Magnifique duplex penthouse de nouvelle construction avec 156 m2 intérieur construit et terrasse de 33 m2. Il est situé dans un bâtiment entièrement rénové tant à l’extérieur qu’à l’intérieur des appartements, dans le quartier de Gràcia, très proche du Passeig Sant Joan. Cette zone offre un style de vie dynamique et urbain, mais avec la tranquillité d’une zone plus résidentielle.
Le premier étage comprend un grand espace de jour : un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central ; une chambre à coucher avec sa propre salle de bains, une chambre double et une salle de bains séparée. La double orientation vers la rue et l’arrière du bâtiment favorise la lumière naturelle et la ventilation croisée.
Le deuxième étage comprend un salon avec accès à une grande terrasse de 33 m2 idéale pour profiter de l’extérieur, 2 chambres doubles et une salle de bains. En outre, une salle de stockage de 5 m2 est incluse dans le bâtiment.
La propriété est équipée de parquets en chêne naturel en format trois couches de première qualité, de nouvelles installations électriques, sanitaires, d’eau et de télécommunications, et d’un système d’efficacité énergétique par aérothermie, qui produit de l’eau chaude pour l’approvisionnement en eau sanitaire, et de la climatisation chaud/froid par aérothermie par des conduits d’air. Les fenêtres sont en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage avec contrôle solaire et faible émissivité, pour garantir une isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation.
Cette propriété vous permettra de vivre à proximité des services, des magasins, des restaurants et des espaces verts, ainsi que d’un large éventail de transports publics.
* Achèvement des travaux prévu pour le deuxième trimestre de 2023.
