Maravilloso y moderno ático dúplex con terraza en La Vila Olímpica

Este piso reformado a estrenar goza de una excelente localización en el Eixample junto al Paseo Sant Joan y la Avenida Diagonal. La zona dispone de los mejores comercios y servicios de la ciudad, una gran oferta de ocio y restauración y excelente conexión mediante transporte público con cualquier punto de Barcelona. La propiedad tiene 151 m2 según Catastro (142 m2 de vivienda y 9 m2 de elementos comunes). Está en la tercera planta real de una finca regia con ascensor. La distribución diferencia claramente las zonas de día y de noche. El salón-comedor con cocina abierta es muy amplio y permite diferenciar muy bien los tres ambientes, pero fluyendo en un espacio continuo para garantizar luminosidad y sensación acogedora de amplitud. Está orientado al oeste/norte, con 2 balcones que dan a la calle y tienen vistas a La Sagrada Familia. La cocina dispone de isla central y está equipada con electrodomésticos. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. El dormitorio principal es en suite con su cuarto de baño privado, y tiene una galería que da a un patio de manzana muy luminoso con orientación este/sur. La segunda suite es interior. Además, hay otro cuarto de baño independiente y un aseo. El piso mantiene una parte de la bóveda catalana en el techo. Está equipado con suelos de roble, aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción por radiadores de diseño y armarios empotrados. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Ático dúplex de 106 m2 construidos interiores y 2 terrazas que suman 28 m2 en plena Rambla Catalunya, con reforma de alta calidad. Se sitúa en un edificio moderno con parking, una característica muy exclusiva en su zona. Su orientación sur le aporta luz natural durante todo el día. Sin duda, estamos ante una propiedad única que no te puedes perder. La primera planta es la zona de día. Dispone de un espectacular salón-comedor con cocina abierta e isla central. Tiene acceso a una terraza de 18 m2 con orientación sur, lo que hace que la zona de día sea muy luminosa. En esta planta también hay un aseo de cortesía. La segunda planta es la zona de noche, con 2 habitaciones en suite con cuarto de baño privado. El dormitorio principal tiene vestidor y acceso a una terraza de 10 m2, también con orientación sur y maravillosas vistas. La otra habitación es doble y tiene armario. Las dos terrazas son la joya de este ático, ya que es todo un lujo poder disfrutar de un espacio al aire libre con vistas de toda Barcelona en una vía tan emblemática como Rambla Catalunya, una ubicación prime en la ciudad. La reforma de este ático ha empleado materiales y acabados de alta calidad. Está equipado con aire acondicionado frío/calor centralizado por conductos, suelos de parquet, doble carpintería de aluminio con aislamiento térmico y electrodomésticos de alta gama panelados en la cocina. La vivienda se sitúa en la 9ª y 10ª planta de un edificio construido en 2000, con ascensor y conserje. El precio incluye una plaza de parking para coche grande, algo poco común en Eixample. Está en la parte alta de Rambla Catalunya, cerca de la Avenida Diagonal y La Pedrera en el Paseo de Gracia, y a 15 minutos andando de Plaza Catalunya. En los alrededores encontrarás numerosos servicios, tiendas, boutiques de primeras marcas, restaurantes y opciones de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Este ático te permitirá tocar el cielo de Barcelona y disfrutar del sol y de fantásticas vistas desde su terraza. Con una ubicación privilegiada muy cerca de la Plaza Francesc Macià, esta vivienda te ofrece una experiencia de vida inigualable en la gran ciudad, con confort, intimidad, luminosidad y el encanto de la arquitectura tradicional representada en techos con volta catalana, vigas a la vista y paredes de ladrillo. Se trata de un sobreático en la novena planta del edificio, por lo que no hay ninguna vivienda encima de él. Tiene 113 m2 construidos interiores y terraza de 35 m2 con una orientación excepcional que garantiza sol durante todo el día. Fue reformado en 2021 con un concepto moderno y funcional, así como acabados de diseño. La entrada nos lleva directamente a la amplia zona de día, formada por un salón-comedor con cocina abierta e isla central. El ambiente es muy acogedor y lleno de vida con gran luminosidad, además del toque excelente de la volta catalana en los techos y una chimenea que aporta calidez y distinción. Desde el salón accedemos a la terraza, orientada hacia el mar. Es el lugar perfecto para celebrar animadas comidas y reuniones con familia y amigos, o simplemente descansar en el agradable clima de Barcelona. La zona de noche tiene 2 habitaciones increíblemente luminosas. El dormitorio principal tiene cuarto de baño en suite, tiene orientación montaña y da al patio de manzana. El otro dormitorio es mediano y da al patio interior del edificio. A su lado, hay un cuarto de baño independiente. El ático está equipado con aire acondicionado por splits, calefacción por radidores de gas natural, suelos de parquet sintético. El edificio tiene servicio de conserjería de lunes a viernes y 2 ascensores. Su entrada fue reformada recientemente. Este ático disfruta de una ubicación excelente con todas las ventajas del Eixample y la zona alta a pocos pasos. Los alrededores tienen todo tipo de servicios, tiendas, el centro comercial El Corte Inglés, restaurantes, zonas verdes como el Turó Park y opciones de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Este sensacional inmueble tiene un emplazamiento inmejorable de Barcelona y está en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo significativamente el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 2ª planta tiene 128,4 m2 construidos interiores, 17,04 m2 de elementos comunes y 2 balcones que suman 4,7 m2. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 28 m2, que es muy luminoso y dispone de un balcón orientado hacia la calle. La cocina es independiente y cerca de ella hay una zona de aguas. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La sensacional master suite dispone de una zona de vestidor en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay 2 habitaciones dobles interiores y un cuarto de baño independiente. El piso dispone de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se ha rehabilitado integralmente, dispone de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado.

Fantástico y luminoso piso esquinero de 127 m2 construidos y 3 habitaciones con vistas agradables y muy despejadas a la plaza de Ferran Casablancas. Reformado integralmente en 2020 con acabados de lujo, se sitúa en la tercera planta de un edificio clásico en el barrio de La Bonanova, una de las mejores zonas residenciales de Barcelona. El enorme salón-comedor con cocina abierta e isla central es el lugar ideal para disfrutar del confort en el día a día. Su orientación este y los grandes ventanales le aportan mucha luz natural, con la ventaja de disfrutar de vistas despejadas desde cualquier rincón. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos panelados Smeg, incluyendo vinoteca, y dispone de una zona de aguas anexa, que también tiene espacio para convertirse en despensa. Una elegante puerta corredera de cristal separa la zona de día del resto del piso, lo que contribuye a que la iluminación natural llegue a la parte central del inmueble. La zona de noche tiene 3 habitaciones, todas exteriores y con armarios empotrados. Hay un dormitorio en suite con cuarto de baño privado, otro doble y uno mediano, que también podría usarse como despacho. Además, hay un cuarto de baño independiente. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos y suelos de parquet de lama ancha de madera natural. El edificio es muy tranquilo, tiene menos de 10 vecinos. No tiene parking, pero hay plazas disponibles a solo 50 metros. El barrio de La Bonanova te ofrece numerosos servicios y comercios para el día a día, así como zonas verdes, colegios, universidades y centros médicos privados de prestigio, escuelas de negocios y conexión rápida con el resto de la ciudad mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad.

Esta increíble vivienda disfruta de una ubicación excelente en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está convirtiendo en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo bastante el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 3ª planta tiene 128,4 m2 construidos interiores, 17,04 m2 de elementos comunes y 2 balcones que suman 4,7 m2. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 28 m2, que es muy luminoso y dispone de un balcón orientado hacia la calle. La cocina es independiente y cerca de ella hay una zona de aguas. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La sensacional master suite dispone de una zona de vestidor en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay 2 habitaciones dobles interiores y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 626.400 €, 777.480 € y 1.033.515 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. ¿Buscas un hogar que celebre la rica historia de Barcelona? Nuestros pisos de lujo en el Eixample fusionan elementos históricos con un diseño contemporáneo de primera clase.