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Áticos en venta en Vila Olímpica
Maravilloso y moderno ático dúplex con terraza en La Vila Olímpica
1.195.000 €
BCN077870010
Maravilloso y moderno ático dúplex con terraza en La Vila Olímpica
1.195.000 €
127.76 m²
Plano
25 m²
Terraza
3
Dormitorios
2
Baños
Extras
Año de construcción: 2020
Reformado
Aire acondicionado
Calefacción
Orientación: este
Trastero
Clase energética: C
Calificación de emisiones: C
Descripción del inmueble
A pocos pasos del mar y del Parc de la Ciutadella, este ático dúplex con terraza es un privilegio en una de las zonas más atractivas de Barcelona: La Vila Olímpica. Se sitúa en uno de los edificios más exclusivos de la zona: una antigua nave industrial totalmente rehabilitada en 2020 por uno de los arquitectos catalanes más reconocidos.
El ático tiene 127 m2 construidos interiores y una terraza de 25 m2. En la planta principal, el recibidor nos conduce directamente al salón con cocina abierta e isla central, de más de 36 m2. Es un espacio increíblemente luminoso gracias a los techos altos y los grandes ventanales. En una distribución cuadrada sin pasillos que aprovecha al máximo el espacio, esta planta incorpora dos dormitorios en suite, cada uno con su cuarto de baño propio.
En la planta superior hay una zona polivalente de 27 m2, que se puede destinar a varios usos como tercer dormitorio o salita, y un estudio de 6 m2, ideal para trabajar con tranquilidad como despacho, o también se puede usar como trastero. Ambos tienen acceso a la fabulosa terraza, muy íntima y con absoluta privacidad para poder disfrutar del agradable clima mediterráneo de Barcelona durante todo el año.
El diseño contemporáneo de esta propiedad maximiza la entrada de luz natural. El ático está equipado con acabados y materiales de altísima calidad, mobiliario hecho a medida, suelos de parquet y aire acondicionado frío/calor por conductos. Está en la sexta planta de un edificio con ascensor.
En los alrededores destacan las zonas verdes y las playas en las que disfrutar al máximo de la naturaleza en un entorno urbano. La variada oferta de servicios y comercios cubre todas las necesidades de tu día a día, y la comunicación con transporte público es excelente, con tres estaciones de metro muy cercanas y paradas de bus.
No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
Mapa
* Te indicaremos la dirección cuando agendemos la visita.
Certificado energético del inmueble
BCN077870010
1.195.000 €
Áticos en venta en Vila Olímpica
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