Espectacular villa en Alella con vistas al mar

Espectacular torre de alto standing de 600m² construidos en parcela de 1380m². La vivienda se ubica en una de las urbanizaciones más exclusivas del Maresme, Can Teixidó, con grandes avenidas, zona deportiva y vigilancia 24 horas. Se encuentra tan sólo a 2 minutos andando del mar, a 15 minutos de Barcelona y a 25 minutos del aeropuerto.

Alella, localidad con tradición vinícola y denominación de origen también cuenta con la escuela internacional -Hamelin. El puerto deportivo de El Masnou y al club de golf Vallromanes se hallan muy próximos.

En la planta baja se hallan un gran salón comedor de 80m² con chimenea y salida a un porche y con excelentes vistas a mar, un amplio despacho, cocina, zona office con salida al exterior, suite de servicio y aseo de cortesía. En la planta superior hay 3 amplias suites, la principal con vestidor.

La terraza de esta planta goza de unas espléndidas vistas al mar y desde aquí se accede a un solárium mirador al mar y Barcelona, desde donde se divisan la Sagrada Familia, la Torre Agbar, Forum y Hotel W.

La planta inferior se distribuye a partir de una sala home cinema, una sala de juegos, sauna, bodega y sala de máquinas de la piscina.
Todos los suelos son de mármol y los acabados de toda la casa son de altísima calidad.

La zona exterior incluye una gran piscina, jardín, un huerto con un pequeño lago y su propio pozo.

* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.