Propriété moderniste de luxe exclusive dans un immeuble classé à Eixample

Ce penthouse est une oasis à quelques pas du centre de Barcelone : sa terrasse offre des vues incroyables sur la mer et le centre historique de la ville. L'emplacement est privilégié, entre l'Eixample et El Born, à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. La propriété a 223 m2 construits à l'intérieur et une terrasse de 28 m2 à l'étage supérieur. Il bénéficie d'une double orientation sur la rue et sur la cour du bloc, ce qui favorise la lumière et la ventilation transversale. Un grand hall d'entrée nous accueille et nous conduit au spacieux salon-salle à manger, très lumineux, avec accès à un balcon allongé donnant sur la rue. La cuisine/salle à manger est de taille généreuse et équipée d'appareils électroménagers. Elle est accessible depuis le salon et le couloir. L'espace nuit comprend un total de 5 chambres. Elle est très polyvalente et permet d'adapter les pièces à différentes utilisations en fonction des besoins. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Elle est très calme, car elle donne sur la cour du bloc, et dispose d'une agréable galerie et d'un accès à un balcon. En outre, il y a une chambre double et 3 chambres individuelles intérieures. Enfin, il y a 2 salles de bains indépendantes. A l'étage supérieur se trouve une salle polyvalente avec cuisine et salle de bains, idéale pour recevoir amis et famille. Il y a aussi une splendide terrasse avec des vues spectaculaires sur la vielle ville et la mer. Elle est actuellement équipée d'un jacuzzi. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation pour personnaliser la distribution, les pièces et l'emplacement des espaces de vie et de nuit. C'est le cadre idéal pour concevoir la maison de vos rêves avec des caractéristiques uniques et dans un environnement privilégié. Le penthouse est équipé de parquet, d'air conditionné par splits et de chauffage par radiateurs. Le penthouse est situé dans un bâtiment moderniste récemment restauré, conçu par le célèbre architecte Adolfo Ruiz Casamitjana. Il se distingue par sa riche ornementation, ses balcons en fer forgé, ses carreaux décoratifs et ses moulures florales. Il dispose d'un ascenseur et d'un concierge. L'excellente situation de cet appartement vous permettra de profiter du meilleur de la Dreta del Eixample, d'El Born et du centre-ville. Vous disposerez d'un large éventail de services, de restaurants, de magasins de quartier, de boutiques de grandes marques, de centres commerciaux, d'options de loisirs, de théâtres, d'attractions culturelles et historiques et d'excellentes liaisons avec les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet appartement impeccable, rénové à neuf, est situé dans un immeuble moderniste situé à l'angle de la rue Girona, en plein cœur de l'Eixample. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prisés de la ville, où vous pourrez profiter du charme historique et architectural tout en ayant tous les services dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement se trouve au troisième étage réel. Il dispose d'une superficie intérieure de 188,8 m² et d'une superficie extérieure de 6,5 m². Un élégant hall d'entrée moderniste avec des sols Nolla d'origine et de hauts plafonds moulurés nous accueille et sépare les zones jour et nuit, clairement différenciées. La zone jour est impressionnante, avec ses hauts plafonds décorés de moulures d'origine et ses sols en mosaïque Nolla d'origine restaurés. L'espace évoque l'essence du modernisme, tout en offrant un design moderne et fonctionnel. Le salon et la salle à manger sont parfaitement séparés. Il dispose de 3 balcons donnant sur la rue, ce qui en fait un espace très lumineux. La grande cuisine au design minimaliste allie fonctionnalité et modernisme. Elle est ouverte mais occupe un espace distinct et est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Son grand îlot avec coin cuisine et espace pour des tabourets est l'endroit idéal pour cuisiner et recevoir. La zone jour est complétée par une toilette. La zone nuit comprend 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privée. La chambre principale se distingue par ses plafonds à caissons d'origine, qui lui confèrent distinction et authenticité, et le sol en mosaïque Nolla a été conservé comme pièce maîtresse, soulignant la richesse historique de la pièce. Le design contemporain de la suite s'intègre parfaitement à ces éléments classiques, créant un espace lumineux et spacieux. De plus, elle donne accès à un balcon de 3,5 m² qui s'ouvre sur la cour intérieure du bloc. D'autre part, la chambre avec salle de bains attenante pour les jeunes dispose de hauts plafonds moulurés qui évoquent l'élégance d'antan et de beaux sols hydrauliques qui ajoutent une touche de caractère. Cet espace a été réinventé avec une palette de couleurs audacieuses qui inspirent la créativité et l'énergie. Les salles de bains, entièrement rénovées dans un style contemporain, établissent un dialogue harmonieux avec les éléments modernistes préexistants. Elles sont équipées de robinetterie et de revêtements de haute qualité afin de garantir leur durabilité à l'usage. L'appartement est équipé de sols en mosaïque Nolla et de carreaux hydrauliques d'origine, de plafonds avec moulures d'origine ou répliques, d'armoires sur mesure, de climatisation réversible par conduits et de chauffage par radiateurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située en plein cœur du Quadrat d'Or, à quelques mètres du Paseo Sant Joan et de la Plaza Urquinaona, à seulement 4 rues du Paseo de Gracia et de la Plaza Catalunya. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée dans un cadre emblématique, où tradition et modernité se marient en parfaite harmonie avec le luxe et le caractère dans chaque détail. Les environs offrent de nombreuses boutiques de grandes marques, des restaurants, des théâtres, des musées et un large choix de transports publics. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Duplex penthouse de 256 m2 construits intérieures et terrasse de 42 m2, entièrement rénové avec des matériaux de première qualité. Il est situé à côté du Parc del Nord, un point stratégique entre l'Eixample et le Poblenou, également très proche du Parc de la Ciutadella et du Born, à 15-20 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia, et à une courte distance de marche de la plage. Ce penthouse est situé aux 6ème et 7ème étages de l'immeuble, avec des escaliers intérieurs qui les relient et une entrée indépendante pour chacun d'entre eux. L'étage supérieur est la zone de jour, un grand espace ouvert de 66 m2 qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec accès à la terrasse. En outre, il est possible de séparer le salon et la salle à manger de la cuisine grâce à une élégante cloison en verre. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont un grand four, un grill et un chauffe-plats. Cet étage comprend également une toilette pour les invités, auxquelles on accède par un vestiaire situé à l'entrée. La lumière naturelle envahit la pièce grâce aux grandes fenêtres, qui donnent accès à la fantastique terrasse offrant des vues panoramiques sur la ville. C'est l'endroit idéal pour organiser des réunions en plein air, prendre des repas ou simplement se détendre. L'étage inférieur est la zone de couchage, avec 4 très grandes chambres. La suite parentale de 27 m2 dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains avec cabine de douche. Il y a également 2 chambres doubles de 21 m2 et 19 m2 avec armoires encastrées, qui partageant une salle de bain et, comme la chambre principale, ont une vue fantastique sur la ville. Enfin, une chambre de 13 m2 s'ouvre sur un patio intérieur très lumineux et une salle de bain séparée. Ce penthouse est équipé des meilleures qualités. Il dispose de parquet en chêne naturel, de la climatisation, d'un système aérothermique avec récupération de chaleur, de stores mécanisés, de portes laquées, d'une installation électrique et de bien d'autres détails. Il comprend également 2 salles de stockage de 9 m2 dans le sous-sol de l'immeuble et il est possible d'acquérir des places de parking dans le bâtiment voisin. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un endroit central mais calme, avec tous les services, magasins, restaurants et transports publics à proximité. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Ce splendide appartement de 197 m2 construites intérieures avec une terrasse de 95 m2 est un joyau au cœur du Paseo Sant Joan de Barcelone, l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Sa rénovation de luxe a intégré le confort moderne à la beauté des éléments d'origine tels que les sols hydrauliques et les hauts plafonds avec voûte catalane et poutres en bois. La propriété est située au étage "Principal" (première) d'un bâtiment royal datant de la fin du XIXe siècle. Un hall d'entrée spacieux nous accueille et divise les zones jour et nuit des deux côtés. Le salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte est très spacieux, très lumineux et l'endroit idéal pour votre vie quotidienne. Il mène à une galerie de 28 m2 avec des sols carrelés, un espace idéal pour créer une atmosphère plus détendue. A côté de la cuisine se trouve une buanderie et un patio de 4 m2. De la galerie ou du salon, on accède à la spectaculaire terrasse qui donne sur la cour. Elle est très calme et constitue une oasis au milieu de la grande ville, ce qui vous permettra de profiter de presque tout ce que vous pouvez imaginer en plein air. Des réunions avec les amis et la famille aux jeux, en passant par la détente. La partie nuit comprend 3 chambres doubles extérieures avec vue sur le Paseo Sant Joan et armoires. La magnifique suite principale dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a également une suite junior avec sa propre salle de bains. La troisième chambre dispose d'une salle de bains séparée. Enfin, il y a des toilettes pour les invités à l'entrée de l'appartement. L'appartement est équipé de matériaux et de finitions de première qualité, de parquet, d'air conditionné, de chauffage par le sol, de nouvelles menuiseries avec une excellente isolation acoustique et thermique, et d'appareils électroménagers. Le salon-salle à manger a des plafonds voûtés catalans et les chambres ont des poutres apparentes en bois. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située dans le quartier animé du Passeig Sant Joan, qui propose un large éventail de boutiques et de restaurants. Elle est très proche de l'Arc de Triomf et du Parc de la Ciutadella, ce qui vous permettra de profiter du grand espace vert de Barcelone. Les environs disposent de tous les services et de tous les transports publics dont vous avez besoin. Tout cela à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement est situé dans un bâtiment majestueux à l'angle de la rue Pau Claris, à seulement un pâté de maisons du Paseo de Gracia. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample et de tout Barcelone, en plein cœur du « Quadrat d'Or ». Les environs regorgent d'attractions culturelles et historiques, de services, de cafés et de restaurants, d'institutions prestigieuses et d'un excellent réseau de transports publics. La épropriét est très spacieuse, avec 231 m² de surface intérieure et 9,65 m² de surface extérieure. Il se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble royal conçu par le prestigieux architecte moderniste Enric Sagnier. Le salon-salle à manger avec cuisine intégrée est très spacieux, calme et lumineux, bénéficiant d'un emplacement en angle, avec deux grandes baies vitrées et un balcon donnant sur la rue. À côté de la cuisine se trouve un cellier. La zone nuit comprend trois chambres réparties autour du hall d'entrée et un bureau qui pourrait être utilisé comme quatrième chambre. La chambre principale en suite dispose d'une salle de bain privée et d'un accès à une terrasse de 6 m² donnant sur la cour intérieure. Les deux autres chambres sont doubles et partagent une salle de bain indépendante. Le bureau est un endroit parfait comme espace de travail calme et est situé dans la partie centrale de l'appartement. De plus, il y a une autre salle de bain près du salon, une buanderie et deux débarras. Le prix comprend le mobilier. L'appartement conserve des éléments d'origine tels que les plafonds catalans dans le salon et les moulures dans la chambre principale. Il est équipé de parquet, de la climatisation et d'appareils électroménagers. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Imaginez une maison conçue pour vous offrir un maximum de confort dans les moindres détails. Dans le prestigieux quartier de Galvany, l'une des enclaves les plus recherchées de Barcelone, ce spectaculaire appartement duplex neuf vous attend dans un bâtiment historique entièrement rénové. Avec seulement trois résidences de luxe sur l'ensemble du domaine, cette propriété est une occasion unique de vivre dans un environnement exclusif. Avec une surface construite de 205 m² et un magnifique jardin privé de 66 m², cette propriété est distribuée sur deux étages conçus pour maximiser le confort et le style. Au rez-de-chaussée (105,76 m²), un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte devient l'épicentre de la maison, avec un accès direct au jardin. Cette oasis extérieure est l'endroit idéal pour profiter des réunions de famille, des repas au soleil ou des moments de détente au milieu de la ville. Cet étage comprend également une chambre double, une salle de bains complète et des toilettes pour les invités. L'étage inférieur (99,6 m²) abrite un salon confortable avec un coin bureau, idéal comme espace multifonctionnel. Il y a également deux suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une buanderie pratique. Cette résidence exclusive sera équipée des meilleures qualités : système domotique, air conditionné chaud/froid, cuisine avec meubles et appareils haut de gamme, parquet en chêne, châssis en aluminium et fenêtres à double vitrage, entre autres détails qui garantissent le confort et l'efficacité. Située face au charmant Jardí de Les Tres Torres, cette propriété combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des meilleurs services de la zone haute de Barcelone : boutiques exclusives, écoles internationales, écoles de commerce prestigieuses, centres médicaux privés et une excellente connexion au centre-ville par les transports publics. Découvrez votre prochaine maison avec Bcn Advisors. Contactez-nous pour plus d'informations. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.