Propriété moderniste de luxe exclusive dans un immeuble classé à Eixample

Duplex penthouse de 256 m2 construits intérieures et terrasse de 42 m2, entièrement rénové avec des matériaux de première qualité. Il est situé à côté du Parc del Nord, un point stratégique entre l'Eixample et le Poblenou, également très proche du Parc de la Ciutadella et du Born, à 15-20 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia, et à une courte distance de marche de la plage. Ce penthouse est situé aux 6ème et 7ème étages de l'immeuble, avec des escaliers intérieurs qui les relient et une entrée indépendante pour chacun d'entre eux. L'étage supérieur est la zone de jour, un grand espace ouvert de 66 m2 qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec accès à la terrasse. En outre, il est possible de séparer le salon et la salle à manger de la cuisine grâce à une élégante cloison en verre. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont un grand four, un grill et un chauffe-plats. Cet étage comprend également une toilette pour les invités, auxquelles on accède par un vestiaire situé à l'entrée. La lumière naturelle envahit la pièce grâce aux grandes fenêtres, qui donnent accès à la fantastique terrasse offrant des vues panoramiques sur la ville. C'est l'endroit idéal pour organiser des réunions en plein air, prendre des repas ou simplement se détendre. L'étage inférieur est la zone de couchage, avec 4 très grandes chambres. La suite parentale de 27 m2 dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains avec cabine de douche. Il y a également 2 chambres doubles de 21 m2 et 19 m2 avec armoires encastrées, qui partageant une salle de bain et, comme la chambre principale, ont une vue fantastique sur la ville. Enfin, une chambre de 13 m2 s'ouvre sur un patio intérieur très lumineux et une salle de bain séparée. Ce penthouse est équipé des meilleures qualités. Il dispose de parquet en chêne naturel, de la climatisation, d'un système aérothermique avec récupération de chaleur, de stores mécanisés, de portes laquées, d'une installation électrique et de bien d'autres détails. Il comprend également 2 salles de stockage de 9 m2 dans le sous-sol de l'immeuble et il est possible d'acquérir des places de parking dans le bâtiment voisin. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un endroit central mais calme, avec tous les services, magasins, restaurants et transports publics à proximité. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Cet appartement rénové exclusif offre une surface habitable de 183 m² et deux terrasses totalisant 24 m². Il se distingue par son excellente distribution, ses espaces spacieux et son extraordinaire luminosité. Il est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Rénové avec des matériaux de haute qualité et prêt à emménager, il offre un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger divisé en deux zones, dominé par une élégante cheminée et de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. De là, on accède à une agréable terrasse de près de 6 m² orientée vers la mer, idéale pour profiter du soleil et d'une vue agréable pendant une grande partie de la journée. La cuisine, au design contemporain et aux dimensions généreuses, est entièrement équipée et dispose d'un espace évier indépendant, conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'armoires encastrées, tandis que les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, partagent une salle de bains complète. Trois des chambres donnent directement sur une deuxième terrasse extérieure de 18 m², offrant un agréable lien avec l'extérieur et une grande sensation d'espace. La maison est équipée de placards intégrés tant dans les chambres qu'à l'entrée, optimisant ainsi le rangement et la fonctionnalité de tous les espaces. La propriété propose, pour 30 000 € supplémentaires, une place de parking dans la même résidence, avec accès direct par ascenseur. La propriété est située dans le prestigieux quartier de La Bonanova, au sein d'une élégante résidence composée de trois tours résidentielles avec service de conciergerie. Il s'agit d'un emplacement privilégié dans la partie haute de Barcelone, réputé pour son ambiance résidentielle, sa tranquillité et son excellente qualité de vie. Le quartier offre un large choix de commerces, de restaurants, d'écoles nationales et internationales, de centres médicaux et de services en tout genre, ainsi que d'excellentes liaisons par les transports en commun et un accès rapide aux principales voies d'entrée et de sortie de la ville. Ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, entouré de commerces, d'espaces verts, de restaurants, d'écoles internationales et d'excellentes liaisons avec le centre-ville et les principales voies d'accès et de sortie de Barcelone. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière naturelle et la qualité de vie au cœur du quartier de la Zona Alta à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement est situé au cœur du quartier de Sant Gervasi-Galvany, dans un immeuble classique et prestigieux datant de 1949, en angle, doté d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'un débarras. Une propriété unique à Barcelone qui se distingue par son agencement semi-circulaire singulier, reliant de manière fluide l'espace de vie et l'espace nuit, tant depuis l'entrée principale que depuis l'entrée de service. La superficie de l'immeuble est de 261 m² selon le cadastre (233 m² de surface habitable et 28 m² de parties communes). Situé au quatrième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et élégant qui mène à un vestibule accueillant doté d'une cheminée, un espace polyvalent idéal pour servir de coin lecture, de bureau ou de coin détente. Vient ensuite la salle à manger, baignée d’une excellente lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la rue Balmes et ses emblématiques demeures classiques. Le salon indépendant, d’environ 40 m², offre une grande amplitude qui permet de créer différentes ambiances dans un même espace. La cuisine-office, conçue comme l’une des pièces maîtresses de l’appartement, se distingue par son espace et sa fonctionnalité. Équipée de mobilier de la marque Santos et d’appareils électroménagers Miele, elle comprend un réfrigérateur et un congélateur doubles, une cave à vin et un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace buanderie pratique avec lave-linge, sèche-linge, système d’osmose et une salle de bains complète supplémentaire. La partie nuit compte 4 chambres, qui pourraient devenir 5 selon les besoins de l'acheteur. Actuellement, l'appartement dispose de deux chambres doubles extérieures aux dimensions généreuses. L'une d'elles est la suite parentale, qui dispose de placards sur mesure parfaitement organisés et d'une salle de bains haut de gamme avec douche et un système sophistiqué de toilettes de style japonais. Une troisième chambre, située à l'intérieur, est complétée par une salle de bains complète avec douche. Depuis l'entrée de service, on accède à une quatrième chambre en suite, donnant sur la cour intérieure, avec salle de bains complète et placards encastrés, idéale pour les invités ou le personnel. La propriété conserve et met en valeur des éléments d'origine de grande valeur, tels que les parquets en bois naturel à chevrons restaurés, les hauts plafonds à caissons, les menuiseries intérieures avec leurs ferrures d'origine et les arcs décoratifs dans les zones de passage, qui confèrent caractère et élégance. Les façades extérieures ont été rénovées avec du double vitrage et des volets motorisés. Le confort est assuré par la climatisation par conduits dans deux zones et le chauffage individuel au gaz. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui apprécient l'architecture classique, l'espace et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique penthouse est situé dans l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses et les plus calmes de Barcelone, au coeur du quartier de Sarrià. Son point fort est la magnifique terrasse de 50 m2 au pied du salon, avec des vues fantastiques sur la ville, la montagne du Tibidabo et la mer. Il comprend également une place de parking pouvant accueillir 2 voitures et des motos. Le penthouse a 240 m2 construits à l'intérieur et 70 m2 à l'extérieur. Il occupe les 5ème et 6ème étages d'un immeuble avec 2 ascenseurs. Le rez-de-chaussée a 133 m2 d'intérieur construit, une clôture de 12 m2 et une terrasse de 50 m2. La partie jour est très lumineuse et se divise en deux zones : le salon-salle à manger et une zone menant à la terrasse qui peut être utilisée pour créer une atmosphère plus détendue. De là, on accède à la magnifique terrasse, l'espace idéal pour profiter des repas en plein air, des dîners et des rencontres entre amis en ville, ou tout simplement pour se détendre. Pour en revenir à l'intérieur, la cuisine/salle à manger est spacieuse et dispose d'une buanderie attenante. Le premier étage comprend également deux chambres avec salle de bains qui s'ouvrent sur la terrasse. La chambre principale dispose également d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. L'autre chambre dispose d'une armoire encastrée. L'étage supérieur a 94 m2 d'espace intérieur construit et une terrasse de 10,78 m2. Il dispose d'un grand espace ouvert qui peut être adapté à l'usage que les nouveaux acquéreurs souhaitent en faire (espace de travail, salle de loisirs ou espace de détente), d'un WC pour les invités et d'une chambre double avec dressing et salle de bains en-suite. En outre, la petite terrasse permet à la lumière naturelle d'entrer. Le penthouse est équipé de parquet, d'air conditionné par splits et de chauffage par radiateurs au gaz. Dans les environs, vous pourrez profiter de nombreux commerces et services, d'espaces verts, d'écoles de commerce, d'écoles internationales, de centres médicaux et d'universités privées, et d'une excellente communication avec le centre ville grâce aux Ferrocarrils de la Generalitat. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce penthouse est une oasis à quelques pas du centre de Barcelone : sa terrasse offre des vues incroyables sur la mer et le centre historique de la ville. L'emplacement est privilégié, entre l'Eixample et El Born, à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. La propriété a 223 m2 construits à l'intérieur et une terrasse de 28 m2 à l'étage supérieur. Il bénéficie d'une double orientation sur la rue et sur la cour du bloc, ce qui favorise la lumière et la ventilation transversale. Un grand hall d'entrée nous accueille et nous conduit au spacieux salon-salle à manger, très lumineux, avec accès à un balcon allongé donnant sur la rue. La cuisine/salle à manger est de taille généreuse et équipée d'appareils électroménagers. Elle est accessible depuis le salon et le couloir. L'espace nuit comprend un total de 5 chambres. Elle est très polyvalente et permet d'adapter les pièces à différentes utilisations en fonction des besoins. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Elle est très calme, car elle donne sur la cour du bloc, et dispose d'une agréable galerie et d'un accès à un balcon. En outre, il y a une chambre double et 3 chambres individuelles intérieures. Enfin, il y a 2 salles de bains indépendantes. A l'étage supérieur se trouve une salle polyvalente avec cuisine et salle de bains, idéale pour recevoir amis et famille. Il y a aussi une splendide terrasse avec des vues spectaculaires sur la vielle ville et la mer. Elle est actuellement équipée d'un jacuzzi. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation pour personnaliser la distribution, les pièces et l'emplacement des espaces de vie et de nuit. C'est le cadre idéal pour concevoir la maison de vos rêves avec des caractéristiques uniques et dans un environnement privilégié. Le penthouse est équipé de parquet, d'air conditionné par splits et de chauffage par radiateurs. Le penthouse est situé dans un bâtiment moderniste récemment restauré, conçu par le célèbre architecte Adolfo Ruiz Casamitjana. Il se distingue par sa riche ornementation, ses balcons en fer forgé, ses carreaux décoratifs et ses moulures florales. Il dispose d'un ascenseur et d'un concierge. L'excellente situation de cet appartement vous permettra de profiter du meilleur de la Dreta del Eixample, d'El Born et du centre-ville. Vous disposerez d'un large éventail de services, de restaurants, de magasins de quartier, de boutiques de grandes marques, de centres commerciaux, d'options de loisirs, de théâtres, d'attractions culturelles et historiques et d'excellentes liaisons avec les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce logement est situé rue Trafalgar, à la limite des quartiers de l'Eixample Dreta et d'El Born. Un emplacement exceptionnel qui vous permettra de profiter des avantages des deux quartiers, à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Passeig de Gràcia. L'appartement dispose d'une surface construite intérieure de 180 m² et d'une terrasse de 7,5 m². Il se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble construit à la fin du XIXe siècle. La rénovation a été réalisée dans le respect des valeurs architecturales d'origine du bâtiment, contribuant ainsi à la préservation du patrimoine urbain de la ville. Ce logement est orienté vers le Palau de la Música et la mer au loin. Un grand hall d'entrée mène à l'espace de vie, d'environ 60 m², qui est spectaculaire et offre une sensation inégalée d'espace, car il s'agit d'un espace très ouvert et lumineux. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec îlot central et d'une galerie vitrée menant à la terrasse privée. Il vous offre tout ce dont vous avez besoin pour créer des ambiances à votre goût, de la vie sociale au repos individuel. De plus, la tranquillité y règne, car il donne sur une cour d'immeubles avec des bâtiments bas offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de 3 chambres doubles. La chambre principale, accessible depuis le salon, dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'un accès à la terrasse. Les 2 autres chambres sont intérieures et partagent une salle de bains indépendante. La rénovation a conservé des éléments d'origine tels que les sols en mosaïque hydraulique Nolla, qui ont été restaurés, les plafonds moulurés et les portes intérieures, tout en utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité. L'appartement est équipé d'une cuisine Santos, d'appareils électroménagers Siemens, de parquets en chêne, d'une climatisation réversible intelligente par conduits de la marque Daikin et de placards encastrés. Situé entre l'Eixample Dreta et le quartier animé du Born, cet emplacement offre un équilibre parfait entre élégance, tranquillité et vie culturelle. À quelques pas de l'emblématique Palau de la Música Catalana, entouré de boutiques, de marchés locaux et de cafés accueillants, et à proximité du quartier historique du Barrio Gótico et du prestigieux Passeig de Gràcia, cet appartement incarne une façon de vivre Barcelone à la fois connectée et sophistiquée. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.