Cómo comprar un piso en Barcelona

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¿Quieres saber cómo comprar un piso en Barcelona? ¿Estás pensando en mudarte a vivir a España y buscas comprar un piso en Barcelona? Aquí te explicaremos todo lo que necesitas saber.

Bienvenido a BCN Advisors, una web donde podrás encontrar todo lo que debes saber para empezar a comprar piso, comprar una propiedad o comprar un apartamento en Barcelona. Lo sabemos, puede parecer algo duro y difícil de hacer, pero si sigues nuestros consejos, encontrarás el mejor piso en muy poco tiempo.

Así que, si estás listo para conocerlo, ¡sigue leyendo!

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¿Por dónde empiezo a buscar?

En nuestra inmobiliaria de Barcelona, somos expertos en esta ciudad catalana y queremos explicarte algunas cosas que debes tener en cuenta antes de comprar un piso en Barcelona.

Antes de comenzar, queremos decir que entendemos perfectamente su situación: es difícil encontrar una propiedad para vivir incluso para los locales, por lo que estamos aquí para guiarlo. Hay algunos pasos que debemos seguir para empezar:

Conoce el coste de vida en Barcelona

Si llevas un tiempo buscando pisos en esta ciudad puede que ya lo sepas, pero para los que no, Barcelona es la ciudad más cara para vivir en España actualmente.

Esto es algo que debemos tener en cuenta, ya que puede afectar nuestra respuesta final, y debemos hacer algunos números para ver si realmente podemos afrontar los gastos que conlleva vivir en esta famosa ciudad española. Esto en realidad, esto nos lleva al siguiente punto.

Establezca un presupuesto

Es muy importante saber cuánto podemos gastar por mes y crear un presupuesto realista de cuánto podemos gastar. Hay ciertas cosas que tenemos que tener en cuenta a la hora de calcular nuestro presupuesto para empezar a comprar un piso en Barcelona. De hecho, tiene sentido hacerlo, porque el coste de vida en Barcelona puede oscilar en función de diferentes factores. La primera (y diríamos que es una de las primeras preguntas que te tienes que hacer) es:

¿A qué zona de Barcelona te quieres mudar? Porque no es lo mismo vivir en una de las calles más caras de Barcelona, ​​que vivir en Gracia, vivir en Sarrià o vivir en Poblenou.

Hay muchas zonas o barrios en Barcelona, ​​y todos y cada uno de ellos tienen un “vibe” diferente. Recomendamos encarecidamente ir antes de mudarse, caminar por las calles y observar. No solo la arquitectura que puedes ver, que por cierto es hermosa en ciertas áreas, sino también la gente que podemos encontrar, y si queremos ver eso todos los días cuando caminamos.

También podrás encontrar locales que estamos seguros estarán encantados de ayudarte. Si no, puedes encontrar un sitio que hable sobre cada una de las áreas de Barcelona. Simplemente elija uno que esté cerca de muchas comodidades y haga que su vida cotidiana sea cómoda.

Hay barrios que son mejores que otros podríamos decir, quizás deberíamos saber cuáles son. Los lugares como el distrito de Les Corts, tienen un precio de alquiler más elevado, pero al mismo tiempo ofrecen a sus residentes uno de los mejores entornos de toda la ciudad.

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Tipo de piso

Puede que si eres un americano dispuesto a vivir en Barcelona, ​​no sepas nada de esto. En muchos, hay pisos o apartamentos que carecen de ciertas instalaciones. Lo que quiero decir con eso es que, en ciertos pisos, no ofrecen ascensor ni ascensor, solo tienes que usar las escaleras cada vez. Puede pensar que no es un gran problema, pero piénselo a largo plazo, si viene con comestibles o tiene hijos, es posible que desee reconsiderar su elección.

Otras cosas que quizás tengamos que tener en cuenta son:

  • Ascensor
  • parking
  • Número de habitaciones que necesitamos
  • Número de baños que necesitamos
  • Ventanas a la calle
  • Terraza o balcón

Formas de encontrar piso en Barcelona

Online

La forma más famosa de buscar pisos en Barcelona es online. Podemos encontrar muchas webs que filtran apartamentos según nuestras preferencias, como las que os hablábamos antes, o incluso zonas y precios. Esta forma es fácil, podemos hacerlo desde casa y es completamente gratis: Bcn Advisors, nuestra agencia inmobiliaria en Barcelona, ​​es una de las mejores formas de comprar un piso de lujo. Disponemos de agentes compradores en Barcelona, ​​dispuestos a ayudarte y asesorarte (ese es el siguiente punto).

Contratar a un agente profesional

Si tenemos algo de dinero extra en nuestro presupuesto para gastar, esto nos facilitaría un poco la vida. Buscan las mejores opciones y hacen todo el trabajo duro por nosotros, que es mucho más cómodo.

Si quieres encontrar uno, te recomendamos que contactes con nuestro equipo de profesionales, y tendrás acceso a todos nuestros pisos en venta en Barcelona. Estamos esperando saber de usted.

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El momento de actuar

Ya lo sabemos, es oficial, nos mudamos a Barcelona, ​​¡enhorabuena! En este punto nos metemos en algunas cosas difíciles. Hay algunas cosas que debemos tener en cuenta.

Consejos a la hora de comprobar un piso

Nunca demuestres que te gusta lo que ves. Es posible que te sientas raro con esto, pero los agentes no estarán dispuestos a bajar el precio si ven que realmente te gusta. Nuestro consejo es esperar a encontrar algo negativo que tenga el piso y luego utilizarlo para negociar el precio.

Consigue el NIE y la Cuenta Bancaria

Así que ahora es el momento de que, como extranjero, te prepares para empezar la compra. Una de las cosas más importantes, si no la más importante, es conseguir nuestro propio NIE y cuenta bancaria.

Si vamos a firmar una hipoteca, es obligatorio tenerla. Hay muchos sitios web que te explicarán los puntos exactos que debes seguir.

Últimos pasos 

Ahora, solo tienes que reservar el contrato, las “arras” (que es un tipo de reserva de piso), o firmar la escritura. Será todo tuyo al final de todo este viaje.

Si te encuentras desmotivado, perdido o incluso con ganas de dejar de buscar tu piso, no te preocupes, nos pasa a todos. Es algo difícil en sí mismo, así que en Barcelona las cosas se vuelven más desafiantes. Pero no te preocupes, ten paciencia y cuando menos te lo esperes, ¡ya estarás firmando el contrato y mudándote!

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