Claves para vender un piso de lujo en Barcelona

Vender un piso de lujo en Barcelona no es tarea fácil. Hay que tener en cuenta diversos factores para conseguir un comprador para tu vivienda, y, sobre todo, que la negociación sea buena y que ambas partes queden satisfechas con el resultado. Desde BCN Advisors hemos preparado un listado de claves para vender un piso de lujo en Barcelona.

Las 5 claves para vender un piso de alto standing en Barcelona

#1 Disponer de un buen servicio

Tienes que ser muy consciente de lo importante que es ofrecer el servicio correspondiente. Hay que tratar a los posibles compradores con delicadeza, mostrar una buena presencia y actitud y hay que saber resolver todas sus posibles dudas con rapidez.

Debes tener el suficiente tiempo, paciencia y conocimientos para crear una buena publicidad, coordinar bien las visitas con los interesados. En BCN Advisors sabemos que saber negociar adecuadamente las ofertas y conseguir una buena recopilación de documentación que será necesaria para la firma de los contratos, es una de las claves para vender un piso de lujo.

#2 Precio: Una clave destacada para vender un piso

El precio es una clave también muy importante a tener en cuenta cuando decides vender un piso de lujo en Barcelona. Es vital que este sea acorde al mercado, teniendo siempre en cuenta que habrá una negociación después con el posible cliente.

Para ello, es fundamental hacer una tasación previa de la vivienda: hay viviendas que están al mercado con un 20% o incluso un 30% más del valor adecuado. Esto puede suponer que se demore la venta de tu piso de lujo y que la imagen de la propiedad se dañe.

#3 El buen estado de la vivienda de alto standing

Aunque se haya estado viviendo en el piso durante años, esto no es equivalente a que sea una propiedad lista para entrar a vivir. Hay que revisar todo el piso para poder venderlo como tal: las puertas y ventanas, paredes, muebles, instalaciones, etc.

Las condiciones del inmueble son totalmente decisivas a la hora de poder alquilar o vender el inmueble al inquilino o próximo propietario de la vivienda.

#4 Contar con imágenes adecuadas para el inmueble

Una de las claves fundamentales para vender pisos del lujo en Barcelona es conseguir captar la atención del comprador potencial. Para ello es fundamental disponer de unas buenas imágenes ya que, el cliente mirará sus fotos en internet o desde la agencia. Las fotografías han de saber plasmar la sensación de lujo y sofisticación.

Desde BCN Advisors recomendamos mostrar la vivienda de forma diferente, destacando siempre sus beneficios y puntos positivos.

#5 Saber llegar al cliente de lujo

Otra de las claves para vender pisos de lujo pasa por encontrar clientes potenciales. Esto no siempre es tan fácil cómo en otro tipo de propiedades, es por esta razón que es importante tener una buena cartera de clientes. En la agencia inmobiliaria de lujo BCN Advisors disponemos de una magnífica base de datos de personas interesadas en pisos de lujo para poder ofrecerles la oportunidad de comprar.

También es imprescindible tener buenos canales de difusión para llegar a estos clientes potenciales: disponer de una página web y anuncios en los principales portales inmobiliarios donde poder dar visibilidad a tu negocio en el entorno online, ya no solo a nivel nacional si no internacional, lo que abre un mundo de posibilidades.

Extra: porqué contar con Bcn Advisors para vender tu vivienda de lujo

Es por ello, que contar con los servicios de una inmobiliaria de alto standing en Barcelona para vender tu vivienda de lujo en Barcelona es una opción perfecta si buscas:

· Ganar más dinero por tu vivienda: sabemos como está el mercado y todo el rendimiento que le puedes sacar a tu inmueble.
· Asesoramiento personalizado: llevamos más de 15 años de experiencia en el sector de inmuebles de lujo.
· Valoración gratuita: te decimos una aproximación por lo que puedes vender tu vivienda, de manera totalmente gratuita.
· Trabajar con los mejores: somos la agencia inmobiliaria con mejor valoración en Google.
· Fiabilidad y agilidad: nos encargamos de todo. No te vamos a decir que vamos a vender la vivienda en 7 días, ya que sería una irresponsabilidad, pero sí podemos decirte que trabajamos a éxito y tenemos una gran efectividad en venta.

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