Estupendo ático con terraza y fantásticas vistas en Galvany

Este sensacional apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con viviendas de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está convirtiendo en calle peatonal y las obras están casi acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo el tráfico de coches en gran medida . Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de una amplia variedad de comercios y servicios. Esta propiedad, situada en la cuarta planta, tiene 87,95 m2 construidos (incluyendo un porche terraza de 5,95 m2) y 11,67 m2 de elementos comunes. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor con cocina abierta de 20 m2. Junto a él hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente más distendido, que es muy tranquilo. La zona de día tiene vistas a uno de los mejores patios de manzana del Eixample, que es todo un oasis en la gran ciudad. Además, su orientación sur garantiza sol todo el día. La zona de noche está formada por 2 habitaciones: la fantástica master suite, que dispone de cuarto de baño privado y acceso al porche terraza de 6 m2 con orientación sur, y una habitación mediana. Además, hay un cuarto de baño independiente. La vivienda, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 777.480 € y 1.033.515 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. ¿Buscas una propiedad que refleje la autenticidad de Barcelona? Nuestros pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona te permiten ser parte de su encanto único.

Este piso totalmente reformado se sitúa en una de las calles más bonitas y tranquilas del barrio de Bonanova, en la prestigiosa zona alta de Barcelona. Un barrio ideal para vivir en familia con numerosos comercios y servicios en los alrededores, así como una rápida conexión con el centro de la ciudad mediante transporte público. La vivienda tiene 100 m2 y 8 m2 de elementos comunes, según Catastro. Está en la primera planta de un edificio clásico con ascensor. Tiene doble orientación, lo que facilita la iluminación natural y la ventilación cruzada. Su distribución es funcional, actual y equilibrada. El salón-comedor con cocina abierta es exterior, muy acogedor y tranquilo. La cocina Zania Design está equipada con electrodomésticos Siemens (placa de inducción, horno, microondas, frigorífico integrado, congelador integrado, lavavajillas integrado) y campana extractora Pando. La zona de noche tiene 3 dormitorios. La habitación principal es exterior, tiene cuarto de baño en suite y dispone de armarios empotrados. Las otras 2 habitaciones son individuales. Además, hay un cuarto de baño independiente y un aseo con lavadero. El piso está equipado con suelos de parquet laminado y porcelánicos en cuartos de baño, aire acondicionado y calefacción por conductos, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico con vidrio con gas argón, persianas de aluminio con motor mecánico, instalación eléctrica nueva y tomas de red en suite y en salón. En los alrededores de este piso encontrarás todo lo necesario para tu día a día a pocos pasos: supermercados, gimnasios, farmacias, colegios internacionales, zonas verdes, centros médicos privados y escuelas de negocios, entre otros. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este formidable piso tiene una ublicación envidiable de Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas propiedades de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está convirtiendo en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo significativamente el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 1ª planta tiene 87 m2 construidos. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al recibidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 23 m2 con cocina abierta, que es muy luminoso y tranquilo. Tiene orientación sur con sol todo el día y vistas a uno de los mejores patios de manzana del Eixample, un oasis en el centro de la ciudad. Junto al salón-comedor hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente diferenciado y más relajado. La zona de noche tiene 2 habitaciones. La fantástica master suite dispone de cuarto de baño privado y tiene acceso al porche terraza de 5,6 m2. También es muy tranquila, al estar orientada hacia el patio de manzana interior. Además, hay una habitación mediana interior y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 603.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.

Esta vivienda totalmente exterior es una pieza única en el corazón del emblemático barrio del Born. Se sitúa en un edificio construido en 1992 y tiene 2 fachadas exteriores, una curva y otra recta, que le aportan muchísima luz natural y sensación de tranquilidad en plena ciudad. Sus 7 ventanales aportan agradables vistas a los árboles, a una plaza y a los edificios históricos de la zona. El piso ha sido totalmente reformado y está listo para estrenar, amueblado. Según Catastro, tiene 96 m2 construidos y 10 m2 de elementos comunes. Está en la tercera planta real del edificio. El recibidor nos conduce a la zona de día, que ocupa la parte central del piso. Se trata de un salón-comedor con cocina integrada equipada con electrodomésticos de alta gama. A su lado, hay un espacio para la lavadora. La zona de noche tiene 3 dormitorios dobles exteriores que se distribuyen alrededor de la fachada curva, por lo que las paredes redondeadas les otorgan una sensación de suavidad. La habitación principal tiene armario empotrado y cuarto de baño en suite. Por último, hay un cuarto de baño independiente. La reforma se ha realizado con materiales y acabados de primera calidad, con mucho cuidado en los detalles. La vivienda está equipada con suelos de parquet de madera natural y aire acondicionado frío/calor por conductos. El edificio tiene ascensor. Esta propiedad se sitúa cerca de la Via Laietana y el Paseo de Isabel II, una ubicación inmejorable en el ecléctico barrio del Born. Aquí encontrarás una animada oferta de ocio, atractivos culturales, el parque de la Ciutadella a pocos pasos, todos los comercios y servicios que necesitas y una excelente conexión mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Esta vivienda reformada se sitúa a pocos pasos de la calle Enric Granados, la Rambla Catalunya y Paseo de Gracia. Una ubicación premium en Barcelona que te permitirá disfrutar de los mejores comercios y servicios, bares y restaurantes, un entorno distinguido con edificios históricos y excelente conexión mediante transporte público con cualquier punto de la ciudad. El piso tiene 100 m2 construidos y un balcón. Es muy luminoso y tranquilo, con doble orientación. Ha sido reformado con alta calidad en materiales y acabados, preservando la belleza de los elementos originales como la volta catalana en el techo y los suelos hidráulicos. Está en la segunda planta real de una finca regia con ascensor y terraza comunitaria. El salón-comedor es amplio y acogedor. Dispone de cocina abierta y una galería con mucha luz ntural que da al patio de manzana interior, ideal para disfrutar de un ambiente más distendido. La zona de noche tiene 3 habitaciones. El dormitorio principal es exterior a calle y tiene un vestidor. A su lado hay otro dormitorio doble con balcón que da a la calle. Por otro lado, hay una habitación mediana interior que actualmente se usa como despacho. El piso tiene 2 cuartos de baño independientes. El piso está equipado con techos altos, aire acondicionado frío/calor por conductos con temperatura ajustable para cada habitación y suelos de microcemento en combinación con los hidráulicos, ventanas con gran aislamiento acústico, electrodomésticos, filtro de agua y muchos armarios. El precio incluye un trastero en la azotea del edificio. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este fantástico piso con mucha luz natural se encuentra en la 6ª y última planta de una finca regia en una localización ideal del Eixample, a pocos minutos tanto de Plaza Universitat como de Plaza Espanya. Los alrededores disponen de numerosos servicios, tiendas de barrio, centros comerciales, bares, restaurantes, opciones de ocio y excelente comunicación mediante la línea 1 del metro y autobuses. Este ático es extremadamente tranquilo, ya que da al patio de manzana, y luminoso, al ser la última planta. Tiene 98 m2 construidos según Catastro y un balcón de 1,7 m2. Fue totalmente reformado con acabados de alto nivel y manteniendo elementos originales como suelos hidráulicos restaurados, techos con molduras y rosetones, y carpintería restaurada con doble cristal. Además, la reforma incluyó instalaciones eléctricas y de fontanería totalmente nuevas. La zona de día es muy amplia: consta de un salón con cocina abierta e isla central, una zona de galería abierta donde se ubica la mesa de comedor y un balcón que da al patio de manzana, con vistas a la montaña y espacio para mesita y dos sillas de desayuno. La zona de noche dispone de 3 habitaciones interiores muy tranquilas y a la vez luminosas al estar en la última planta: una en suite con cuarto de baño propio, una doble y una mediana. Por último, hay un segundo cuarto de baño independiente. El piso está equipado con materiales y acabados premium como cocina Santos, placa de inducción con extractor integrado BORA, resto de electrodomésticos marca Siemens, sistema de osmosis, aire acondicionado frío/calor por splits marca Daikin y luces regulables. El edificio tiene ascensor y conserje. Se trata de una oportunidad fantástica para vivir en un hogar con carácter en una de las mejores zonas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.