Maravilloso piso reformado con elementos originales cerca de Enric Granados

Esta vivienda está en una elegante finca regia de 1900 completamente rehabilitada como obra nueva hace 10 años con acabados lujo. Se trata de un edificio boutique compuesto únicamente por 16 viviendas de alto standing, diseñado para ofrecer privacidad, confort y servicios premium en pleno Eixample. El edificio se ubica en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, a tan solo dos calles del prestigioso Paseo de Gracia y de la Plaza Catalunya. La finca dispone de una magnífica azotea comunitaria con piscina y solárium, gimnasio privado y servicio de conserjería. La propiedad incluye el uso de un práctico trastero de aproximadamente 5 m² en el edificio. La vivienda tiene 96 m2 construidos y está en la segunda planta. Destaca desde el primer momento por sus impresionantes techos de más de tres metros de altura, que aportan una extraordinaria sensación de amplitud y elegancia. La espectacular volta catalana original añade carácter y autenticidad a los espacios, fusionando perfectamente el encanto clásico con un diseño interior contemporáneo y sofisticado. La zona de día ofrece un amplio espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina en un ambiente luminoso y acogedor. Orientado a un tranquilo patio de manzana, este espacio disfruta de abundante luz natural y de una agradable atmósfera de calma en pleno centro de la ciudad. La cocina abierta se integra perfectamente en el conjunto, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La vivienda dispone de dos habitaciones con armarios empotrados: una amplia suite principal con baño privado y una segunda habitación de tamaño mediano, perfecta como despacho, dormitorio de invitados o espacio polivalente. Ambas estancias son interiores, garantizando un excelente nivel de tranquilidad y descanso. Además, la propiedad cuenta con un segundo cuarto de baño completo. Entre sus prestaciones destacan los suelos de parquet, el sistema de aire acondicionado por conductos, calefacción por radiadores de gas natural y materiales de alta calidad en todos los acabados, pensados para ofrecer el máximo confort durante todo el año. Existe además la posibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada, con mobiliario cuidadosamente seleccionado, cuyo precio se acordará aparte. Una propiedad única que combina la elegancia de una finca histórica rehabilitada con todas las comodidades contemporáneas, en una ubicación privilegiada del centro de Barcelona. Ideal para quienes buscan exclusividad, diseño y calidad de vida en una de las áreas más emblemáticas de la ciudad, rodeada de todo tipo de comercios y servicios, y con una excelente comunicación mediante transporte público con el resto de la ciudad, el área metropolitana, el AVE y el aeropuerto. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este fabuloso piso tiene una ublicación envidiable de Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivos pisos de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda, en la quinta planta real, tiene 110,9 m2 construidos interiores y dos balcones que suman 4,75 m2. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor con cocina abierta de 44 m2, que tiene un balcón que da a la calle. La zona de noche tiene 2 habitaciones. La fantástica master suite dispone de vestidor en la entrada y un cuarto de baño privado. También tiene un balcón hacia la calle. Además, hay una habitación doble y, a su lado, un cuarto de baño independiente. El final de las obras está previsto para el segundo semestre de 2024. El piso dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al milímetro que combinará los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán protagonistas, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva actual. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made'. El edificio favorecerá la presencia de vegetación y plantas para conseguir un concepto 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, dispondrá de un gimnasio privado con estilo modernista-vintage. ¿Sueñas con vivir en una propiedad que celebre la rica historia de Barcelona? Nuestros pisos de lujo en el Eixample combinan elementos históricos con diseño contemporáneo.

Este fantástico piso tiene una ubicación envidiable en Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas propiedades de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está convirtiendo en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo el tráfico de vehículos en gran medida. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios necesarios para el día a día. Esta propiedad en la 4ª planta tiene 87 m2 construidos (incluyendo un porche terraza de 5,6 m2) y 11,59 m2 de elementos comunes. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al recibidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 23 m2 con cocina abierta, que es muy luminoso y tranquilo. Tiene orientación sur con sol todo el día y vistas a uno de los mejores patios de manzana del Eixample, un oasis en el centro de la ciudad. Junto al salón-comedor hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente diferenciado y más relajado. La zona de noche tiene 2 habitaciones. La fantástica master suite dispone de cuarto de baño privado y tiene acceso al porche terraza de 5,6 m2. También es muy tranquila, al estar orientada hacia el patio de manzana interior. Además, hay una habitación mediana interior y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 777.480 € y 1.033.515 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. ¿Sueñas con vivir en una propiedad que combine la historia de Barcelona con el confort moderno? Nuestros pisos de lujo en el Eixample son la respuesta a tus deseos.

Este piso reformado y amueblado disfruta de una fantástica ubicación cerca del mar, en la Plaza Duc de Medinaceli del Barrio Gótico. Ofrece preciosas y despejadas vistas a la plaza y al Moll de la Fusta. Se trata de un oasis dentro del barrio y del casco histórico de la ciudad, donde se ubica el prestigioso y exclusivo Soho House y rodeado de todos los comercios y servicios que necesitas para tu día a día. El piso está en la 4ª planta real de una finca regia espectacular de mediados del siglo XIX y tiene ascensor. Tiene 115 m2 construidos (131 m2 según Catastro incluyendo elementos comunes) y se vende amueblado. El salón tiene muchísima luz natural y un balcón que da a la plaza del Duc de Medinaceli, con una vista muy abierta. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, es semiabierta pero ocupa su espacio diferenciado y hay un lavadero independiente. La zona de noche está presidida por una maravillosa y amplia habitación en suite de más de 20 m2, que incluye un vestidor independiente, un cuarto de baño privado y una galería. Además, hay otra habitación polivalente que puede quedar integrada en la zona de día como despacho o cerrada como dormitorio ideal para invitados. Además, hay un cuarto de baño independiente. La reforma de alto nivel ha empleado materiales de alta gama y ha diseñado un interiorismo muy cuidado. Se han unido los elementos tradicionales de la arquitectura barcelonesa con la modernidad. Por ejemplo, se ha mantenido la volta catalana con vigas de madera en parte del piso, combinada con falso techo para el aire acondicionado por conductos. También se han mantenido los porticones de madera tradicionales en muy buen estado. Dispone de calefacción individual por radiadores de gas natural y suelos de parquet, y se ha renovado todo el sistema de aislamiento, lo que proporciona un alto confort térmico y acústico. El piso está en un edificio histórico catalogado como bien de interés urbanístico, construido a mediados del siglo XIX en el solar donde se ubicaba un convento. Destaca su majestuosa entrada decorada con frescos originales. Consta de planta baja, entresuelo y tres pisos, con 3 aperturas por planta. Las de la planta baja son de arco rebajado, y en los pisos, balcones con dintel plano y losa de piedra con voladizo que se reduce en altura, todos ellos con barandilla de hierro. El menaje es de despiece horizontal en la planta baja y el entresuelo, y al resto, de estuco liso enmarcando las aperturas y con plafones sencillos entre los balcones. Esta vivienda te permitirá disfrutar del casco histórico de Barcelona en una de sus zonas más tranquilas. Los alrededores disponen de todos los comercios, servicios y opciones de transporte público necesarias para el día a día, disfrutando de sus encantadores calles y plazas, así como de los atractivos históricos y culturales. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta fabulosa vivienda tiene una ubicación envidiable en Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas propiedades de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está convirtiendo en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo en gran cantidad el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios necesarios. Este apartamento en la 3ª planta tiene 87 m2 construidos (incluyendo un porche terraza de 5,6 m2) y 11,59 m2 de elementos comunes. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al recibidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 23 m2 con cocina abierta, que es muy luminoso y tranquilo. Tiene orientación sur con sol todo el día y vistas a uno de los mejores patios de manzana del Eixample, un oasis en el centro de la ciudad. Junto al salón-comedor hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente diferenciado y más relajado. La zona de noche tiene 2 habitaciones. La fantástica master suite dispone de cuarto de baño privado y tiene acceso al porche terraza de 5,6 m2. También es muy tranquila, al estar orientada hacia el patio de manzana interior. Además, hay una habitación mediana interior y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 777.480 € y 1.033.515 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. En Bcn Advisors, te asesoramos en la búsqueda de tu piso de lujo en el Eixample. Explora nuestra selección y comienza tu viaje hacia la vida de lujo en Barcelona.

Espectacular piso reformado a estrenar de 3 habitaciones con 120 m2 construidos interiores y terraza de 20 m2. Está en la 1ª planta de una finca regia situada en una calle peatonal del barrio de Sant Antoni, con numerosos servicios, tiendas de barrio, mercados y transporte público en los alrededores, así como cercanía tanto al resto del Eixample como al centro de la ciudad. Al entrar, nos encontramos directamente con el impresionante salón-comedor con cocina de diseño integrada y equipada con electrodomésticos Bosch. La reforma crea una zona de día de gran belleza con suelos hidráulicos restaurados combinados con microcemento y preciosas molduras en los techos altos. El salón es muy luminoso, gracias a su orientación suroeste, y tiene un balcón que da a la calle, que es peatonal y poco ruidosa. Desde el salón, accedemos a un pasillo que distribuye la zona de noche. al fondo encontramos 2 habitaciones dobles, una de ellas en suite con cuarto de baño propio. Ambas tienen acceso a una coqueta y tranquila terraza de 20 m2, con orientación noreste y que recibe sol de mañana. Recubierta con tarima de madera, es el lugar perfecto para descansar al aire libre. En el centro de la vivienda hay una habitación doble pequeña y un cuarto de baño independiente, con cuarto de ducha al igual que el de la suite. La reforma de este piso es de una calidad excelente tanto en materiales como en diseño, avalada por el trabajo en otros inmuebles de un destacado promotor y decorador. Esta propiedad está equipada con aire acondicionado frío/calor por conductos, suelos de parquet de madera de roble natural en la zona de noche, carpintería y vidrería originales restauradas por un ebanista, grifería Imex empotrada, armarios empotrados e iluminación Led. La finca regia de 1910 en la que se encuentra este piso está en muy buen estado de conservación y tiene ascensor. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.