Este fantástico piso tiene una ubicación envidiable en Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas propiedades de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está convirtiendo en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo el tráfico de vehículos en gran medida. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios necesarios para el día a día.
Esta propiedad en la 4ª planta real tiene 87,3 m2 construidos con orientación sur. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al recibidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 23 m2 con cocina abierta, que es muy luminoso y tranquilo, ya que da al patio interior de manzana, con orientación sur. Junto a él hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente diferenciado y más relajado.
La zona de noche dispone de 2 habitaciones. La fantástica master suite tiene cuarto de baño privado y tiene acceso al porche terraza de 5,6 m2 con orientación sur. También es muy tranquila, al estar orientada hacia el patio de manzana interior. Además, hay una habitación mediana interior y un cuarto de baño independiente.
El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán básicos, alcanzando la armonía entre elementos tradicionales como los techos con bóveda catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% frente a los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado de porcelana en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc.
El edificio, que se rehabilitará totalmente, tendrá 2 ascensores (el original con su cabina de madera restaurado y un nuevo mecanismo y otro completamente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos.
La extensa fachada principal de la finca, los numerosos patios interiores y la fachada posterior garantizan una iluminación y ventilación perfectas. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada eleva todavía más la sensación de amplitud. Al ser un edificio modernista con relevante valor histórico, se ha dado prioridad a recuperar de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha producido una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se pondrá mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado.
El edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información.
* Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto.
* El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.
109.97 m²
2 Hab 
2 Baños