Excelente y tranquilo piso alto reformado en finca regia del Eixample

Este sensacional inmueble tiene un emplazamiento inmejorable de Barcelona y está en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo significativamente el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 1ª planta tiene 128,4 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 4,7 m2. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 28 m2, que es muy luminoso y dispone de un balcón orientado hacia la calle. La cocina es independiente y cerca de ella hay una zona de aguas. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La sensacional master suite dispone de una zona de vestidor en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay 2 habitaciones dobles interiores y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 603.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. Los pisos de lujo en el Eixample son la elección perfecta para quienes buscan un hogar que refleje su estilo de vida sofisticado. Experimenta el lujo en su máxima expresión.

Diversas casas con piscina, jardín y parking ubicadas junto al pueblo de Sant Vicenç de Montalt, con todos los servicios y comercios de la zona como colegios, supermercados o gimnasios. Existen diferentes propiedades, todas ellas de similares características, con orientación Este y vistas al mar. Cuentan con 182 m2, 30 m2 de terraza, 5 dormitorios y 3 baños. También existe la opción de alquiler. Consultar ref. BCN04476 * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En primera línea de mar, dentro de uno de los complejos residenciales más representativos de La Vila Olímpica, diseñado por el prestigioso arquitecto Oscar Tusquets, se encuentra esta extraordinaria vivienda de 156 m² según Catastro, una propiedad que destaca por su arquitectura singular, sus impresionantes vistas al Mediterráneo y su privilegiada ubicación junto a la playa. Los grandes ventanales recorren la vivienda y permiten que la luz natural inunde cada estancia durante todo el día, reforzando la sensación de amplitud y la conexión constante con el exterior. El mar se convierte así en el auténtico protagonista de la vivienda, acompañando la vida cotidiana desde prácticamente cualquier rincón. La vivienda, en la quinta planta, ha sido concebida para aprovechar al máximo la luz, las vistas y la relación con el entorno. Su original distribución en forma de U crea una experiencia espacial única, donde las diferentes estancias se articulan alrededor de una amplia zona de día abierta al mar. El salón-comedor conecta directamente con una agradable terraza, un espacio ideal para contemplar espectaculares vistas del Mediterráneo, disfrutar de las suaves brisas marinas o relajarse frente a uno de los paisajes más privilegiados de Barcelona. La propiedad dispone de tres dormitorios y destaca por una solución arquitectónica especialmente innovadora: sus puertas correderas integradas desaparecen completamente dentro de los muros, permitiendo transformar los espacios según las necesidades de cada momento. Esta versatilidad ofrece la posibilidad de disfrutar de ambientes abiertos y diáfanos de estilo loft o, por el contrario, crear espacios más íntimos y privados con total comodidad. Uno de los dormitorios disfruta además de una perspectiva excepcional sobre la Sagrada Familia, un detalle poco habitual que permite contemplar simultáneamente dos de los grandes iconos de Barcelona: el Mediterráneo y la obra maestra de Antoni Gaudí. La propiedad incluye tres amplias plazas de aparcamiento con cargador eléctrico, un valor añadido especialmente apreciado en una ubicación tan exclusiva y demandada. Situada en La Vila Olímpica, una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, la vivienda permite disfrutar de un estilo de vida único junto al mar, con acceso inmediato a las playas, al Port Olímpic, a amplias zonas verdes como el Parc de la Ciutadella y a una excelente oferta gastronómica y de ocio, todo ello a escasos minutos del centro de Barcelona gracias a la línea 4 del metro. Una propiedad verdaderamente singular donde arquitectura, diseño y ubicación se unen para ofrecer una experiencia residencial difícil de igualar frente al mar Mediterráneo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este inmueble es muy especial por sus características y su ubicación, ya que es una casa en la Dreta del Eixample, en una calle semipeatonal al lado del Paseo Sant Joan. El confort y la privacidad se unen en plena ciudad, a pocos pasos de todos los servicios, comercios, restaurantes y opciones de transporte público que puedas imaginar. Esta casa tiene una superficie construida interior de 180 m2, un patio de 17 m2 y una terraza solarium de 40 m2 en la azotea. La planta principal es la zona de día, en dos niveles con un entresuelo, lo que permite diferenciar los ambientes de sala de estar y de comedor. La cocina abierta tiene salida al patio de 17 m2, donde hay un trastero. Es el lugar ideal para comer, cenar o simplemente relajarse al aire libre. También encontramos un aseo. La segunda planta es la zona de noche y tiene 2 habitaciones en suite con cuarto de baño propio, que son exteriores y luminosas. La suite principal tiene un gran armario. En la última planta se encuentra la zona de aguas y la terraza solárium, en la que se puede disfrutar del sol durante todo el día. La planta sótano dispone de un espacio polivalente y diáfano de 69 m2 en el que se podría hacer una habitación y un cuarto de baño, un pequeño apartamento para invitados, una sala de juegos o cine, etc. Tiene sistema de ventilación automatizado y tragaluz desde el patio. Reformada en 2020, la casa mantiene la volta catalana y un muro de obra vista de la casa original de 1900. Está equipada con acabados de primera calidad, aire acondicionado frío/calor por conductos, suelos de microcemento en la zona de día y parquet en la zona de noche, e instalación de gas natural para la cocina. El precio incluye una plaza de parking grande con capacidad para un coche grande y dos motos, que también tiene un trastero con llave. En Bcn Advisors, estamos comprometidos a ayudarte a encontrar tu piso de lujo en el Eixample. Explora una amplia variedad de propiedades y comienza a disfrutar de una vida de lujo.

Este ático de 140,7 m2 construidos interiores y terraza de 52 m2 es la oportunidad perfecta para vivir en un remanso de luz y tranquilidad en Gracia. Situado a 10 minutos andando del Paseo Sant Joan, los alrededores ofrecen numerosos comercios, servicios, una animada oferta de ocio, agradables zonas verdes, calles y plazas, y opciones de transporte público, como la parada de metro de Joanic. Un gran recibidor divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El salón-comedor es muy amplio y tiene grandes ventanales con salida directa a la fantástica terraza, ideal para disfrutar al aire libre de comidas, reuniones o simplemente relajarse. Su doble orientación sur y este hace que tenga sol prácticamente todo el día. Volviendo al interior del ático, encontramos una cocina office de gran tamaño y un cuarto de almacenaje que se conecta con la zona de aguas exterior de 2,85 m2. La zona de noche tiene un total de 4 habitaciones dobles, todas de generoso tamaño y con armarios empotrados. El dormitorio principal en suite con vestidor y cuarto de baño propio es exterior, ya que da a la terraza. Otro de los dormitorios también da a la terraza y los otros dos son interiores, pero reciben mucha luz debido a la altura (sexta planta real). Por último, hay un cuarto de baño independiente. El ático fue reformado hace 20 años, aunque pueden realizarse obras fácilmente para actualizarlo. Al ser un edificio moderno de obra vista, no hay paredes maestras, por lo que los nuevos propietarios pueden adaptar el inmueble a su gusto. La propiedad está equipada con aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores de gas natural. Además, es posible comprar una plaza de parking opcional en el mismo edificio por 40.000 €, algo muy cotizado en el barrio No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Esta vivienda reformada a estrenar está ubicada en la Via Laietana, en el corazón de Barcelona, cerca de la Catedral y a solo 10 minutos a pie de Plaza Catalunya. En los alrededores, puedes explorar la rica historia, las pintorescas calles y plazas del Barrio Gótico, así como disfrutar del animado barrio del Born, con su oferta de entretenimiento y el extenso parque de la Ciutadella. La zona cuenta con una amplia variedad de tiendas, restaurantes, boutiques de lujo, centros comerciales, servicios y una excelente red de transporte público. El piso está ubicado en un edificio histórico de estilo noucentista, conocido como Casa Lluís Guarro, construido en 1922. Esta obra maestra fue diseñada por el renombrado arquitecto modernista Josep Puig i Cadafalch, quien también creó la Casa de les Punxes y la Casa Amatller, entre otras. El edificio tiene ascensor y conserje. La propiedad tiene una superficie construida interior de 155,9 m2 y un balcón de 4 m2 con vistas a la Catedral. Está en la tercera planta del edificio, lo que garantiza tranquilidad y luminosidad. El recibidor nos conduce a una espectacular y diáfana zona de día, que integra el salón-comedor de 45 m2 con una cocina abierta de 32 m2 con isla central que ocupa un espacio diferenciado. El salón tiene acceso al balcón. A los dos lados del salón se sitúan las 3 habitaciones: el dormitorio principal en suite con cuarto de baño privado y vestidor, y 2 dormitorios dobles que comparten un cuarto de baño. Por último, en la entrada del piso hay un aseo de cortesía. La vivienda experimentado una remodelación completa que ha sido meticulosa en cada aspecto, resultando en una vivienda distinguida y exclusiva. Está equipada con suelos de alta calidad, carpintería meticulosamente seleccionada y climatización frío/calor por conductos. Si estás interesado en esta propiedad, no dudes en ponerte en contacto con Bcn Advisors para obtener más información. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.