Elegante piso listo para entrar a vivir en finca regia céntrica del Eixample

A escasos metros de Paseo de Gracia y Plaza Catalunya, esta elegante propiedad se sitúa en la planta Principal de una emblemática finca regia con ascensor, ofreciendo una combinación excepcional de arquitectura clásica, distinción y una ubicación privilegiada en el corazón de Barcelona.

Con una superficie construida interior de 120 m², la vivienda disfruta de una distribución pasante que favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada. Gracias a un sistema de aislamiento acústico de altas prestaciones, los espacios mantienen un ambiente de absoluto confort y tranquilidad incluso en pleno centro de la ciudad.

La zona de día está presidida por un amplio salón-comedor, un espacio distinguido que destaca por sus generosas dimensiones y por una cuidada selección de mobiliario de alta gama de la firma italiana Silk y exclusivas piezas de antigüedades. La propiedad se entrega completamente amueblada bajo el concepto llave en mano, lista para entrar a vivir desde el primer día.

La cocina, independiente y totalmente equipada, incorpora electrodomésticos integrados de primeras marcas, además de una práctica zona de apoyo con acceso directo a un patio privado, perfecto como lavandería, almacenaje o espacio de servicio.

La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados realizados a medida y televisores integrados. Para optimizar el almacenamiento, cada habitación incorpora camas con canapé abatible, combinando funcionalidad y diseño.

La suite principal se complementa con un elegante cuarto de baño revestido en mármol travertino de primera calidad, equipado con bañera y ducha independiente. Un segundo baño completo, con un sofisticado revestimiento en mosaico de diseño, da servicio al resto de la vivienda.

La propiedad cuenta con dos agradables balcones, uno orientado a la calle y otro al tranquilo patio interior de manzana, ofreciendo dos ambientes completamente diferentes: el dinamismo de la ciudad y la serenidad del clásico Eixample barcelonés.

Entre los acabados del piso destacan los suelos de mármol, el sistema de climatización por conductos con calefacción y aire acondicionado, así como el excelente estado de conservación de toda la vivienda.

Una residencia exclusiva, completamente equipada y lista para disfrutar, ideal para quienes buscan una propiedad elegante en una finca regia con ascensor, en una de las ubicaciones más cotizadas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.