Fantástica y luminosa vivienda reformada a estrenar en Consell de Cent

Situada en la renovada y emblemática calle Consell de Cent, uno de los grandes referentes de la transformación urbana de Barcelona y hoy convertida en un agradable eje peatonal, esta extraordinaria vivienda combina la elegancia de la arquitectura clásica del Eixample con un proyecto de rehabilitación de altas prestaciones y diseño contemporáneo.

Ubicada a escasos metros del Passeig de Sant Joan, en una cuarta planta real de una finca regia, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en la Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más demandados de la ciudad por su equilibrio entre calidad de vida, patrimonio arquitectónico, gastronomía, comercio de proximidad y excelentes conexiones. Un entorno donde es posible disfrutar de amplias zonas peatonales, terrazas, boutiques, mercados, colegios y algunos de los edificios modernistas más emblemáticos de Barcelona.

La vivienda dispone de 140,13 m² construidos más un balcón de 2,33 m², distribuidos de forma funcional y elegante. La zona de día está compuesta por un acogedor y luminoso salón-comedor con acceso al balcón que da a la calle y una cocina semiabierta. La zona de noche incluye tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite, un estudio independiente ideal para teletrabajo o despacho, un tercer baño completo y un práctico lavadero independiente.

Cada estancia ha sido concebida para ofrecer amplitud, luminosidad y confort, con una cuidada selección de materiales y soluciones constructivas que respetan el carácter original de la finca mientras incorporan todas las prestaciones propias de una vivienda contemporánea de alto nivel.

La vivienda ha sido objeto de una cuidada rehabilitación que combina la recuperación de elementos originales con acabados y equipamientos de primer nivel. Destacan las nuevas carpinterías exteriores de madera reproducidas según el diseño histórico de la finca, la restauración de vitrales y persianas originales, y el doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico.

En el interior se han conservado y puesto en valor elementos arquitectónicos originales, como las viguetas metálicas y la bovedilla vista, integrándolos con una estética contemporánea y una iluminación LED cuidadosamente diseñada. La cocina, fabricada a medida, incorpora encimeras Dekton y electrodomésticos integrados Bosch de alta gama.

Los baños cuentan con materiales de primera calidad, platos de ducha extraplano, sanitarios suspendidos Grohe, mobiliario de diseño y griferías empotradas. La vivienda dispone además de climatización por conductos frío/calor, instalación de fibra óptica, iluminación técnica y decorativa, armarios realizados a medida y pavimentos laminados de alta resistencia con acabado Roble Eleganza.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda exclusiva en uno de los enclaves con mayor proyección y calidad de vida de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble.

* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.