Obra Nueva en Eixample

Este inmueble de obra nueva se sitúa en un edificio histórico totalmente rehabilitado del Paseo de Gracia de Barcelona, la vía más cotizada de la ciudad y una de las más emblemáticas en toda Europa, con exclusivas propiedades de lujo. Se trata de una ocasión única para vivir en el centro de la ciudad con el máximo confort y la más alta calidad de materiales y acabados, en un edificio con terraza y piscina. Este piso se encuentra en la cuarta planta y tiene 123 m2 construidos interiores. El recibidor distribuye a ambos lados las zonas de día y noche. La zona de día es un amplio salón-comedor con cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama, que tiene un balcón orientado hacia la calle. La zona de noche da al precioso patio interior del edificio y está compuesta por 2 habitaciones con armarios empotrados: la suite principal con cuarto de baño propio y un dormitorio doble. Ambos tienen un balcón. Además, hay otro cuarto de baño completo. La terraza comunitaria del edificio es ua atalaya sobre el ajetreo de la ciudad, llena de plantas, mesas, sofás y tumbonas. Es el sitio ideal para las reuniones más distinguidas con unas vistas inmejorables del centro de la ciudad y la Casa Batlló de Gaudí, para descansar o para disfrutar de la piscina. El edifico dispone de ascensor, conserje y seguridad las 24 horas. En la reforma de alto nivel de la vivienda se han utilizado los mejores materiales, acabados cuidados al detalle y un diseño premium. Los más altos estándares de calidad unen la elegancia de la historia y la funcionalidad del presente. La propiedad pone a disposición del comprador una interiorista para ayudarle en cualquier cambio de muebles. La ubicación de este piso en el Paseo de Gracia es simplemente óptima. Podrás disfrutar del centro neurálgico y financiero de la ciudad, su variada oferta de restaurantes y boutiques de primeras marcas, sus encantos culturales y arquitectónicos, y una excelente comunicación mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para conocer este apartamento y el resto de pisos que aún están disponibles en el edificio. Si buscas pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona, estás buscando una inversión inteligente en una de las áreas más prestigiosas de la ciudad. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta espectacular propiedad goza de una ubicación excelente de Barcelona y se sitúa en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para convertirla en una calle peatonal están cerca de terminar, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este piso, ubicado en la cuarta planta real, tiene 140,5 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos dirige al amplio salón-comedor de 46 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Es una zona muy funcional que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. La soberbia master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón orientado hacia la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Las obras de este piso están previstas para terminar en el cuarto trimestre de 2024 y la entrega de llaves se realizará en el primer trimestre de 2025. Tendrá materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán claves, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser un edificio modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. También se han modificado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.