Singular vivienda reformada a estrenar y amueblada en Eixample

Este ático a reformar es una oportunidad única para crear tu hogar en una zona envidiable de Barcelona, a pocos pasos de Plaza Catalunya y Plaza Universitat. Su gran ventaja es que se sitúa en un edificio que ha sido rehabilitado por completo recientemente, incluyendo la instalación de un ascensor. El/La comprador/a no tendrá que pagar ninguna derrama de esa obra. El ático, en la 5ª planta real, tiene 74 m2 construidos interiores y una terraza privada de 52 m2 que ha sido totalmente reformada durante las obras del edificio, por lo que ya está lista para disfrutar. Sin duda, es un oasis en plena ciudad en el que podrás celebrar reuniones y comidas con tus amigos y familiares o simplemente descansar bajo el agradable clima de Barcelona. Su orientación le permite disfrutar de mucho sol durante todo el día. Al entrar, un recibidor nos da la bienvenida, donde encontramos las escaleras para subir a la terraza. Dentro del ático, se propone una distribución en salón-comedor con cocina abierta y salida a un balcón, un dormitorio doble con salida a balcón, un dormitorio individual interior y un cuarto de baño. Las obras del edificio ha incluido: nuevo ascensor, rehabilitación completa del patio de luces (incluyendo pintura y canalizaciones sanitarias y de extracción de humos), rehabilitación estructural con la instalación de micropilotes en los cimientos y tratamiento antitermitas, impermeabilización, aislamiento térmico y rehabilitación de todas las cubiertas, y rehabilitación integral de la escalera de vecinos. Vivir en este ático de dará acceso a pocos pasos a lo mejor del casco histórico de Barcelona y del Eixample, con su amplia oferta de servicios, comercios, restauración, ocio, cultura y transporte público. Un entorno ideal para disfrutar de la vida urbana rodeado del encanto de la historia y la tradición, sin ataduras para trasladarte fácilmente a cualquier punto de la ciudad o el área metropolitana. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda reformada a estrenar destaca por su abundante luz natural y las vistas despejadas al Mercat de Santa Caterina, sin edificios enfrente. Ubicada en el corazón del barrio de El Born, está en la segunda planta de un edificio en muy buen estado con dos ascensores. El inmueble tiene 96 m2 según Catastro (86 m2 de vivienda y 10 m2 de elementos comunes). El salón-comedor con cocina abierta es muy luminoso, gracias a los grandes ventanales del suelo al techo con vistas al mercado y, en segundo plano, a los edificios representativos del casco histórico de Barcelona. El piso tiene tres habitaciones dobles de buen tamaño y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite. Dos de las habitaciones se sitúan en la entrada y la tercera está al lado del salón, con las mismas vistas, que también podría ser un despacho amplio. Por último, hay un cuarto de lavadero. El piso está equipado con alarma, electrodomésticos, aire acondicionado y calefacción centralizada. Es posible alquilar plazas de parking en el edificio de al lado. Este piso se sitúa a solo 10 minutos andando de Plaça Catalunya y del Parc de la Ciutadella, por lo que podrás disfrutar de todas las ventajas del centro de la ciudad y del Eixample a pocos pasos, así como del gran pulmón de Barcelona. Se trata de una zona muy cotizada y excelentemente comunicada, con numerosos servicios, comercios de todo tipo, restaurantes y opciones de ocio. Todo elo, disfrutando del barrio de El Born, el más ecléctico y vibrante de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este encantador piso totalmente reformado en 2021 destaca por la belleza de sus elementos originales modernistas como los suelos hidráulicos y las molduras en los techos altos. Se sitúa en el casco histórico de Barcelona, muy cerca de La Rambla, el Gran Teatre del Liceu y el Mercado de la Boqueria, ideal para quienes buscan unir la vida cosmopolita con el encanto de la historia. La vivienda está en estado impecable, casi a estrenar. Tiene 100 m2 construidos interiores y una terraza de 6 m2. Está en la 2ª planta real de una finca modernista catalogada de 1890 sin ascensor. El recibidor nos conduce al amplio salón-comedor de más de 30 m2 con cocina integrada. Es muy luminoso y tiene 2 balcones que dan a la calle. A su lado hay un lavadero con vinoteca y un pequeño cuarto interior que se puede utilizar como estudio, vestidor o espacio de almacenaje. La zona de noche dispone de dos habitaciones dobles. El dormitorio principal es en suite con cuarto de baño propio y tiene acceso a la terraza. Es un lugar perfecto para desayunar o tomar algo al aire libre y está orientado hacia el patio interior de edificios. El segundo dormitorio es interior y hay un cuarto de baño independiente. La reforma de este piso es de primer nivel, ya que fue realizada un estudio de interiorismo con materiales de primera calidad. Se vende con los muebles incluidos en el precio y está equipado con suelos de parquet que se combinan con los suelos hidráulicos, aire acondicionado frío/calor por conductos, electrodomésticos de alta gama, sistema de alarma con cámaras, sensores y detectores de apertura, ventanas con cristales dobles y contraventanas, y una chimenea de etanol en el salón. Vivir en este piso significa disfrutar de toda la historia, la nobleza y el carácter de Barcelona en los alrededores, en una ubicación muy céntrica a menos de 15 minutos andando de Plaza Catalunya. Tendrás a tu alcance numerosos comercios y servicios, centros comerciales, restaurantes, cafés, museos y lugares de interés cultural y una excelente conexión mediante transporte público con cualquier punto de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Este piso recientemente renovado se sitúa a pocos pasos de La Rambla y del Port Vell, una ubicación magnífica del Barrio Gótico de Barcelona cercana a numerosos servicios, tiendas y opciones de trannsporte público, así como al Soho House, a la Plaça del Duc de Medinaceli y al centro comercial Maremàgnum. La vivienda tiene 101 m2 construidos interiores según Catastro y un patio interior de 7,7 m2. Está en la primera planta de un edificio de los años setenta con ascensor. El salón-comedor es amplio, da a la calle y dispone de una cristalera ancha por la que entra la luz natural. La cocina es independiente para una mayor comodidad y tiene acceso al patio, que se puede usar como zona de lavadero y de almacenaje. La zona de noche tiene cuatro dormitorios: dos dobles y dos individuales. Uno de los dormitorios dobles es exterior a calle, mientras que los otros son interiores. Por último, encontramos un cuarto de baño completo y un aseo. El piso está equipado con suelos de baldosas imitación madera y aire acondicionado frío/calor por split en el salón. Una vivienda renovada, funcional y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan disfrutar del auténtico encanto del Barrio Gótico a pocos pasos del mar y de los principales atractivos de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Ubicada en una de las fincas modernistas más emblemáticas de El Born, esta singular vivienda ocupa una planta alta de un magnífico edificio protegido de 1903 diseñado por el prestigioso arquitecto Enric Sagnier. Una propiedad excepcional que combina historia, arquitectura y diseño contemporáneo en uno de los enclaves más auténticos y vibrantes de Barcelona. Con 72 m² construidos interiores y una distribución en forma de L, el apartamento disfruta de una privilegiada doble orientación y de una extraordinaria luminosidad durante todo el día, ya que está en la cuarta planta real. Sus cuatro balcones (que suman 5,6 m2 exteriores) y elegantes ventanas neogóticas enmarcan vistas abiertas sobre dos de las plazas más representativas del barrio, permitiendo contemplar tanto los amaneceres como las puestas de sol desde la privacidad del hogar. La zona principal de la vivienda se organiza en un amplio espacio diáfano que integra salón y comedor, concebido para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. Inspirado en la elegancia de los grandes yates clásicos, el interior transmite una sensación de sofisticación, amplitud y confort difícil de encontrar en el centro histórico de la ciudad. La cocina abierta Santos, de diseño contemporáneo, ha sido equipada con mobiliario de alta gama y electrodomésticos premium, incluyendo parrilla teppan de Guggenau y frigorífico SMEG, convirtiéndose en un espacio tan funcional como elegante. Los techos con vigas metálicas vistas y bóveda catalana dialogan armoniosamente con materiales nobles y acabados contemporáneos, aportando personalidad y carácter a cada estancia. Los suelos de madera maciza, las paredes acabadas en estuco veneciano y el mobiliario de diseño prestigioso (biblioteca de aluminio de BD by Oscar Tusquets; mesa móvil de caoba con ruedas de Philippe Starck) elevan aún más el nivel de exclusividad de la propiedad. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios exteriores con armarios empotrados realizados a medida. El dormitorio principal destaca por sus vistas privilegiadas, su gran capacidad de almacenaje y su atmósfera tranquila y luminosa. El cuarto de baño, revestido en mármol Marquina, incorpora una espectacular bañera de hidromasaje para dos personas y una ducha independiente, creando un auténtico espacio de bienestar dentro de la vivienda. Gracias a sus múltiples aperturas al exterior, todas las estancias disfrutan de ventilación natural cruzada y abundante luz durante todo el día. La propiedad cuenta además con climatización independiente para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. La ubicación es sencillamente excepcional. Situada en la zona más noble del Born, permite disfrutar a pocos pasos de algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona, como la Basílica de Santa Maria del Mar, el Passeig del Born, el Parc de la Ciutadella, el Port Vell, el Mercado del Born o las playas de la Barceloneta. Todo ello acompañado de una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, además de excelentes conexiones mediante transporte público. Una propiedad verdaderamente única para quienes buscan una vivienda con alma, historia y personalidad propia en uno de los barrios más fascinantes y demandados de Barcelona. Un hogar donde la arquitectura modernista, el diseño y el estilo de vida mediterráneo se encuentran en perfecta armonía. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Ubicada en una tranquila calle del casco histórico de Barcelona, entre el Raval y el entorno de La Rambla, esta excepcional planta baja destaca por su cuidada reforma de autor, su amplio espacio exterior y una ubicación privilegiada a pocos minutos del puerto, el Maremàgnum y algunos de los puntos más emblemáticos de la ciudad. La vivienda tiene 99 m² construidos interiores y una espectacular terraza privada de 55 m² que se convierte en el verdadero protagonista de la propiedad. Diseñada para disfrutar durante todo el año, ofrece una piscina privada, zona solárium y un agradable espacio cubierto bajo pérgola, ideal para reuniones, comidas al aire libre o momentos de relax. El interior combina armoniosamente el carácter de la arquitectura original con un diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. La zona de día alberga un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, creando una fluida conexión entre los espacios interiores y exteriores. La cocina, de concepto abierto y completamente equipada con electrodomésticos integrados, aporta funcionalidad y elegancia al conjunto. La zona de descanso está compuesta por 2 dormitorios dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que la vivienda se completa con un segundo baño completo equipado con bañera. Entre sus prestaciones destacan los suelos de microcemento, la climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción, así como una cuidada selección de acabados que aportan confort, diseño y exclusividad. Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, además de contar con magníficas comunicaciones mediante transporte público gracias a la proximidad de la estación de metro de Drassanes y diversas líneas de autobús. Una propiedad singular, ideal para quienes desean disfrutar de una amplia terraza con piscina privada sin renunciar a vivir en pleno centro de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.