Singular dúplex reformado con terrazas y elementos originales en Poble-sec

Esta casa de 193 m² construidos interiores y terraza de 30 m2 se sitúa a pocos pasos de los barrios de Vila de Gràcia y Sagrada Familia. Es una oportunidad única para quienes buscan crear una vivienda totalmente a medida en una de las zonas con más personalidad de Barcelona. Su distribución en cinco plantas de aproximadamente 44 m² cada una, con ascensor privado, ofrece un enorme potencial de diseño y adaptación a distintos estilos de vida. La casa está en buen estado pero necesita actualizaciones. La planta baja, actualmente destinada a garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos y un espacio para despacho o despensa, abre la puerta a múltiples posibilidades, desde redefinir el acceso principal hasta integrarla como parte de la vivienda. En la primera planta hay 3 dormitorios y un cuarto de baño, garantizando independencia y comodidad en la zona de descanso. En la segunda planta encontramos el salón-comedor, la cocina y un cuarto de baño. La última planta tiene una agradable terraza de 30 m² con sol todo el día y vistas despejadas, un espacio exterior poco habitual en la zona y perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad. El sótano, que ya dispone de cuarto de baño, permite desarrollar un espacio adicional como cocina, apartamento independiente, zona de invitados, despacho profesional o área de ocio. La vivienda, construida en 2007, se encuentra en excelente estado estructural y cuenta con ascensor que conecta todos los niveles, aportando máxima comodidad y accesibilidad. Ubicada en una tranquila calle residencial en el distrito de Gracia, esta casa combina a la perfección la calma del entorno con la proximidad a plazas con encanto, comercios de proximidad, cafeterías y zonas verdes. Además, dispone de excelentes conexiones mediante transporte público y un fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Una base excepcional para desarrollar un proyecto residencial único en Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta casa. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este maravilloso loft triplex reformado de 140 m2 se ubica en una antigua fábrica restaurada, por lo que se caracteriza por un diseño industrial de estilo neoyorquino. Se sitúa al lado de la playa Bogatell, cerca de la estación de metro Llacuna y varias líneas de bus en uno de los barrios más solicitado de Barcelona, el Poblenou. El loft consta de tres plantas con una distribución abierta que permite adaptarlas a cualquier uso. La luz natural llena el espacio gracias a sus amplios ventanales. En la primera planta se ubica una sala de estar con cocina americana completamente equipada. En la segunda y en la tercera planta hay un dormitorio en suite con cuarto de baño. El loft tiene aire acondicionado, paredes en obra vista y suelos de parquet. Se encuentra en un pasaje cerrado solo para los vecinos con un código de seguridad, vigilancia 24 horas y portero. Hay plazas de parking disponibles a la venta en el edificio de enfrente. Es una vivienda estilosa y con mucho encanto que permite disfrutar plenamente de todo que ofrece Barcelona: el estilo de vida mediterráneo al lado de la playa en un barrio reinventado con el 22@, edificios modernos, empresas tecnológicas e infraestructura moderna. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble único por sus características. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este ático dúplex en finca de reciente construcción (1993) destaca por su excelente distribución, ya que ofrece 5 dormitorios y 3 cuartos de baño en sus 150 m2 construidos interiores. La vivienda está en las plantas 5 y 6 del edificio, por lo que es increíblemente luminosa incluso en las estancias interiores, ya que dan a un patio de luces muy amplio. Las estancias exteriores disfrutan de vistas muy despejadas, ya que enfrente no tiene edificio de viviendas, sino una zona arbolada. La planta principal nos da la bienvenida con un recibidor, que da paso al amplio y acogedor salón-comedor con chimenea y vigas de madera a la vista. Los grandes ventanales exteriores hacia la calle llenan el espacio de luz natural y aportan unas vistas espectaculares y muy despejadas. Por su parte, la cocina es grande y tiene un lavadero anexo. Esta planta se completa con 2 habitaciones dobles y un cuarto de baño completo. La planta superior tiene 3 dormitorios más. Aquí se encuentra la habitación principal en suite, con cuarto de baño propio y armarios empotrados, que disfruta de las mismas vistas despejadas que el salón. Los otros 2 dormitorios son dobles y comparten un cuarto de baño completo. El ático está equipado con aire acondicionado por splits, calefacción por radiadores de gas natural e hilo musical. Además, es posible comprar una plaza de parking doble para coche grande y coche pequeño o motos y/o bicis, por 40.000 € adicionales. Esta propiedad se sitúa en una zona muy agradable del Eixample, cerca del Parque de Les Glòries y el Parque de la Estación del Norte. Dispone en los alrededores de numerosos comercios y servicios, zonas verdes y una excelente comunicación con el resto de la ciudad mediante metro, bus y tranvía. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático dúplex.

Esta propiedad modernista única de 151 m2 construidos y patio interior de 45 m2 se encuentra en una ubicación privilegiada. En pleno centro de Barcelona, a pocos pasos de Plaza Catalunya y La Rambla, los alrededores te ofrecen el encanto histórico de Barcelona, numerosas tiendas de barrio y boutiques de primeras marcas, servicios, centros comerciales y oferta de transporte público. Este inmueble se sitúa en la planta Principal de un edificio con ascensor. Sus grandes espacios y techos altos de 4 metros crean una increíble sensación de amplitud y ofrecen una gran versatilidad en la distribución. Además, se puede segregar en 2 viviendas. El piso mantiene los elementos originales de la época como suelos de mosaico, molduras en el techo y vidrieras. La zona de día es un amplio salón-comedor con cocina semiabierta, que ocupa su espacio diferenciado y tiene una despensa anexa muy grande. La zona de noche tiene 4 habitaciones. Dos de ellas tienen un balcón orientado hacia la calle, en otra hay un altillo donde se pude colocar una segunda cama y la cuarta se comunica con una zona cubierta que se podría utilizar como estudio, despacho o incluso taller, o convertir en otra habitación. Además, hay un cuarto de baño completo con ducha y un aseo. El patio de 45 m2, ubicado en el centro de la vivienda, es un oasis en plena ciudad, ideal para relajarte, disfrutar de comidas al aire libre o cultivar un jardín urbano. Además, aporta mucha luz natural a todo el piso. El piso está equipado con suelos de parquet y la instalación eléctrica fue renovada totalmente hace 10 años. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble.

Este maravilloso piso reformado con elementos originales modernistas se sitúa en el corazón de Barcelona, en una de las mejores calles del Barrio Gótico, a pocos pasos del Teatro del Liceu, la Basílica de Santa Maria del Pi y la Plaza de Sant Jaume. Está en la 3ª planta real de un edificio catalogado de gran valor arquitectónico con ascensor. La vivienda destaca por sus preciosos suelos hidráulicos de mosaico Nolla y los techos altos de 3,5 metros que aportan una sensación única de amplitud. El edificio solo tiene 4 plantas, por lo que este piso solo tiene una vivienda encima. Este hecho, junto a los amplios patios interiores de la finca, le aporta una gran luminosidad. Este piso tiene 153 m2 construidos interiores. Un amplio recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a la amplia zona de día, dividida en dos espacios diferenciados pero comunicados entre sí: sala de estar y comedor con cocina abierta. Cada zona tiene un balcón que da a la calle, garantizando la entrada de luz natural. Aquí también hay un pequeño cuarto que puede usarse como trastero. La zona de noche dispone de 3 dormitorios y 3 cuartos de baño. El maravilloso dormitorio principal es en suite con cuarto de baño privado y vestidor. A su lado hay una amplia habitación doble y un cuarto de baño independiente. En la parte central del piso hay una habitación mediana y otro cuarto de baño. La reforma se ha realizado con materiales y diseño de primera calidad de la mano de un reconocido equipo de interioristas. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos y cerramientos y ventanas restauradas con doble acristalamiento. El edificio es hermoso, con una gran puerta noble de acceso, la escalera intacta con acabados originales muy cuidados y un terrado comunitario con excelentes vistas sobre el casco histórico de Barcelona. El ascensor se ha integrado perfectamente respetando la historia de la finca. En este piso podrás disfrutar de toda la historia de Barcelona en los alrededores, con sus calles y plazas tradicionales. Además, dispone de numerosos comercios y servicios, bares y restaurantes, teatros y una excelente conexión mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble.

Este exclusivo piso reformado a estrenar destaca por la excelente combinación de elementos originales con materiales y acabados de excelente calidad. Se sitúa en el barrio de Sant Antoni, cerca de Gran Via de les Corts Catalanes, lo que garantiza una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público en los alrededores, muy cerca del centro de Barcelona. El piso se sitúa en la 2ª planta real de una finca regia en chaflán y tiene 162 m2 construidos. La zona de día, con más de 15 metros lineales, es totalmente exterior con orientación sur y recibe una impresionante luz natural que llena de alegría el ambiente. Este amplio espacio une salón, comedor y cocina abierta con isla. Además, tiene acceso a un balcón con vistas despejadas y a una preciosa galería acristalada, perfecta para crear un ambiente diferenciado. La zona de noche dispone de 2 dormitorios dobles interiores muy tranquilos, uno de ellos en suite con cuarto de baño propio, y un segundo cuarto de baño independiente. Además, se podría crear una tercera habitación aprovechando el amplio espacio que ofrece actualmente el salón, que sería exterior a calle. La reforma ha sido realizada por el prestigioso estudio de arquitectura Alonso, Balaguer y Arquitectos Asociados, uno de los más importantes de Barcelona y que participa en la remodelación del Camp Nou. Se han mantenido elementos originales como la bóveda catalana en los techos y parte de los suelos hidráulicos del salón, y pared de ladrillo visto en el recibidor. El piso está equipado con suelos de parquet acabado en madera natural de roble, aire acondicionado frío/calor por splits y carpintería exterior de aluminio con vidrio de altas prestaciones térmicas y acústicas. No dudes en contactar con Bcn Advisors para conocer este piso. En el Eixample, la arquitectura icónica se combina con la modernidad. Nuestros pisos de lujo en venta en el Eixample, te permiten disfrutar de una vida de lujo en un entorno histórico. Explora la elegancia atemporal de Barcelona desde la comodidad de tu propio hogar.