Magnífica vivienda de obra nueva en Poblenou

La increíble luz natural, las agradables vistas despejadas y una ubicación muy cotizada como La Vila Olímpica son las protagonistas de este piso muy especial, una oportunidad única en el mercado. Se sitúa en primera línea de mar, a solo 100 metros de la playa de la Nova Icària, y tiene licencia turística. Se trata de una vivienda totalmente exterior a tres vientos ubicada en un edificio con una maravillosa zona comunitaria, que incluye jardín, zona de lectura, zona para tomar el sol, ping pong, zona recreativa para niños y vigilancia nocturna y de fin de semana. El piso tiene 108 m2 y está en la segunda planta. El salón-comedor es esquinero, muy amplio y tremendamente luminoso, gracias a cuatro amplios ventanales del suelo al techo que aportan una increíble sensación de exterioridad y luminosidad. Es muy tranquilo, ya que da a la zona comunitaria y a una calle sin apenas tráfico. La cocina semiabierta, equipada con electrodomésticos, se integra discretamente en el espacio, ocupando su lugar separado. La zona de noche tiene 3 dormitorios dobles, todos exteriores con armarios empotrados, y 2 cuartos de baño independientes reformados con ducha. Uno de ellos es exterior y tiene mucha luz natural. El precio incluye un amplio trastero en la azotea del edificio y es posible adquirir una plaza de parking para coche grande por 20.000 €. El piso está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores de gas natural. El edificio tiene también una zona para aparcar bicicletas. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este maravilloso piso con mucha luz natural se encuentra en una localización ideal del Eixample, a pocos minutos tanto de Plaza Universitat como de la Plaza Espanya. Los alrededores disponen de numerosos servicios, tiendas de barrio, centros comerciales, bares, restaurantes, opciones de ocio y excelente comunicación mediante la línea 1 del metro y autobuses. La vivienda está en la cuarta planta real de un edificio con ascensor y conserje. Tiene 92 m2 construidos interiores y un balcón de 3 m2 que da a la calle. Está lista para entrar a vivir y destaca por sus preciosos suelos hidráulicos y los techos altos. El salón-comedor con cocina abierta es un espacio amplio y agradable en el que la luz natural llena todo el ambiente a través de los grandes ventanales. Tiene acceso a un maravilloso balcón con espacio para mesa y sillas de desayuno, en el que podrás disfrutar al aire libre con mucha tranquilidad, debido a su altura. La zona de noche tiene 3 habitaciones: la principal, una mediana interior y una individual que actualmente se usa como vestidor. Además, hay un gran cuarto de baño completo y un aseo de cortesía. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por splits y radiadores eléctricos. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Este dúplex con terraza de 25 m2 se ubica en un edificio seminuevo del 2004 en el Eixample, a dos calles del Paseo Sant Joan y cerca del Parc de la Ciutadella. Es posible adquirir también una plaza de parking en el mismo edificio por 20.000 €. La propiedad tiene 114 m2 construidos interiores. La planta baja dispone de un fantástico salón-comedor, que es muy amplio. Tiene salida a la terraza con orientación suroeste, el lugar perfecto para disfrutar al aire libre de comidas y reuniones con amigos. Esta planta se completa con una gran cocina independiente, equipada con electrodomésticos, y un aseo. La planta superior es la zona de noche, con un total de 4 habitaciones y 2 cuartos de baño con ducha. El dormitorio principal en suite es exterior con vistas a un agradable parque con árboles, tiene armario empotrado y un cuarto de baño privado. Otro dormitorio, individual, también es exterior. Por otra parte, hay un dormitorio mediano en el que cabe una cama doble y un dormitorio individual, ambos interiores y con armario empotrado. El piso está equipado con suelos de parquet y aire acondicionado frío/calor por conductos. La ubicación de la vivienda es fantástica, en una zona tranquila del Eixample con grandes zonas verdes en los alrededores como el Parc de la Ciutadella y el Parque de la Estación del Norte. Asimismo, goza de una gran oferta de comercios y servicios, bares y restaurantes en el Paseo Sant Joan, y opciones de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta maravillosa vivienda lista para entrar a vivir está en el Paseo de Isabel II, una de las zonas más cotizadas de El Born frente al mar. La finca ofrece una de las terrazas más espectaculares de Barcelona, equipada con solarium, piscina, áreas de descanso, zona de barbacoa y vistas panorámicas al mar, la montaña y la ciudad. El edificio, catalogado como Bien de Interés Local, fue construido en 1850, completamente rehabilitado en 2013 y nuevamente actualizado en 2025. El piso tiene 91,6 m2 construidos interiores. Está en la segunda planta real y es muy luminoso. El salón-comedor es acogedor y tiene mucha luz natural, con acceso a un balcón que ofrece vistas al Paseo, el Moll de la Fusta y al mar. Enfrente está la cocina semiabierta, que ocupa su espacio diferenciado y está equipada con electrodomésticos. La zona de noche está compuesta por 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y 2 cuartos de baño. Uno de los dormitorios tiene acceso al balcón. La vivienda mantiene en el salón y en el dormitorio principal los suelos de madera y los trabajos de madera en el techo, que representan la herencia de la tradición arquitectónica barcelonesa. Está equipada con suelos de parquet, y gres y cerámica en los baños; carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y climatización individual con calefacción y aire acondicionado mediante aerotermia. El edificio tiene ascensor, servicio de conserjería, cámaras de seguridad y cerradura electrónica. Su terraza exclusiva será tu paraíso en plena ciudad, el espacio ideal para socializar y descansar. Además, hay parking disponible a escasos metros. La ubicación es excepcional y única en Barcelona, en una de las avenidas más destacadas de la Ribera del Born, un área con una estructura urbana semejante a la del Eixample. Frente al Moll de la Fusta y a poca distancia de puntos emblemáticos como el Paseo Colón y el Palau de Mar, el entorno ofrece una amplia variedad de comercios, ocio, servicios y transporte público, incluyendo el centro comercial Maremàgnum. No dudes en ponerte en contacto con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda disfruta de una excelente ubicación en Barcelona: al principio del Paseo de Gracia, muy cerca de Plaza Catalunya. Podrás disfrutar a pocos pasos de lo mejor del centro de la ciudad y el Eixample, con una excelente conexión mediante transporte con el resto de la ciudad, el área metropolitana, el aeuropuerto y la línea de AVE en tren. El piso se sitúa en la 5ª planta de una finca regia con ascensor y conserje. Es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana, y su altura garantiza una gran luminosidad. El salón es amplio y destaca por sus techos altos con bóveda catalana y sus grandes ventanales con agradables vistas y mucha luz natural. La cocina es semiabierta y dispone de electrodomésticos y una barra de desayuno. La vivienda tiene 2 habitaciones. La habitación principal es en suite con cuarto de baño propio y vestidor. Está ubicada en un altillo al que se accede mediante unas escaleras desde el salón. La segunda habitación es mediana y hay otro cuarto de baño independiente. El inmueble tiene una superficie total de 109 m2 y cabe aclarar que el altillo no está considerado en la nota registral. El piso se vende amueblado y está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores. Esta propiedad es una oportunidad perfecta para vivir en el Paseo de Gracia, la avenida más cotizada de Barcelona, como pied-à-terre en tus visitas a la ciudad, o como inversión para alquilar. El edificio tiene vigilancia las 24 horas. Los alrededores ofrecen los mejores servicios y comercios de la ciudad, desde tiendas de barrio hasta centros comerciales y boutiques de primeras marcas, restaurantes, entidades de prestigio, importantes oficinas, teatros y atractivos culturales. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda goza de una ubicación excelente en el prestigioso barrio de Galvany, en la zona alta de Barcelona, un lugar ideal para vivir en familia con total tranquilidad. El piso tiene 120 m2 construidos y está en la tercera planta de una finca clásica rehabilitada con la ITE pasada, y tiene dos ascensores y cámaras de seguridad. El amplio salón-comedor es luminoso y da a la calle, creando el ambiente perfecto para disfrutar de tu día a día. La cocina office, equipada con electrodomésticos, tiene un lavadero. La zona de noche está formada por 4 dormitorios y 2 cuartos de baño. Por último, hay un trastero. El piso está equipado con suelos de parquet y calefacción por radiadores de gas natural. Cerca de la Via Augusta, la Avenida Diagonal y el barrio de Gracia, los alrededores te ofrecen numerosos comercios, servicios, restaurantes, opciones de ocio, colegios internacionales y centros médicos privados, así como conexión mediante transporte público con cualquier punto de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.