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Áticos en venta en La Dreta
Impresionante y luminoso ático reformado con terraza y piscina en pleno Eixample
2.500.000 €
BCN077770010
Impresionante y luminoso ático reformado con terraza y piscina en pleno Eixample
2.500.000 €
221 m²
Plano
100 m²
Terraza
4
Dormitorios
4
Baños
Extras
Año de construcción: 1900
Reformado
Balcón con vistas
Aire acondicionado
Calefacción
Orientación: este, sur, oeste
Clase energética: C
Calificación de emisiones: C
Descripción del inmueble
Este espectacular ático esquinero rebosa luz natural y espacio exterior donde relajarse y disfrutar en pleno Eixample, cerca del Paseo Sant Joan y a 10 minutos andando del Paseo de Gracia. Está reformado a estrenar, con 221 m2 construidos interiores y una maravillosa terraza de 100 m2 en la planta superior, a la que se accede directamente desde la vivienda.
La zona de día impresiona nada más pisarla. Ocupa toda la esquina y tiene 5 balcones, por lo que la sensación de amplitud y luz natural es única. Está compuesta por tres áreas: salón, cocina abierta con isla central y comedor. Un entorno perfecto para disfrutar de tu día a día con amplitud y el máximo confort.
La zona de noche tiene tres dormitorios dobles en suite (cada uno con su cuarto de baño privado), un estudio y un cuarto de baño independiente. Se podría añadir una cuarta habitación haciendo pocas reformas. El dormitorio principal es muy tranquilo. Tiene un amplio vestidor, bañera exenta, plato de ducha y salida a un balcón que da a un patio interior. Los otros dos dormitorios son exteriores a calle: uno tiene un balcón y el otro, un ventanal.
Desde una escalera situada en el estudio accedemos a la portentosa terraza, todo un oasis en plena ciudad y un privilegio en una zona tan cotizada como el Eixample Dreta. Su orientación es excelente, con sol todo el día vistas de todos los edificios históricos del barrio e incluso hasta el mar. Tiene cocina de verano, comedor chill-out, barbacoa y piscina.
El ático está en la quinta planta real de una finca regia completamente renovada. El diseño de interiores del ático es maravilloso y ha sido cuidado al detalle. La vivienda está equipada con suelos de madera en chevron, aire acondicionado por conductos, armarios empotrados en pasillos y habitaciones, electrodomésticos de alta gama en la cocina, marcos de cerámica artesanal y sistema de iluminación inteligente.
Vivir en un ático de lujo en La Dreta del Eixample significa disfrutar de luz natural, vistas abiertas y máxima privacidad en pleno centro de Barcelona. El barrio ofrece arquitectura modernista, calles amplias y un entorno elegante y seguro. A pocos pasos hay boutiques de lujo, restaurantes, cafeterías, galerías y servicios de primer nivel, además de excelentes conexiones de transporte y la proximidad a Passeig de Gràcia y Plaza Catalunya.
No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.
El propietario de este inmueble es un gran tenedor.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
Mapa
* Te indicaremos la dirección cuando agendemos la visita.
Certificado energético del inmueble
Vista 3D
BCN077770010
2.500.000 €
Áticos en venta en La Dreta
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