Fabuloso piso con terraza y piscina comunitarias en edificio histórico del Born

Este piso recién reformado goza de una ubicación muy cotizada en pleno centro de Barcelona, a pocos pasos del Paseo de Gracia y de Plaza Catalunya. Por lo tanto, te permitirá disfrutar de lo mejor del Eixample y del distrito de Ciutat Vella, con una conexión excelente mediante transporte con el resto de la ciudad, el AVE y el aeropuerto. La vivienda está en la cuarta planta real de una finca regia con ascensor y es muy tranquila, ya que da a un amplio patio de manzana. La zona de día es espectacular y preciosa, con volta catalana en los techos, ladrillo visto en las paredes y suelos hidráulicos, por lo que te hará sentir la Barcelona más tradicional. Tiene dos estancias: un amplio salón y un comedor o despacho. Se comunica con una amplia galería, muy luminosa gracias a su cantidad de ventanales, con vistas al patio de manzana interior. Al lado del salón se sitúa la cocina semiabierta, con península y totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. La zona de noche tiene 3 dormitorios dobles. La habitación principal se sitúa al lado del salón y tiene cuarto de baño en suite, además de acceso a la galería antes mencionada. Las otras dos habitaciones están en la entrada de la vivienda y comparten un cuarto de baño independiente. El piso mantiene los elementos originales, restaurados meticulosamente, combinados con materiales y acabados modernos como suelos de parquet y aire acondicionado frío/calor por conductos. En los alrededores de este piso podrás disfrutar de un amplio abanico de comercios y servicios, desde tiendas de barrio hasta centros comerciales, pasando por boutiques de lujo. El entorno está lleno de fincas y avenidas emblemáticas como el Paseo de Gracia y Rambla Catalunya, y las encantadoras calles y plazas del casco histórico. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda es una oportunidad fantástica en una excelente zona del Eixample, por su superficie interior de 118 m2 con 4 habitaciones, su enorme terraza de 150 m2, el parking y trastero incluidos en el precio, y su potencial de revalorización. Es perfecta para quienes buscan una inversión sólida y la posibilidad de personalizar cada detalle. La propiedad está en la 1ª planta de un edificio de los años 80. Se sitúa en la parte alta del Eixample, muy cerca de la plaza Francesc Macià, la Avenida Diagonal, el barrio de Galvany y el Turó Park. La ubicación es tremendamente estratégica, ya que podrás disfrutar de lo mejor del Eixample y de la zona alta de Barcelona a pocos pasos: tiendas de barrio, boutiques de primeras marcas, bares y restaurantes, zonas verdes y opciones de transporte público. La distribución actual del piso, con 118 m2 construidos interiores y 170 m2 exteriores, permite una reforma moderna y funcional, ideal para crear espacios abiertos y contemporáneos. Goza de sol directo por las mañanas, aportando luminosidad y calidez a las estancias principales. Además es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana. Un recibidor nos da la bienvenida y a través del pasillo distribuidor avanzamos hacia el salón, muy acogedor para tu día a día. Desde él accedemos a la espectacular terraza de 150 m2, un espacio que te permitirá crear todos los ambientes que desees para disfrutar al aire libre de comidas, reuniones, juegos, tu huerto urbano y el relax. Volviendo al interior, la cocina office es de tamaño generoso, con espacio para mesa y sillas, está equipada con electrodomésticos y tiene salida a un patio que se utiliza como lavadero. En la zona de noche, otro patio interior garantiza luz natural y ventilación. Hay 4 dormitorios, uno de ellos en suite con salida a la terraza, cuarto de baño privado y armarios empotrados, y otro cuarto de baño independiente. El piso está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores de gas natural. El precio incluye una plaza de parking y un trastero en el mismo edificio. No dudes en conctactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble.

Este sensacional piso tiene una ubicación excelente de Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están casi acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está convirtiendo en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la tercera planta real tiene 137,2 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 45 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Así, se crea un ambiente extraordinario que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La sobresaliente master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. La vivienda dispone de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. Además, se han modificado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. Descubre las oportunidades de inversión en pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona. Con nuestra experiencia, podrás tomar decisiones financieras inteligentes y rentables.

Este piso reformado integralmente está en una de las calles más bonitas y tranquilas del barrio de La Bonanova, en la codiciada zona alta de Barcelona. Un rincón ideal para vivir en familia con numerosos comercios y servicios en los alrededores, así como una rápida conexión con el centro de la ciudad mediante transporte público. El inmueble tiene 114 m2 y 9 m2 de elementos comunes, según Catastro. Está en la segunda planta real de un edificio clásico con ascensor. Su distribución es funcional, actual y equilibrada. Tiene doble orientación, lo que asegura la iluminación natural y la ventilación cruzada. La zona de día es un espacio acogedor que permite diferenciar los tres ambientes: salón, comedor y cocina abierta. Recibe mucha luz natural a través de 2 ventanales. La cocina Zania Design está equipada con electrodomésticos Siemens (placa de inducción, horno, microondas, frigorífico integrado, congelador integrado, lavavajillas integrado) y campana extractora Pando. La zona de noche tiene 3 dormitorios. La habitación principal es exterior, tiene cuarto de baño en suite y dispone de armarios empotrados. Las otras 2 habitaciones son individuales. Además, hay un cuarto de baño independiente y un aseo con lavadero. El piso está equipado con suelos de parquet laminado y porcelánicos en cuartos de baño, aire acondicionado y calefacción por conductos, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico con vidrio con gas argón, persianas de aluminio con motor mecánico, instalación eléctrica nueva y tomas de red en suite y en salón. En los alrededores de este piso encontrarás todo lo necesario para tu día a día a pocos pasos: supermercados, gimnasios, farmacias, colegios privados e internacionales, zonas verdes, centros médicos privados y escuelas de negocios, entre otros. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta maravillosa vivienda tiene una ubicación excelente de Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están casi acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está convirtiendo en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este inmueble en la segunda planta real tiene 137,2 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 45 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Así, se crea un ambiente extraordinario que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. La sobresaliente master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Está previsto que las obras de este piso terminen el cuarto trimestre de 2024 y la entrega de llaves se produzca en el primer trimestre de 2025. Tendrá materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al máximo que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con bóveda catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% frente a los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 626.000 € y 958.000 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. ¿Estás listo para dar el siguiente paso en tu inversión inmobiliaria? Nuestros pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona te están esperando para ayudarte a alcanzar tus objetivos.

Este piso disfruta de una ubicación envidiable muy cerca del centro de la ciudad, a pocos pasos de la Plaza Universitat, la Dreta del Eixample y el casco histórico, y a solo 15 minutos caminando de Plaza Catalunya. La zona dispone de numerosos servicios, tiendas de barrio, centros comerciales, boutiques de primeras marcas, restaurantes y ofertas de ocio. Además, tiene una excelente comunicación mediante transporte público. El piso tiene 158 m2 construidos interiores y un balcón de 15 m2. Es muy luminoso, ya que todas las estancias con exteriores y se sitúa en la quinta planta real de una finca regia. Actualmente se distribuye en salón, cocina independiente, 6 habitaciones (de las cuales una es en suite que tiene cuarto de baño propio con bañera y 2 son dobles) y un cuarto de baño independiente. El piso dispone de un trastero en el edificio. Está equipado con suelos de parquet y calefacción por radiadores. Mantiene elementos originales como molduras en el techo del salón y la carpintería de madera. El edificio tiene ascensor y conserje. El gran tamaño del piso permite numerosas posibilidades de redistribución para adaptar los espacios a las necesidades del futuro comprador. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.