Exclusivo piso de diseño en el Eixample con vistas panorámicas y terraza

Esta vivienda disfruta de una excelente ubicación en Barcelona: al principio del Paseo de Gracia, muy cerca de Plaza Catalunya. Podrás disfrutar a pocos pasos de lo mejor del centro de la ciudad y el Eixample, con una excelente conexión mediante transporte con el resto de la ciudad, el área metropolitana, el aeuropuerto y la línea de AVE en tren. El piso se sitúa en la 5ª planta de una finca regia con ascensor y conserje. Es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana, y su altura garantiza una gran luminosidad. El salón es amplio y destaca por sus techos altos con bóveda catalana y sus grandes ventanales con agradables vistas y mucha luz natural. La cocina es semiabierta y dispone de electrodomésticos y una barra de desayuno. La vivienda tiene 2 habitaciones. La habitación principal es en suite con cuarto de baño propio y vestidor. Está ubicada en un altillo al que se accede mediante unas escaleras desde el salón. La segunda habitación es mediana y hay otro cuarto de baño independiente. El inmueble tiene una superficie total de 109 m2 y cabe aclarar que el altillo no está considerado en la nota registral. El piso se vende amueblado y está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores. Esta propiedad es una oportunidad perfecta para vivir en el Paseo de Gracia, la avenida más cotizada de Barcelona, como pied-à-terre en tus visitas a la ciudad, o como inversión para alquilar. El edificio tiene vigilancia las 24 horas. Los alrededores ofrecen los mejores servicios y comercios de la ciudad, desde tiendas de barrio hasta centros comerciales y boutiques de primeras marcas, restaurantes, entidades de prestigio, importantes oficinas, teatros y atractivos culturales. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este maravilloso ático tiene una ubicación privilegiada en el Eixample de Barcelona y maravillosas vistas directas a La Sagrada Familia, al mar y al skyline de Barcelona. Es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Actualmente dispone de licencia turística, con una facturación anual estable superior a 70.000 € en los últimos 2 años, sin necesidad de reforma ni actualización. Asimismo, es el lugar perfecto para fijar tu residencia en Barcelona y disfrutar de su magnífica terraza y de todos los servicios en los alrededores. El ático, en la décima planta, tiene 120 m2 construidos interiores (incluyendo 30 m2 de cerramiento consolidado) y una terraza de 60 m2 a pie de salón. El salón-comedor es acogedor y da paso a una zona chill-out y a la espectacular terraza. Es el lugar ideal para disfrutar al aire libre de reuniones con familia y amigos, de la puesta de sol, de comidas y cenas y de momentos de descanso. La cocina es independiente y está equipada con electrodomésticos. La zona de noche tiene 2 habitaciones dobles, con posibilidad de habilitar una tercera. El dormitorio principal es en suite con cuarto de baño propio y tiene salida a la terraza. Además, hay un cuarto de baño independiente. La propiedad está en buen estado, con acabados modernos. El ático está equipado con suelos de parquet, carpintería de aluminio, aire acondicionado frío/calor por conductos y calefacción por radiadores de gas natural. El edificio tiene 2 ascensores y servicio de conserjería. Este ático está muy cerca del agradable Paseo Sant Joan, con numerosos bares y restaurantes, y a solo 500 metros de La Sagrada Familia. A unos 20 minutos andando del Paseo de Gracia y del Arc de Triomf, podrás disfrutar de todos los encantos del Eixample, teniendo a tu alcance todos los servicios para tu día a día y una amplia oferta de transporte público. Se trata de una oportunidad de inversión sólida y demostrada, ideal para inversores, patrimonialistas o quienes buscan una segunda residencia con alta rentabilidad garantizada desde el primer día. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Este ático está ubicado en la séptima y última planta de una elegante finca regia rehabilitada íntegramente al lado del Paseo Sant Joan. Ofrece una forma de vivir el Eixample donde la luz, el espacio exterior y la privacidad adquieren un protagonismo excepcional. La propiedad tiene 103 m2 construidos interiores y 46,5 m2 exteriores. Gira en torno a una amplia zona de día, concebida como un espacio abierto y luminoso donde el salón, el comedor y la cocina se integran con naturalidad. Sus grandes ventanales prolongan el interior hacia una magnífica terraza de 38 m² orientada al sureste, un lugar privilegiado para disfrutar del sol durante gran parte del día, organizar reuniones al aire libre o simplemente desconectar con vistas sobre los tejados de Barcelona. La distribución separa con acierto la zona de descanso, formada por tres dormitorios completamente exteriores. Todos ellos disponen de armarios empotrados y comparten un amplio balcón corrido de 8,5 m2 orientado al noroeste, desde el que se contempla La Sagrada Familia y una perspectiva privilegiada de la iglesia de San Francisco de Sales, uno de los edificios más representativos del barrio gracias a su inconfundible arquitectura neogótica y sus espectaculares vitrales. El dormitorio principal incorpora un baño en suite, aportando un plus de comodidad e independencia. Uno de los aspectos más difíciles de encontrar en el Eixample es la combinación de luz natural en todas las estancias y ventilación cruzada, una característica que mejora notablemente el confort de la vivienda durante todo el año. Este ático la tiene. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Dispone de climatización mediante aire acondicionado y calefacción por conductos, complementados por un equipo split de apoyo. El edificio, rehabilitado por completo en 2015, cuenta con ascensor y acceso adaptado desde la calle, eliminando cualquier barrera arquitectónica. Encontrar un ático que reúna una amplia terraza orientada al sol, tres dormitorios exteriores, ventilación cruzada, una finca regia rehabilitada y unas vistas abiertas a uno de los edificios más emblemáticos del Eixample es una oportunidad poco habitual. Una vivienda que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort actual y que ofrece un estilo de vida difícil de igualar en el corazón de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este fabuloso piso tiene una ublicación envidiable de Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivos pisos de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda, en la quinta planta real, tiene 110,9 m2 construidos interiores y dos balcones que suman 4,75 m2. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor con cocina abierta de 44 m2, que tiene un balcón que da a la calle. La zona de noche tiene 2 habitaciones. La fantástica master suite dispone de vestidor en la entrada y un cuarto de baño privado. También tiene un balcón hacia la calle. Además, hay una habitación doble y, a su lado, un cuarto de baño independiente. El final de las obras está previsto para el segundo semestre de 2024. El piso dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al milímetro que combinará los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán protagonistas, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva actual. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made'. El edificio favorecerá la presencia de vegetación y plantas para conseguir un concepto 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, dispondrá de un gimnasio privado con estilo modernista-vintage. ¿Sueñas con vivir en una propiedad que celebre la rica historia de Barcelona? Nuestros pisos de lujo en el Eixample combinan elementos históricos con diseño contemporáneo.

La esencia de la arquitectura clásica de Barcelona se une al confort de una reforma actual en esta exclusiva vivienda situada en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Un hogar donde los elementos originales conviven con acabados contemporáneos para crear espacios llenos de personalidad. La vivienda ha sido completamente reformada, conservando los techos originales en el salón y en una de las habitaciones, un detalle que aporta autenticidad y un encanto difícil de encontrar. Dispone de dos amplias habitaciones dobles, ideales tanto para residencia habitual como para quienes buscan espacio y confort, además de dos baños completos con un diseño funcional y actual. Se entrega totalmente amueblada, por lo que no tendrás que preocuparte por nada más que instalarte. Además, el edificio cuenta con un eficiente sistema de aerotermia, una solución sostenible que garantiza un mayor confort y un importante ahorro energético. Ubicada en una finca rehabilitada de alto nivel, podrás disfrutar de una de las terrazas comunitarias más espectaculares de Barcelona: piscina, solárium, zonas chill out, barbacoa y unas impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y el skyline de la ciudad. La finca dispone también de ascensor, servicio de conserjería, videovigilancia y acceso mediante cerradura electrónica, ofreciendo comodidad y seguridad en el día a día. Todo ello en una ubicación privilegiada, en el emblemático Paseo de Isabel II, junto al Port Vell, el Born y el Barrio Gótico, rodeado de restaurantes, comercios, cultura y excelentes conexiones de transporte. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda con personalidad, acabados de calidad y una ubicación inmejorable en el centro de Barcelona. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este excepcional piso se sitúa en la calle Casanova, a escasos metros de la recientemente peatonalizada Consell de Cent, una de las arterias más atractivas y cotizadas del Eixample. Está rodeada de zonas verdes, cafeterías y una cuidada oferta gastronómica. Una ubicación que combina a la perfección la calma de un entorno residencial con la energía vibrante del centro de Barcelona. La vivienda está en la primera planta de una finca regia con ascensor. Tiene 130 m2 construidos interiores y una terraza de 25 m2. La distribución es cómoda y funcional. Un amplio salón con acceso a una terraza orientada al este se convierte en el corazón de la vivienda, acompañado por una cocina semiabierta con zona de comedor y salida a un segundo patio que incorpora espacio de lavadero. La terraza, con suelo de madera natural, es un oasis de tranquilidad en pleno centro. La zona de noche ofrece una generosa suite principal de más de 20 m² con baño privado, además de dos dormitorios dobles que comparten un baño completo. En la entrada se dispone también un aseo de cortesía. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados a medida que optimizan el almacenamiento. La vivienda ha sido totalmente renovada, respetando y poniendo en valor los elementos originales, que conviven con acabados contemporáneos de alta calidad. Destacan los techos altos de 3,4 metros con bóveda catalana, las molduras decorativas, los suelos hidráulicos originales recuperados combinados con parquet natural en espiga y los amplios ventanales que garantizan una excelente entrada de luz durante todo el día. La propiedad ha sido equipada con nuevas carpinterías de doble acristalamiento, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, aportando confort y tranquilidad en pleno centro urbano. En las inmediaciones hay un parking con plazas de alquiler disponibles. Una vivienda lista para entrar a vivir que combina carácter histórico, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Barcelona. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.