Exclusivo ático dúplex de lujo con vistas al mar

Hay viviendas que destacan por sus dimensiones. Otras, por su ubicación. Y después están aquellas que consiguen reunir espacio, altura, luz y unas vistas capaces de transformar la experiencia de vivir.

Esta propiedad, situada en la última planta de la promoción, en la 24ª planta, pertenece a esa última categoría.

Sus 302 m² interiores han sido concebidos para disfrutar de una sensación de amplitud y privacidad excepcional. Los espacios fluyen con naturalidad y los grandes ventanales permiten que el exterior forme parte del día a día, llenando la vivienda de luz y poniendo el horizonte en el centro de la experiencia.

El exterior adquiere aquí un protagonismo especial. Sus 97 m² de terrazas ofrecen diferentes posibilidades para disfrutar de la vivienda durante todo el año: un café tranquilo por la mañana, una tarde de descanso al aire libre o una cena en compañía mientras el paisaje cambia con la llegada de la noche.

La distribución incluye 3 dormitorios, 4 baños y un aseo, creando un equilibrio entre zonas privadas y espacios pensados para compartir. Una configuración ideal para quienes buscan una residencia amplia, cómoda y preparada para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales.

Pero vivir en esta propiedad no termina al cerrar la puerta. La promoción pone a disposición de sus residentes una selección de servicios y espacios comunes que completan la experiencia: piscina, gimnasio, parking y zonas comunitarias pensadas para aportar comodidad y bienestar sin necesidad de salir de casa.

Y hay un detalle que lo cambia todo: estar en la última planta. La altura aporta una perspectiva privilegiada, mayor sensación de privacidad y la oportunidad de contemplar el entorno desde un punto de vista que pocas viviendas pueden ofrecer.

Si buscas una residencia que combine arquitectura, amplitud, exterior, servicios y vistas al mar, merece la pena descubrir esta vivienda con calma.

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* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.