Espectacular casa de obra nueva

Espectacular casa de obra nueva, finalizada en 2018, situada en la localidad de Vallromanes. Esta propiedad cuenta con 637 m2 construidos y se encuentra en una parcela llana de 1392 m2 con piscina climatizada.

La vivienda cuenta con un estilo moderno-funcional, con fachadas de mármol travertino y disfruta de mucha luminosidad. Se distribuye de la siguiente manera:

Planta sótano: garaje para 5-6 coches, taller, gimnasio, sauna, ducha y baño, billar y bodega.

Planta principal: salón-comedor, cocina, aseo, terrazas, salida a piscina climatizada con cascada de agua y 2 suites completas con sus baños.

Y la planta superior dispone de zona de estudio, inmensa suite y amplísimas terrazas.

* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.