Excellent appartement de luxe rénové dans un immeuble royal exclusif à Eixample

Description de la propriété:

Ce magnifique appartement de luxe est situé dans l’un des meilleurs emplacements de l’Eixample, à une rue du Paseo de Gracia et tout près du centre-ville. Il se trouve au quatrième étage d’un immeuble de 1882 en plein cœur du “Quadrat d’Or”, qui a été entièrement rénové en 2024, ce qui lui confère un état impeccable.

L’appartement a une superficie intérieure de 118 m² et dispose d’un balcon. La distribution sépare clairement les zones jour et nuit. Le grand salon-salle à manger donne sur la rue et est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et à son balcon pouvant accueillir une table pour le petit-déjeuner. L’espace permet de différencier les deux ambiances, en plaçant la salle à manger juste en face de la cuisine. La cuisine est ouverte et accessible depuis la zone jour ou par une porte coulissante dans le couloir.

La zone nuit se compose actuellement de 2 chambres, mais elle a été initialement conçue pour en avoir 3, c’est pourquoi deux propositions d’aménagement avec 3 chambres sont jointes. La suite parentale avec salle de bain attenante est très calme car elle donne sur un patio intérieur du bâtiment, tandis que la deuxième chambre en suite est située à côté du salon et donne donc sur la rue.

La maison est équipée d’un système domotique, de parquet, de meubles de cuisine Santos, d’appareils électroménagers Siemens, d’une porte d’entrée blindée, d’armoires encastrées dans les chambres, d’un système aérothermique pour le chauffage, la climatisation et l’eau chaude, d’un chauffage au sol, d’un éclairage LED et de menuiseries Technal à double vitrage avec chambre à air. Un équilibre parfait est atteint entre l’architecture propre à l’Eixample et un intérieur moderne et cosmopolite.

Le bâtiment dispose d’un parking et il est possible d’acquérir une place en option pour 55 000 €, ce qui est exceptionnel dans le quartier.

La rénovation de l’immeuble a permis de restaurer la façade principale et la façade arrière, entièrement vitrée. De plus, tous les éléments architecturaux classiques tels que les balustrades, les rampes, les piliers en fonte et les vitraux ont été conservés, et le hall d’entrée majestueux du bâtiment ainsi que la cour intérieure ont été restaurés et préservés. Tout le reste du bâtiment a été reconstruit, en intégrant des matériaux de haute qualité et les dernières technologies en matière de durabilité et de design.

C’est l’occasion idéale de profiter des meilleurs services, commerces et attractions historiques et culturelles de Barcelone dans les environs, avec le charme typique de l’Eixample et le confort d’une construction neuve.

N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.