Appartement moderniste entièrement rénové avec une terrasse dans l’Eixample

Ce magnifique appartement rénové se trouve au troisième étage d'un immeuble historique entièrement réhabilité en 2018. Il est situé face à la mer, près du OneOcean Port Vell, à quelques pas du Parc de la Ciutadella et de la plage de la Barceloneta. Le logement se distingue par son extraordinaire luminosité, grâce à ses plafonds restaurés de près de 4 mètres de hauteur et à un agencement ouvert qui accentue l'espace. Un vaste hall d'entrée nous mène, sur la droite, au spectaculaire salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central. Sa grande longueur et ses trois grandes baies vitrées donnant sur des balcons qui s'ouvrent sur la rue créent un espace très agréable pour votre quotidien. De plus, il est très calme. À gauche de l'entrée se trouve la partie nuit, composée de deux chambres doubles (dont une en suite avec sa propre salle de bains) et d'une salle de bains indépendante. La rénovation a su allier une architecture contemporaine, avec des matériaux et des finitions haut de gamme, à la préservation d'éléments d'origine de grande valeur, tels que les poutres apparentes. L'appartement est doté de parquet et de la climatisation réversible. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, a été soigneusement restauré pour retrouver son essence classique, en utilisant des techniques et des matériaux respectueux de son caractère historique. La façade, classée par la Diputación de Barcelona, renforce la valeur patrimoniale de cette propriété unique. Son emplacement est imbattable dans le quartier du Born, tel une oasis à l'écart du centre historique de la ville, mais en même temps à seulement une rue du Port Vell. El Born est l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, avec une offre gastronomique, culturelle et commerciale très riche. Cette propriété unique allie histoire, design et emplacement privilégié, idéale tant comme résidence que comme investissement à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement est situé dans un immeuble royal qui a été complètement rénové en 2022 avec de nouveaux appartements de luxe, ce qui fait que son état est excellent. Il se trouve dans le croisement des rues Consell de Cent et Girona, qui sont toutes deux des rues piétonnes., au cœur de l'Eixample, à côté du Paseo Sant Joan et à quelques rues du Paseo de Gracia et du centre-ville. La propriété se trouve au troisième étage de l'immeuble. Il a 137 m2 d'intérieur construit et 2 balcons qui ajoutent 4 m2. Il dispose d'un grand hall d'entrée qui divise clairement les zones jour et nuit. Le grand salon-salle à manger, avec cuisine intégrée, est très lumineux et a accès à deux balcons donnant sur la rue. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. La partie nuit se compose de la chambre principale en suite avec salle de bains, dressing et accès à une magnifique galerie, de deux chambres doubles partageant une salle de bains séparée, et d'un WC pour les invités. Les salles de bains sont équipées d'appareils sanitaires et de robinetterie des meilleures marques. L'appartement dispose également d'une buanderie. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de haute qualité et de nouvelles installations. Les points forts comprennent des parquets en chêne naturel à chevrons dans les pièces principales, des sols en porcelaine dans les salles de bains, un chauffage par radiateur, un système de climatisation Mitsubishi, un chauffage par radiateur et des lumières LED. En outre, de beaux éléments d'origine tels que la voûte catalane dans la galerie, les poutres en bois au plafond du salon, les portes et les volets laqués blancs ont été préservés. Le bâtiment conserve les éléments originaux de son époque, comme la façade ou la balustrade des parties communes. Il est entouré d'une multitude de services, de magasins, de boutiques, d'équipements de loisirs, d'écoles publiques, d'institutions prestigieuses et de transports publics. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un appartement pratiquement neuf avec d'excellentes qualités et la tradition architecturale renommée de Barcelone, dans un quartier central avec la ville à vos pieds mais en même temps tranquille. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique penthouse en duplex de 159 m2 d'intérieur construit et 66 m2 de terrasse est situé dans le quartier de Sarrià, une zone résidentielle calme, à côté du parc Joan Reventós. Il offre dans les environs des commerces, des services, des écoles internationales prestigieuses, des écoles de commerce, des centres médicaux privés et de magnifiques communications par la Via Augusta, la Ronda de Dalt et les transports publics. Cette propriété est en excellent état et se compose de deux étages. Au première étage, il y a un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, une salle de bains et deux chambres qui peuvent être jointes ou séparées par une porte coulissante. L'étage supérieur se compose d'une chambre principale avec salle de bains et d'un autre espace pouvant servir de bureau, d'étude, de salle de séjour ou de chambre à coucher. Ces deux pièces ont accès à l'impressionnante terrasse qui offre une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Ce penthouse comprend 2 places de parking et une salle de stockage dans le même bâtiment. Il est équipé de parquet, de l'air conditionné chaud/froid par splits et d'un chauffage au gaz naturel. La capitale catalane est une ville qui surprend toujours, et nos penthouses de luxe à vendre à Barcelone témoignent de sa beauté. Explorez les options disponibles et trouvez votre oasis de luxe.

Situé à proximité de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia, cet appartement moderniste récemment rénové est un délice pour les amoureux de la Barcelone la plus traditionnelle. Il est situé au quatrième étage, donc lumineux et calme, et se distingue par la beauté de ses éléments originaux : sols en mosaïque de Nolla, plafonds à caissons avec moulures et rosaces, vitres teintées, portes en bois et murs en briques. Cette propriété dispose de 128 m2 d'espace intérieur construit, d'une terrasse de 10,25 m2 et d'un balcon de 1,75 m2. Sa double orientation lui permet de profiter du soleil du matin dans la partie jour, qui fait face à la rue avec une orientation sud-est, et du soleil de l'après-midi dans la partie arrière, qui fait face à la cour du bloc avec une orientation vers le Tibidabo. Il se trouve dans un immeuble moderniste datant de 1880 qui a été entièrement rénové, avec un nouvel ascenseur qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le bâtiment a un seul appartement par étage. Un grand hall d'entrée divise les zones jour et nuit des deux côtés. Le magnifique et spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte reçoit beaucoup de lumière naturelle. Il conserve la cheminée d'origine et dispose d'une galerie, idéale pour créer une atmosphère plus détendue, et d'un balcon. La cuisine est entièrement équipée de produits blancs. En outre, il y a un garde-manger discret et une pièce de rangement. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec salle de bains. La suite principale et la chambre double ont accès à une belle terrasse tranquille de 10 m2 donnant sur la cour, un endroit idéal pour installer une table de petit-déjeuner et profiter de l'extérieur. La deuxième suite est intérieure. Enfin, il y a une troisième salle de bain indépendante. La rénovation intégrale de l'appartement a utilisé des matériaux et des finitions de première qualité, tout en conservant les éléments modernistes d'origine. Toutes les installations d'eau, d'électricité et de gaz naturel sont neuves. L'appartement est équipé d'air conditionné et de chauffage par radiateurs. L'appartement est très proche de rues emblématiques telles que la Rambla Catalunya, le Paseo de Gracia et Enrique Granados, et à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya. Les environs offrent toutes sortes de services, de restaurants, de magasins de quartier, de boutiques de grandes marques, de centres commerciaux et d'options de transport public. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Découvrez cette propriété exclusive prête à emménager sur l'emblématique Paseo de Isabel II, au cœur d'El Born, face à la mer. Un emplacement privilégié qui combine le charme historique avec le style de vie le plus dynamique de Barcelone. La propriété se distingue par l'une des terrasses communes les plus impressionnantes de la ville : une authentique oasis urbaine avec un solarium, une piscine, des zones de détente, un espace barbecue et des vues panoramiques sur la Méditerranée, les montagnes et la ligne d'horizon de Barcelone. Le bâtiment, classé comme bien d'intérêt local, date de 1850, a été entièrement rénové en 2013 et remis à jour en 2025, offrant un équilibre parfait entre l'histoire et le confort contemporain. La propriété a une surface habitable de 114 m2. Elle est située au quatrième étage réel et est entièrement extérieure, ce qui lui confère une magnifique luminosité. Le salon-salle à manger avec cheminée, chaleureux et accueillant, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès à un balcon offrant d'agréables vues sur le Paseo, le Moll de la Fusta et la mer. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, est intégrée avec sa propre personnalité dans la zone jour et dispose d'un balcon. La partie nuit se compose de 2 chambres doubles avec balcon et armoires encastrées, et de 2 salles de bains indépendantes. À l'intérieur, des éléments originaux de grande valeur ont été préservés, comme les moulures et les rosaces des plafonds, reflet de la tradition architecturale de Barcelone. La propriété est complétée par du parquet, du grès et de la céramique dans les salles de bains, une menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et un système efficace de climatisation individuelle par aérothermie (chauffage et climatisation). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, d'un système de vidéosurveillance et d'une serrure électronique. Sa spectaculaire terrasse commune est un véritable privilège en plein centre-ville : l'endroit idéal pour se détendre ou partager des moments privilégiés. Il est également possible de se garer à quelques mètres de l'immeuble. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé sur l'une des avenues les plus représentatives de La Ribera, à côté du Moll de la Fusta et à quelques minutes du Passeig de Colom et du Palau de Mar, il offre un large éventail de boutiques, de restaurants, de services et d'excellentes liaisons de transport. Il est également proche du centre commercial Maremàgnum. Contactez Bcn Advisors pour organiser une visite et découvrir personnellement cette opportunité unique en bord de mer. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette magnifique propriété jouit d'un excellent emplacement à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complète dans un édifice royal de 1910 avec des propriétés de luxe exclusives. L'immeuble se trouve à l'angle de la rue Girona, dont les travaux de piétonisation sont pratiquement terminés, et de l'avenue Diagonal, qui est en train d'être transformée en boulevard avec une grande zone piétonne, des zones vertes et des pistes cyclables, ce qui réduit considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au c?ur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement au 4ème étage dispose de 128,4 m2 d'espace intérieur et de 2 balcons d'une superficie totale de 4,7 m2. Comme il s'agit d'un bâtiment d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, atypique dans le quartier, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne sur le couloir, qui nous mène au spacieux salon-salle à manger de 29 m2, très lumineux et doté d'un balcon donnant sur la rue. La cuisine est indépendante et une buanderie se trouve à côté. Le coin nuit comprend 3 chambres. La sensationnelle suite parentale dispose d'un dressing à l'entrée, qui distribue la salle de bains privée et la chambre. Elle dispose d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a deux chambres doubles intérieures et une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 603 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.