Vivre à Poblenou : tout ce que vous devez savoir

Vivre à Poblenou offre quelque chose que vous ne trouverez dans aucun autre des dix quartiers de Barcelone.

Il ne s’agit pas seulement de côtoyer les employés des plus grandes entreprises du monde – pensez à Amazon, Meta, Microsoft, Orange, HP et autres.

Il ne s’agit pas non plus de vivre parmi les brasseries artisanales, les marchés pop-up et les entrepôts industriels reconvertis en galeries d’art moderne qui ne peuvent être comparés qu’à des quartiers situés hors d’Espagne : pensez à Shoreditch à Londres, au quartier de Meatpacking à New York et à Berlin.

Il n’est pas non plus à 20 minutes de marche maximum des cours de paddle boarding sur la Platja del Bogatell.

Non, vivre à Poblenou est plus que tous ces luxes.

Poblenou – littéralement “ville nouvelle” en catalan – vit dans ce que le journal El País a appelé le “premier laboratoire catalan” de rénovation urbaine.

Une transformation très consciente a commencé à Poblenou dans les années 1990, après que l’ancienne puissance industrielle du XIXe siècle de toute l’Espagne ait subi un lent effondrement dû à l’effondrement des entreprises, au déclin de la population et au délabrement urbain.

Il y a d’abord eu les Jeux olympiques de 1992 et la création de La Vila Olímpica del Poblenou. Puis vint la création de 4 millions de mètres carrés d’espaces de bureaux qui devinrent 22@ et firent de Barcelone une ville de startup de premier plan en Europe, attirant les meilleures entreprises technologiques du monde, y compris la crème de la Silicon Valley.

Aujourd’hui, Poblenou est considéré comme un exemple pour les villes qui cherchent à ramener la vie, les entreprises et les habitants dans les friches urbaines.

Voilà ce que signifie vivre à Poblenou : façonner l’avenir de la vie urbaine.

 

 

Points de repère dans Poblenou

En tant que principale agence immobilière de Barcelone, nous aimons comprendre les quartiers à travers leurs bâtiments.

On ne peut parler de Poblenou sans évoquer les immenses usines en briques – dont certaines ont grand besoin d’être réparées – qui témoignent du passé industriel de Poblenou. Au cours du XIXe siècle, les magnats de l’industrie et la main-d’œuvre andalouse en quête de travail ont créé à Poblenou l’avant-garde de la révolution industrielle espagnole, produisant en masse des huiles, des vins, des textiles, des métaux et des machines.

Vivre à Poblenou n’a rien à voir avec les grandes rues bordées d’arbres et de terrasses dont beaucoup ont l’image de Barcelone. Il y a des graffitis sur les murs (ou de l’art de rue, selon la façon dont on voit les choses). Mais Poblenou abrite également certains des bâtiments les plus excitants de la ville si vous êtes dans le monde des affaires internationales, si vous êtes un amateur de musique ou si vous aimez flâner dans les boutiques de mode et de street food du marché de Palo Alto, un entrepôt avec des DJ et des groupes en direct. C’est avant-gardiste et progressiste. Cool et calme. C’est tout simplement un endroit où il fait bon vivre.

Voici quelques-uns des principaux points d’intérêt à voir si vous vivez à Poblenou :

Platja del Bogatell

Cette plage populaire au drapeau bleu de Poblenou est la Mecque des nageurs, des amateurs de paddle board et des joueurs de football ou de volley-ball. Nous sommes peut-être dans la plus grande ville de la Méditerranée, mais Barcelone a aussi des plages propres.

Torre Glòries

Cette tour emblématique – construite comme un geyser – marque l’entrée du quartier technologique 22@, où des entreprises de l’envergure de Meta ont un centre européen.

Parc du Fòrum

Cet espace de musique et d’événements en plein air est situé à l’extrémité nord du quartier Front Marítim del Poblenou. C’est là que se déroule, entre autres, le festival Primavera Sound.

Diagonal Mar

Ce centre commercial, adjacent au Parc del Forum, est le plus grand de Barcelone et se trouve au bout de la célèbre Avinguda Diagonal.

 

 

Musée du design de Barcelone

Ce bâtiment abrite l’Institut de la culture de Barcelone, qui se concentre sur la promotion de la conception des espaces, des produits, de l’information et de la mode. Il existe également des musées d’arts décoratifs, de textiles et d’arts visuels.

Razzmatazz

Aussi connu sous le nom de Razz. C’est l’une des plus grandes boîtes de nuit de Barcelone, avec cinq salles différentes où vous pouvez écouter de la musique indie, électronique et pop. C’est le même lieu que la légendaire Sala Zeleste, qui a accueilli des groupes tels que Oasis, PJ Harvey, Paul McCartney, Tricky, Björk, Blur, Radiohead et James Taylor, entre autres.

La Rambla del Poblenou

Bien qu’une grande partie de Poblenou ait un aspect industriel, on y trouve également une ville traditionnelle avec ses propres bâtiments modernistes et sa propre Rambla : La Rambla del Poblenou. Il est généralement plus fréquenté que le reste du quartier, mais il possède son propre groupe de bons restaurants et de bars.

Caractéristiques du quartier de Poblenou

Maintenant que nous avons couvert les bâtiments, plongeons dans le caractère de Poblenou. En tant que zone de rénovation urbaine, vous trouverez à Poblenou de nombreux logements neufs à vendre.

Si vous vous trouvez à La Vila Olímpica del Poblenou ou dans le quartier Llacuna de Poblenou, qui abrite le centre 22@, vous pouvez trouver d’impressionnantes maisons en vente à Poblenou ou rénovés avec un design moderne insufflé dans d’anciennes usines et entrepôts.

Il se passe beaucoup de choses dans les entrepôts de Poblenou. Certaines accueillent des événements comme l’Independent Barcelona Coffee Festival, où les meilleurs baristas de la ville font des choses étonnantes avec du lait mousseux. Vous pouvez même découvrir tous les ateliers, les galeries, les hôtels et les toits des garages lors de la journée/nuit portes ouvertes biannuelle de Poblenou.

Les rues de Poblenou semblent beaucoup plus vides que d’autres parties de la Barcelone touristique. Mais en creusant un peu plus loin, vous trouverez des espaces de co-working animés, des librairies indépendantes, des marchés pop-up et des cafés vendant des lattes matcha ou des gâteaux végétaliens.

En plus d’être le foyer d’une sous-culture créative et progressiste, Poblenou est aussi un lieu d’affaires important : le quartier a été la destination de 86 % des nombreux investissements immobiliers de Barcelone au cours du premier semestre 2022, tandis que 22@ en particulier a rapporté 3,35 milliards d’euros entre 2015 et 2022, principalement de la part d’acheteurs d’espaces de bureaux.

Enfin, il convient de noter que le vieux Poblenou possède une communauté bien établie où les gens se reconnaissent et se parlent dans les rues.

Ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques que vous trouverez en vivant à Poblenou.

 

 

Quartiers de Poblenou

Poblenou n’est qu’un quartier du district de Sant Martí, le plus au nord des dix districts de Barcelone et celui qui compte le plus de plages.  Poblenou ne désigne généralement que la vieille ville, mais il existe cinq quartiers qui portent son nom :

La Vila Olímpica del Poblenou

Ce quartier borde le Parc de la Ciutadella dans la Ciutat Vella de Barcelone. Toute la zone a été rénovée pour faire place aux Jeux olympiques de 1992. Elle abrite une marina et une large promenade bordée de bars et de restaurants.

Le Parc i la Llacuna de Poblenou

C’est là que se trouvent le quartier 22@, la tour Glòries et le musée du design de Barcelone. Ce quartier fait référence à ce qu’était Poblenou avant la révolution industrielle : un marécage avec des lagunes (ou llacuna en catalan).

Poblenou

Poblenou abrite la partie résidentielle la plus ancienne du quartier. Ici, vous trouverez une atmosphère très différente avec la large Rambla de Poblenou et un sentiment plus proche des autres parties de la ville de Barcelone.

Diagonal Mar et le Front Marítim de Poblenou

Vous y trouverez le musée des sciences naturelles, le Parc del Forum et le centre commercial Diagonal Mar. Il s’agit de l’un des quartiers les plus récents de Barcelone et n’a été planifié qu’en 2004, à la suite d’un nouveau projet d’urbanisme pour le Forum universel des cultures.

Provençals de Poblenou

Ce quartier abrite d’anciennes usines et s’étend dans le prolongement de l’Avinguda Diagonal. Il n’est devenu un quartier indépendant d’El Poblenou qu’en 2006.

Conclusions sur la vie à Poblenou

Chacun des dix quartiers de Barcelone offre un style de vie différent, et chacun est attrayant pour différentes raisons.

Vivre à Poblenou vous place à l’avant-garde du design, de la culture et des affaires internationales. Poblenou ne se tourne pas vers le passé comme le font la Ciutat Vella médiévale et les appartements du XIXe siècle parsemés de chefs-d’œuvre de Gaudí dans l’Eixample.

Poblenou est également un lieu où les gens sont actifs, bordé par le plus grand espace vert de Barcelone (le Parc de la Ciutadella), quatre plages, un boulevard de bord de mer et une marina.

Convaincu d’y regarder de plus près ?

Vous pouvez voir une liste de nos derniers appartements en vente à Poblenou ici.

Tu pourrais aussi aimer...

• Le marché immobilier de Barcelone en 2023
• Evolution du marché immobilier à Barcelone : 4ème trimestre 2023
• Évolution du marché immobilier à Barcelone : troisième trimestre 2023