Appartement avec vue sur la mer dans un immeuble avec terrasse et piscine

Cet penthouse est une excellente occasion de profiter des possibilités offertes par ses grandes terrasses en plein cœur de l'Eixample, à quelques pas du centre-ville. La propriété dispose d'une superficie intérieure de 75 m², d'une terrasse de 54 m² au niveau du salon, d'une terrasse de 14 m² dans la chambre et d'une terrasse de 75 m² à l'étage supérieur. Le penthouse, baigné d'une incroyable lumière naturelle dans toutes les pièces, est le seul logement de son étage, ce qui garantit intimité et tranquillité. Le salon-salle à manger est très lumineux et accueillant, avec accès à une terrasse. À côté se trouvent la cuisine indépendante et une toilette avec une douche. La chambre principale dispose de placards intégrés, d'une salle de bains attenante et d'un accès à une terrasse idéale pour prendre son petit-déjeuner le matin. De plus, il y a une pièce qui peut servir de chambre individuelle ou de bureau, avec un placard intégré. Le couloir dispose également d'espaces de rangement. Depuis la terrasse du salon, un escalier en colimaçon mène à l'incroyable terrasse à l'étage supérieur, qui offre une vue spectaculaire sur toute la ville et la montagne. Elle est en teck, avec un espace détente et une végétation soignée. Sur toutes les terrasses, vous pouvez créer différentes ambiances à votre goût pour profiter du plein air et créer votre oasis en plein centre-ville : un espace détente pour vous relaxer, un espace repas, un espace social pour vous retrouver entre amis ou en famille... Le penthouse, situé au sixième étage d'un immeuble majestueux de 1910 avec ascenseur, est équipé de parquet en bois noble, de la climatisation par conduits, du chauffage par radiateurs au gaz naturel et d'un éclairage LED encastré. La propriété est très proche de la Plaza Universitat et à quelques pas de la Plaza Catalunya, du Paseo de Gracia et de la Rambla Catalunya. Les environs disposent de nombreux services et commerces (magasins de quartier, supermarchés, boutiques de grandes marques et centres commerciaux), restaurants, théâtres et d'un excellent réseau de transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Penthouse rénové exclusif situé à quelques pas de l'emblématique Mercat de Sant Antoni, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Barcelone. Situé au septième étage et orienté sud-ouest, il bénéficie d'une extraordinaire luminosité naturelle tout au long de la journée dans l'ensemble du logement et d'agréables vues dégagées sur la ville. Le logement dispose d'une surface construite intérieure de 98 m² (environ 80 m² utiles) et d'une terrasse de 18 m². Entièrement rénové il y a quelques années avec des matériaux et des finitions de haute qualité, il se distingue par son aménagement intérieur contemporain soigné et par la sensation d’espace et de luminosité qui règne dans chaque pièce. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste espace ouvert qui intègre le salon-salle à manger et la cuisine, créant une ambiance moderne, accueillante et parfaitement connectée à l’extérieur. Grâce à ses grandes baies vitrées et à son orientation entièrement vers l'extérieur, le logement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions généreuses, des espaces polyvalents qui peuvent facilement être aménagés en bureau, chambre d'enfant ou espace d'accueil selon les besoins de chaque mode de vie. Une élégante salle de bains d'inspiration française et des toilettes séparées complètent l'agencement. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa magnifique terrasse privée de 18 m², un espace intime et privilégié, idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des dîners en plein air, se détendre au soleil ou contempler les couchers de soleil en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur Montjuïc. Le logement est équipé d'un système de climatisation par conduits avec climatisation et pompe à chaleur, garantissant un confort maximal tout au long de l'année. L'immeuble, datant de 1900, est en bon état. Située dans un quartier résidentiel calme de l'Eixample, entourée de cafés de renom, de restaurants réputés, de commerces de proximité et d'excellentes liaisons de transports en commun, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un penthouse design, prêt à emménager, dans l'un des meilleurs emplacements de Barcelone.

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de Barcelone, à quelques pas de la Plaça Sant Jaume, de la cathédrale et des Ramblas, se trouve cet extraordinaire penthouse situé dans un immeuble historique classé qui a fait l'objet d'une rénovation complète de haut standing en 2020. Un projet qui allie le charme architectural de la vieille ville aux prestations et au confort d'une construction contemporaine. Ce spectaculaire penthouse offre 100 m² de surface habitable et une impressionnante terrasse privée de 81 m² sur le toit, un espace exceptionnel en plein cœur historique de la ville. Le logement fait partie d'un immeuble boutique exclusif composé de seulement cinq logements, un par étage, garantissant un maximum d'intimité et de tranquillité. L'accès à chaque appartement se fait directement par un ascenseur privé, avec une clé exclusive pour chaque propriétaire, une caractéristique rare qui apporte un haut niveau de confort et de sécurité. L'agencement comprend un vaste salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue comme le cœur de la maison et orientée vers la rue. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme encastrés, comprenant une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, ainsi qu'un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. La partie nuit comprend deux grandes chambres doubles intérieures, très calmes, avec des placards encastrés. La suite principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que l'appartement dispose d'une deuxième salle de bains complète. L'un des atouts majeurs de ce logement est son extraordinaire terrasse privée de 81 m², véritable oasis urbaine en plein cœur de Barcelone. Cet espace extérieur dispose de points d'eau et d'électricité, d'une pré-installation pour jacuzzi et d'un jacuzzi déjà inclus dans le prix de vente, ce qui en fait l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des réunions ou simplement se détendre en toute intimité. Les fenêtres à isolation acoustique garantissent une excellente tranquillité à l'intérieur, tandis que le système de climatisation et d'eau chaude par aérothermie à conduits assure efficacité énergétique et bien-être tout au long de l'année. La propriété est également équipée d'un interphone vidéo avec caméra, d'un système d'alarme et de toutes les installations entièrement rénovées. L'intérieur a été conçu dans un style contemporain et élégant, en respectant les éléments architecturaux d'origine tels que les hauts plafonds caractéristiques de l'immeuble. Les matériaux sélectionnés et la qualité des finitions créent des espaces sophistiqués, lumineux et fonctionnels. Le logement peut être acheté meublé ou non, s'adaptant ainsi aux besoins de chaque acquéreur. Située au cœur du Quartier Gothique, entourée d'histoire, de culture, de restaurants, de commerces et de tous les services, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus charmants de Barcelone. Un penthouse unique où exclusivité, design et une spectaculaire terrasse privée se marient en plein cœur historique de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour le visiter. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique logement rénové à neuf, au design moderne et fonctionnel, est situé dans le quartier de Galvany, l'un des plus prestigieux et prisés de la ville, à proximité du Turó Park, de l'avenue Diagonal et de la Via Augusta. L'appartement, situé au troisième étage, a une superficie intérieure de 99 m² et une terrasse de 6 m². Il se distingue par sa luminosité, la qualité de ses finitions et une distribution parfaitement optimisée. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking en option pour 27 000 € dans le même immeuble. La partie jour comprend un grand salon-salle à manger de 21 m², très agréable et donnant directement sur la terrasse qui donne sur la rue. C'est un espace idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, travailler à domicile ou créer un coin détente entouré de verdure. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers, offre un espace confortable et pratique pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une en suite avec salle de bain intégrée et coin coiffeuse, offrant un espace privé et très confortable. Les deux autres chambres sont une chambre double en suite avec salle de bain et accès à la terrasse, et une chambre simple spacieuse. L'appartement est livré entièrement meublé et équipé de parquet, de la climatisation, du chauffage et de placards intégrés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking, où il est possible d'acheter une place en option pour 27 000 €.. Les environs de cet appartement vous offrent certains des meilleurs commerces et services de Barcelone, notamment des écoles internationales, des écoles de commerce, des centres médicaux privés, etc. La connexion avec le reste de la ville par les transports publics est très facile grâce aux Ferrocarrils de la Generalitat et aux bus. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement fantastique jouit d'une situation privilégiée à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complet dans un édifice royal de 1910 avec des appartements de luxe. L'immeuble se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont presque achevés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et une piste cyclable, ce qui réduira fortement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au c?ur de l'Eixample, à proximité du Paseo de Gracia, du centre-ville et d'une grande variété de commerces et de services. Cette propriété, au 5ème étage réel, a 87.95 m2 construits (y compris un porche terrasse de 5,95 m2) et 11,67 m2 d'éléments communs. Comme il s'agit d'un immeuble d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée mène au couloir, qui mène au spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte de 20 m2. À côté se trouve une galerie, idéale pour créer une atmosphère plus détendue et très calme. L'espace jour donne sur l'une des meilleures cours de l'Eixample, qui est une oasis dans la grande ville. De plus, son orientation sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres : la fantastique suite parentale, qui dispose d'une salle de bains privée et d'un accès à la terrasse de 6 m2 orientée au sud, et une chambre de taille moyenne. Il y a également une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 77.480 € et 1.033.515 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Appartement impeccable avec licence touristique dans l`Eixample Dreta situé dans un bâtiment moderniste restauré. Entièrement rénové, d`un goût exquis, il dispose d`un salon spacieux et ensoleillé qui ouvre sur une cuisine entièrement équipée d` électroménagers de marque, et Internet par fibre optique. Avec de hauts plafonds, très lumineux, l`appartement se compose de deux chambres doubles et d`une salle de bains. Ses sols sont en parquet. Il est également équipé de conduits de climatisation . Idéalement situé à proximité de Paseig San Joan, El Born et Paseig de Gràcia, entouré de boutiques et de services, cet appartement est très bien desservi grâce à la proximité de tous types de transports publics.