Alquiler de pisos y casas en Sarrià-Sant Gervasi

Ubicada en el prestigioso barrio de Sant Gervasi–La Bonanova, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Barcelona, esta elegante villa centenaria completamente amueblada combina el encanto de la arquitectura clásica con una cuidada rehabilitación que incorpora las más avanzadas prestaciones tecnológicas y todas las comodidades contemporáneas. Rodeada de vegetación y protegida por un acceso privado, la propiedad ofrece un extraordinario nivel de privacidad en un entorno privilegiado. La vivienda ha sido renovada respetando el carácter de su arquitectura original e integrando instalaciones de última generación. La planta principal alberga una amplia zona de día concebida como un espacio abierto y lleno de luz, donde los grandes ventanales conectan de forma natural el interior con el jardín, la piscina y las terrazas exteriores. Los techos de gran altura potencian la sensación de amplitud, mientras que el salón, el comedor y la cocina de diseño se suceden con total fluidez, creando un ambiente elegante y acogedor. La cocina, equipada con mobiliario y electrodomésticos de alta gama, destaca por sus líneas contemporáneas, su excelente funcionalidad y una cuidada selección de materiales que aportan sofisticación al conjunto. La zona de noche alberga cinco amplios dormitorios y cinco baños completos. Todas las habitaciones disfrutan de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales con vistas al jardín y disponen de armarios empotrados, ofreciendo espacios tranquilos, luminosos y pensados para garantizar el máximo confort y privacidad. En la planta inferior, la vivienda incorpora una exclusiva zona de ocio presidida por un espectacular cine privado equipado con tecnología certificada JBL, pantalla de 136 pulgadas y sistema de sonido envolvente Dolby Atmos, proporcionando una auténtica experiencia cinematográfica en casa. Este nivel también conecta directamente con un amplio garaje interior y un acceso privado con capacidad para estacionar entre cuatro y cinco vehículos, un valor añadido excepcional en esta ubicación. La propiedad integra un completo sistema de domótica que permite controlar de forma remota, mediante Home Assistant, las puertas, las persianas, los siete equipos de aire acondicionado, gran parte de la iluminación y los enchufes inteligentes Simon iO instalados en toda la vivienda. Esta tecnología aporta un elevado nivel de confort, eficiencia y seguridad, permitiendo gestionar la casa desde cualquier lugar. Una casa única donde el valor histórico de una villa centenaria se combina con el diseño contemporáneo, la tecnología más avanzada y un entorno de absoluta tranquilidad. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una de las mejores zonas residenciales de Barcelona con el máximo nivel de confort y privacidad. * La superficie de esta propiedad hace que el precio del alquiler no está sujeto al Índice de Referencia de la Generalitat de Catalunya. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente.

Esta casa unifamiliar de 594 m2 con piscina y zona ajardinada en una parcela de 1.050 m2 está perfectamente situada en una tranquila calle de la zona del Tibidabo, en el barrio de La Bonanova, con fácil acceso mediante la Ronda de Dalt o la Avenida Tibidabo. La propiedad es muy luminosa gracias a su excelente orientación sur y se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de 3 plantas con ascensor con llave de seguridad, dotadas de aire acondicionado, calefacción, suelos de mármol y de parquet en sus dormitorios. La casa tiene dos accesos, uno peatonal y otro de vehículos. En la planta principal (221 m2) destaca el inmenso salón-comedor de 85 m2. La amplia cocina office fue reformada íntegramente hace unos años para duplicar su espacio y está equipada con todos los electrodomésticos: 2 frigoríficos, lavavajillas, lavadora, secadora y vinoteca. El salón y la cocina tienen salida directa al jardín y a la piscina. En esta planta también se encuentran el dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño en suite -que fue reformado totalmente en 2019 con plato de ducha- y la habitación de servicio con zona de aguas y un cuarto de baño completo. En el vestíbulo de la casa se sitúa la escalera para subir a la planta superior, de 135,9 m2. Esta dispone de 3 dormitorios dobles, 2 de ellos en suite con cuarto de baño y vestidor. Todas las habitaciones son amplias con mucha luz natural y tienen armarios empotrados y acceso a la terraza. También encontramos un amplio espacio multifuncional, que puede ser salón de juegos, sala de cine, biblioteca, etc. Por último, la planta sótano, de 236 m2, cuenta con una habitación en suite con cuarto de baño, garaje con capacidad para cinco coches y varias motocicletas, una zona disponible como sala de juegos o gimnasio, 2 trasteros en su interior y otro adicional en el jardín. Vivir en una casa en el barrio de La Bonanova, cerca del Tibidabo, ofrece una calidad de vida excepcional. Esta zona residencial se caracteriza por su tranquilidad, privacidad y amplias zonas verdes, ideales para quienes buscan un entorno relajado sin renunciar a la ciudad. La proximidad al Tibidabo permite disfrutar de vistas panorámicas, rutas naturales y espacios al aire libre. Además, La Bonanova cuenta con excelentes colegios, servicios de alta gama y conexiones fluidas con el centro de Barcelona. Su ambiente elegante y familiar la convierte en una de las áreas más exclusivas y deseadas para residir en la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta casa. * La vivienda dispone de cédula de habitabilidad con referencia CHB0311622***** (los cinco últimos dígitos se han ocultado para garantizar un uso adecuado de esta información, el número completo podrá facilitarse a los interesados que lo soliciten). El inmueble no cuenta con certificado del Índice de Precios de Referencia. Asimismo, la propiedad no tiene la consideración de gran tenedor. El alquiler se formaliza como contrato de larga estancia de 5 años con un año de obligado cumplimiento. Se solicitan dos mensualidades de fianza junto con seis meses adicionales de aval bancario o garantía adicional. Los inquilinos deben hacerse cargo del mantenimiento del jardín y de la piscina. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este exclusivo ático tiene una superficie construida interior de 220 m2 y 2 terrazas que suman 113 m2. Situado en una finca con portero en la magnífica zona de Les Tres Torres, incluye una plaza de parking y perfectos accesos a través de la Ronda General Mitre. La propiedad disfruta de espacios grandes y luminosos, y es soleada a partir de media tarde, al tener orientación montaña. Dispone de 2 impresionantes terrazas de 55 m2 (una de ellas a pie de salón y otra a 2 de las habitaciones), comedor independiente y cocina tipo office con isla, equipada con electrodomésticos, así como lavadero, La zona de noche consta de 4 dormitorios: uno de 20 m2 en suite con vestidor, y 3 amplias habitaciones dobles (entre 10 y 13 m2), todas ellas exteriores, luminosas y con armarios empotrados. Hay 2 cuartos de baño completos y un aseo con ducha. El ático está equipado con suelos de madera maciza, aire acondicionado y calefacción eléctrica y por gas. Este ático es la única vivienda en su planta, lo cual proporciona mucha privacidad. Se trata de una ocasión excelente para poder vivir en una propiedad de alto standing como esta. Esta propiedad se alquila sin muebles.

Este loft se encuentra en un espectacular edificio de alto standing en la zona alta de Barcelona que ofrece todas las comodidades para sus residentes. Está destinado a un alquiler de media estancia para quienes quieran disfrutar de todos los lujos. El loft dispone de 2 plantas. El salón, diáfano, cuenta con cocina integrada. Sus 2 amplias habitaciones (1 suite y 1 doble) son perfectas para una familia. Además, cuenta con 2 baños, incluyendo jacuzzi, y 1 terraza privada con aquarium. La decoración es muy moderna y acogedora, responsabilidad del famoso diseñador de interiores Jaime Beriestain. Respecto al confort, tiene aire acondicionado y calefacción. El edificio, con servicio de conserjería, tiene todo lo necesario para disfrutar de tu tiempo libre sin salir de él: piscina, sauna, gimnasio, barbaco e incluso pantalla y proyector en una estancia exterior habilitada como cine. El alquiler incluye una plaza de parking, trastero y los gastos de suministros. De manera opcional, se puede contratar el alquiler de otro parking cercano. * Sujeto a disponibilidad para estancias de 32 días a 11 meses. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta extraordinaria mansión de lujo de 650 m2 está situada en una parcela de 1.000 m2 en el entorno natural de Vallvidrera. Se distingue por su diseño exclusivo y la amplitud de sus espacios, con todos los dormitorios orientados al exterior y unas vistas impresionantes de Barcelona y las montañas de Montserrat. La vivienda disfruta de una abundante iluminación natural, ya que todas las estancias tienen vistas al exterior. Esta casa, ubicada en una posición privilegiada, dispone de piscina, una zona ajardinada, una sala de gimnasio con vestuario, sala de juegos y cine, un garaje privado con capacidad para 3 vehículos y 3 espacios de almacenamiento. El espacioso salón-comedor de 80 m2, dominado por una elegante chimenea, cuenta con amplios ventanales que se abren a una terraza de 50 m2 con vistas a Montserrat. Esta terraza está conectada a una piscina, perfecta para relajarse en este entorno exclusivo y privado. El salón-comedor ofrece unas vistas panorámicas maravillosas y atardeceres increíbles. La casa tiene una magnífica cocina con una isla central y una zona de desayuno, un lavadero y una habitación para el servicio con baño privado. Esta zona de servicio y la cocina tienen acceso directo a través de la puerta de servicio. En la primera planta hay 3 dormitorios con armarios empotrados que comparten un amplio baño con tres lavabos, una bañera para dos personas, dos inodoros y una ducha. La segunda planta dispone del dormitorio principal, que cuenta con una fantástica terraza chill-out con vistas panorámicas a la ciudad, dos vestidores y un baño completo con dos lavabos, ducha y una piscina con jacuzzi. En este nivel también hay otro dormitorio que actualmente se utiliza como despacho y dispone de un sofá cama. En la planta -1 hay 3 pequeñas residencias independientes que cuentan con su propio jardín y terraza, y tienen la posibilidad de conectarse internamente con la casa principal. La casa está amueblada y equipada con ascensor interior y sistemas de calefacción y aire acondicionado regulables en todas las estancias. * Alquiler a medio plazo para estancias de 31 días a 11 meses. Consulta con Bcn Advisors la posibilidad de alquiler a largo plazo por un periodo superior a 11 meses. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.