Fantastique penthouse avec terrasses ensoleillées, piscine et parking

Spectaculaire penthouse de 208 m2 au étage principal et 208 m2 de terrasse à usage privé à l'étage supérieur, y compris un enclos consolidé de 50 m2. Il est situé au centre du quartier de Les Corts, un endroit stratégique avec un accès facile à l'Eixample, le quartier huppé de Barcelone et la gare de Sants. Un grand hall d'entrée nous accueille et nous conduit à la zone de jour spacieuse et lumineuse, située dans la zone centrale du penthouse. Il s'agit d'un salon-salle à manger avec deux grandes fenêtres qui donnent sur un balcon allongé donnant sur la rue, avec de la place pour une table et des chaises de petit-déjeuner. La cuisine aux dimensions généreuses est située à côté du salon. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'une hotte aspirante, d'une plaque vitrocéramique et d'un grill. Les 5 chambres se trouvent aux deux extrémités de l'appartement. Tout d'abord, il y a deux chambres extérieures en-suite avec accès au balcon, chacune avec sa propre salle de bain privée et son dressing avec de grandes armoires. Les 3 autres chambres doubles ont des armoires encastrées et sont intérieures mais, étant mansardées, elles reçoivent également beaucoup de lumière naturelle. Enfin, il y a une troisième salle de bain indépendante. En montant les escaliers, nous arrivons à l'étage supérieur. La première chose que l'on découvre est une fantastique enceinte de 50 m2, un espace polyvalent que les nouveaux propriétaires pourront utiliser à leur guise : salle de sport, salon, salle de cinéma ou de jeux, etc. Cet espace dispose d'un accès à une toilette avec sauna intégré. Depuis ce hangar, on accède à la terrasse du toit, à usage privé, qui vous donnera l'impression d'être dans une oasis au milieu de la ville. Un vaste espace où vous pourrez organiser des réunions et des repas animés, ou simplement vous détendre sous l'agréable climat méditerranéen de Barcelone. Le penthouse a été rénové et est vendu meublé. Il est équipé de l'air conditionné chaud/froid, du chauffage par radiateurs au gaz naturel, d'un sol en marbre à chevrons, de 2 coffres-forts et d'une alarme à transférer si vous le souhaitez. L'immeuble ne compte que 11 voisins et il est possible de louer des places de parking (110 €/mois) avec accès direct depuis l'ascenseur. Le quartier de Les Corts dispose de tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne, d'écoles, d'un large éventail de transports publics et d'une communication rapide avec l'Avenida Diagonal, vers la Plaza Francesc Macià d'un côté et vers Pedralbes de l'autre. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Au cœur du prestigieux Quadrat d'Or, cette propriété exceptionnelle occupe l'étage "Principal" (première) d'un élégant immeuble de caractère datant de 1910 et représente une occasion unique d'acquérir l'une des résidences les plus remarquables de la Dreta de l'Eixample. Ses volumes généreux, son abondante lumière naturelle et son impressionnante terrasse privée de 85 m² offrant une vue dégagée sur l'église de la Concepció en font un bien véritablement unique. Avec une superficie construite intérieure de 206 m², complétée par une lumineuse galerie et une magnifique terrasse orientée plein sud, cette propriété a conservé toute l'essence des grandes demeures bourgeoises de Barcelone. Les vastes volumes, les éléments d'origine et l'élégance des espaces créent une atmosphère raffinée et intemporelle. L'accès s'effectue par un vaste hall d'entrée qui mène à un impressionnant couloir central de près de deux mètres de largeur. Véritable colonne vertébrale de la distribution, il met en valeur les portes d'origine en bois et verre, apportant profondeur, caractère et une forte personnalité architecturale. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon principal relié à une élégante galerie vitrée donnant directement accès à la terrasse. Cet espace extérieur, l'un des principaux atouts de la propriété, constitue un véritable prolongement du salon, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les portes coulissantes d'origine, avec leur délicate menuiserie en bois et verre, filtrent la lumière avec élégance et renforcent le caractère historique de la demeure. Ouverte sur le traditionnel cœur d'îlot de l'Eixample, la terrasse bénéficie d'une intimité exceptionnelle, d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de magnifiques vues dégagées sur l'emblématique église de la Concepció. Un véritable havre de paix en plein centre de Barcelone. La propriété dispose actuellement de cinq grandes chambres doubles, ainsi que d'une pièce indépendante attenante à la cuisine, aujourd'hui aménagée en buanderie et espace de rangement, facilement adaptable à différents usages. La suite parentale se distingue par son élégance et sa luminosité. Ses grandes fenêtres et son balcon classique sur la façade lui confèrent une présence remarquable, tandis que son vaste dressing et sa salle de bains privative offrent un espace conçu pour un confort absolu. À côté de celle-ci se trouve une exceptionnelle tribune vitrée d'origine, l'un des éléments les plus emblématiques de l'architecture de l'Eixample. Actuellement aménagée en bureau, elle constitue un espace unique baigné de lumière naturelle, idéal comme coin lecture, espace de travail ou atelier créatif. Les autres chambres offrent toutes de belles dimensions et se partagent une salle de bains complète ainsi que des toilettes invités, conservant la même sensation d'espace et d'élégance que le reste de la propriété. La cuisine indépendante, particulièrement spacieuse, dispose de nombreux rangements, d'une buanderie indépendante très fonctionnelle et d'un accès à un vaste patio intérieur. Parmi les nombreux éléments d'origine conservés figurent les menuiseries historiques, les portes vitrées à panneaux, les hauts plafonds ainsi que la possibilité de retrouver la voûte catalane actuellement dissimulée, ce qui renforcerait encore davantage la valeur architecturale de cette demeure. Le logement est équipé de la climatisation gainable et du chauffage. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un élégant hall d'entrée de style bourgeois ainsi que d'un ascenseur. Une résidence véritablement exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété chargée d'histoire, d'architecture et dotée d'une spectaculaire terrasse dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone. Un lieu où patrimoine, élégance et qualité de vie s'unissent en parfaite harmonie. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement dans la prestigieuse rue Pau Claris, à quelques mètres de la Plaza Catalunya, du Paseo de Gracia et de la Plaza Urquinaona. Vous profiterez du meilleur de l'Eixample et du centre-ville, avec tous ses commerces, ses services et ses excellentes liaisons par les transports publics. La propriété a une superficie de 203 m² selon le Cadastre et se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble majestueux avec ascenseur, concierge et terrasse commune. Il est doublement orienté vers la rue et la cour intérieure du bloc, ce qui facilite l'éclairage naturel et la ventilation transversale. Le grand hall d'entrée avec des placards sur mesure sépare les zones jour et nuit, avec une distribution intelligente. Le salon-salle à manger est spacieux et lumineux, avec deux balcons donnant sur la rue Pau Claris et offrant une vue agréable grâce à la hauteur. À côté, dans un espace continu mais distinct, se trouve la cuisine avec îlot central qui sert également de bar, entièrement équipée d'appareils électroménagers. La zone nuit comprend 4 chambres. La chambre principale en suite avec salle de bain privée a accès à une galerie donnant sur la cour intérieure, idéale pour vos moments d'évasion. À cette extrémité de la propriété, il y a deux autres chambres doubles donnant sur une terrasse paisible de 13 m2, où vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air, comme le petit-déjeuner, le déjeuner ou les discussions. De plus, il y a une chambre individuelle intérieure qui pourrait également être utilisée comme bureau ou dressing. Enfin, il y a une salle de bains indépendante et des toilettes. La rénovation complète réalisée se distingue par les finitions et les matériaux de haute qualité utilisés. Les menuiseries sont neuves et ont fait l'objet d'une attention particulière. Le bois, matériau chaleureux et noble, apporte une valeur ajoutée à la rénovation. Les menuiseries extérieures conservent les designs d'origine, mais intègrent des vitrages à faible émissivité et des chambres isolantes, qui contribuent à réduire le bruit et à maintenir une température confortable à l'intérieur, créant ainsi des espaces agréables pour la vie quotidienne. En ce qui concerne les menuiseries intérieures, des portes battantes ou coulissantes de type Krona ou à rail ont été installées, toutes en hauteur totale. Les meubles des lavabos s'intègrent dans les projets personnalisés de chaque salle de bains, tandis que les armoires des chambres ont été fabriquées sur mesure pour optimiser l'espace. Elles sont dotées de finitions intérieures de grande qualité, en tissu ou en bois, et d'un éclairage LED. Une attention particulière a également été portée aux plafonds ornés, aux murs décorés de moulures ou recouverts de carreaux lisses ou à motifs, toujours en harmonie avec le reste des éléments, et aux sols soigneusement sélectionnés, qu'il s'agisse de parquet ou de carrelage, afin d'obtenir un ensemble équilibré et élégant. De plus, la climatisation et le chauffage sont intégrés pour un excellent confort. Le prix comprend le mobilier. C'est une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, dans une propriété qui n'est pas seulement une maison idéale, mais aussi un pari sûr sur le style de vie barcelonais le plus exclusif. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement rénové exclusif offre une surface habitable de 183 m² et deux terrasses totalisant 24 m². Il se distingue par son excellente distribution, ses espaces spacieux et son extraordinaire luminosité. Il est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Rénové avec des matériaux de haute qualité et prêt à emménager, il offre un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger divisé en deux zones, dominé par une élégante cheminée et de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. De là, on accède à une agréable terrasse de près de 6 m² orientée vers la mer, idéale pour profiter du soleil et d'une vue agréable pendant une grande partie de la journée. La cuisine, au design contemporain et aux dimensions généreuses, est entièrement équipée et dispose d'un espace évier indépendant, conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'armoires encastrées, tandis que les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, partagent une salle de bains complète. Trois des chambres donnent directement sur une deuxième terrasse extérieure de 18 m², offrant un agréable lien avec l'extérieur et une grande sensation d'espace. La maison est équipée de placards intégrés tant dans les chambres qu'à l'entrée, optimisant ainsi le rangement et la fonctionnalité de tous les espaces. La propriété propose, pour 30 000 € supplémentaires, une place de parking dans la même résidence, avec accès direct par ascenseur. La propriété est située dans le prestigieux quartier de La Bonanova, au sein d'une élégante résidence composée de trois tours résidentielles avec service de conciergerie. Il s'agit d'un emplacement privilégié dans la partie haute de Barcelone, réputé pour son ambiance résidentielle, sa tranquillité et son excellente qualité de vie. Le quartier offre un large choix de commerces, de restaurants, d'écoles nationales et internationales, de centres médicaux et de services en tout genre, ainsi que d'excellentes liaisons par les transports en commun et un accès rapide aux principales voies d'entrée et de sortie de la ville. Ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, entouré de commerces, d'espaces verts, de restaurants, d'écoles internationales et d'excellentes liaisons avec le centre-ville et les principales voies d'accès et de sortie de Barcelone. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière naturelle et la qualité de vie au cœur du quartier de la Zona Alta à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Imaginez vivre dans un endroit où chaque détail a été conçu pour vous. Au cœur de Galvany, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Barcelone, ce duplex exclusif récemment rénové vous attend, redéfinissant le concept de maison. Il est situé dans un bâtiment historique unique qui a été entièrement rénové, avec seulement 3 appartements de luxe. La propriété a 194 m2 d'intérieur construit et ue terrasse de 66 m2. Le rez-de-chaussée (100,84 m2) dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte. De là, on accède au fabuleux jardin, un espace idéal pour profiter du plein air en pleine ville, partager des moments avec la famille et les amis, prendre d'agréables repas ou simplement se détendre. En retournant à l'intérieur, nous trouvons une chambre double, une salle de bain complète et des toilettes pour les invités. L'étage inférieur (93,1 m2) dispose d'un séjour avec un coin bureau, qui pourrait être une pièce polyvalente pour n'importe quel usage, 2 chambres doubles en suite avec leur salle de bain privée et une buanderie. La propriété sera équipée de domotique, d'air conditionné chaud/froid, de meubles et d'appareils haut de gamme dans la cuisine, de parquet en chêne, de châssis en aluminium, de fenêtres à double vitrage, etc. Face au charmant Jardí de Les Tres Torres, cette propriété combine la sérénité d'un environnement résidentiel avec la proximité des meilleurs services de la zone haute de Barcelone : magasins exclusifs, écoles internationales, écoles de commerce, centres médicaux privés et une excellente connexion au centre de Barcelone par les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour découvrir votre future maison. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Nous vous présentons un magnifique appartement renové, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, juste à côté du Parc de Monterols. Ce bien, situé au premier étage, dispose d’un accès direct à une spectaculaire terrasse-jardin de 104 m², un espace privé idéal pour profiter de l’air libre, organiser des réceptions ou créer une zone de détente en plein cœur de la ville. L’appartement offre 160 m² judicieusement distribués avec un aménagement fonctionnel et élégant: 4 grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec accès direct au jardin; un vaste et lumineux salon-salle à manger, également relié à l’extérieur; une cuisine ouverte moderne, équipée d’un espace cave à vin et d’une salle à manger intégrée; 3 salles de bains complètes, dont une avec dressing; une buanderie pratique. De plus, le bien comprend un espace de rangement extérieur accessible depuis le jardin, offrant un confort et une capacité de stockage supplémentaires. Enfin, il est possible d'acheter en option une place de parking. L’appartement se trouve dans le quartier de Sant Gervasi-Galvany, l’un des plus recherchés de Barcelone. Cet environnement résidentiel allie tranquillité, prestige et excellente qualité de vie, entouré de commerces, de restaurants, de services haut de gamme et du célèbre Marché de Galvany. Les liaisons avec les transports en commun sont exceptionnelles (métro, bus et FGC), permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de la ville. Il s’agit d’une opportunité unique, aussi bien pour les investisseurs à la recherche d’un bien à forte demande que pour les familles ou particuliers souhaitant un logement spacieux avec espaces extérieurs, situé dans un emplacement privilégié de Barcelone. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.