Interesante y luminoso piso en finca regia catalogada del centro de Barcelona

Este maravilloso piso de 105 m2 construidos (109 m2 según Catastro incluyendo elementos comunes) con 2 habitaciones se encuentra en pleno centro histórico de Barcelona, muy cerca de La Rambla y el Mercado de la Boqueria. La zona invita a vivir la Barcelona más tradicional y atractiva, con muchos servicios y comercios en los alrededores y una excelente oferta de transporte público. El salón es muy luminoso, dispone de un balcón que da la calle y presenta detalles exquisitos como pared romana y techo de volta catalana. La amplia cocina es abierta pero ocupa un espacio diferenciado, y está equipada con electrodomésticos. La propiedad cuenta con 2 habitaciones: una en suite con cuarto de baño propio y otra mediana. Además, hay otro cuarto de baño independiente. Los suelos son de parquet natural y dispone de aire acondicionado frío/calor por splits. El piso está en la segunda planta real y el edificio tiene ascensor. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita a esta vivienda.

Ubicado en una de las calles más emblemáticas de Poblenou, este atractivo piso de 107 m² ofrece el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona. La vivienda, en la primera planta, destaca por su excelente distribución y por la abundante luz natural que recibe durante gran parte del día. La zona de día está formada por un amplio salón-comedor orientado a la calle, un espacio acogedor y luminoso que invita a disfrutar del ambiente urbano sin renunciar a la tranquilidad del hogar. La cocina independiente, con espacio para mesa y sillas, complementa una vivienda concebida para el día a día, donde cada estancia ha sido diseñada para ofrecer comodidad y amplitud. La zona de noche dispone de tres dormitorios, entre ellos una espaciosa habitación doble en suite con acceso a un tranquilo patio interior, ideal para garantizar un descanso absoluto. Además, hay un segundo cuarto de baño independiente. Los elegantes suelos de mármol aportan un toque de sofisticación a los interiores, mientras que el sistema de climatización por conductos garantiza el máximo confort durante todo el año. Además, las habitaciones tienen armarios empotrados. La vivienda se encuentra en una finca con ascensor accesible para personas con movilidad reducida, ofreciendo todas las comodidades de un edificio moderno. Su ubicación permite disfrutar de la auténtica esencia de Poblenou, un barrio que ha sabido combinar su pasado industrial con una vibrante oferta cultural, gastronómica y comercial. A pocos minutos se encuentran sus reconocidas calles peatonales, mercados, cafeterías, restaurantes y comercios de proximidad, así como las playas de Barcelona y el distrito tecnológico 22@, convirtiendo esta zona en uno de los lugares más atractivos para vivir en la ciudad. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, bien comunicada y lista para disfrutar de uno de los estilos de vida más valorados de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una de las calles con más encanto del Barrio Gótico, a pocos minutos de Las Ramblas, el Port Vell y el paseo marítimo, se encuentra esta magnífica vivienda reformada y lista para entrar a vivir. Un apartamento que combina el valor de la arquitectura histórica de Barcelona con el confort y la funcionalidad de una reforma contemporánea. El inmueble tiene 115 m2 según Catastro (107 m2 de vivienda y 8 m2 de elementos comunes). Está en la 1ª planta de un edificio con ascensor. Desde el primer momento, transmite una extraordinaria sensación de amplitud gracias a sus techos de hasta cuatro metros de altura y a la excelente proporción de sus espacios. La luz natural, junto con los elementos originales cuidadosamente conservados, crea una atmósfera elegante y acogedora. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón-comedor que se convierte en el auténtico protagonista de la vivienda. Es muy tranquilo, ya que da a un patio interior, y tiene un balcón. La bóveda catalanas, las vigas de madera vistas y los acabados de calidad dialogan con un diseño actual, ofreciendo un espacio lleno de personalidad donde tradición y modernidad conviven en perfecta armonía. La cocina independiente, totalmente equipada, ha sido diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad sin renunciar a la estética. Dispone de abundante capacidad de almacenaje, electrodomésticos de alta gama, cocina de gas y una cuidada selección de materiales que se integran perfectamente con el carácter de la vivienda. La zona de noche está compuesta por dos amplios dormitorios dobles que destacan por su tranquilidad y confort. La suite principal dispone de baño privado, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda, ambos ejecutados con materiales de alta calidad y un diseño atemporal. Por último, hay un pequeño lavadero. La reforma integral ha prestado especial atención a los detalles y a la calidad de los acabados, incorporando suelos de parques, calefacción por radiadores y aire acondicionado por splits para garantizar el máximo confort durante todo el año. El piso se vende amueblado. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la esencia más auténtica de Barcelona, rodeado de edificios históricos, restaurantes, comercios, galerías de arte y una amplia oferta cultural, con el mar y algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad a pocos minutos a pie. Una propiedad con carácter, historia y elegancia, perfecta para quienes buscan una residencia exclusiva en el centro histórico de Barcelona o una excelente inversión en una de las zonas con mayor atractivo de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Magnífico dúplex ubicado dentro de una arboleda costera en la urbanización Casa del Mar en Sant Pere de Ribes, muy cerca de Sitges. Una zona residencial exclusiva. . En planta baja se encuentran una habitación doble, baño completo, cocina independiente (office) y un amplio y luminoso salón comedor, ambos con salida a la terraza, de 40m2, con vistas al mar. En la primera plante se dispone de una habitación doble, habitación individual, un baño completo, cuarto privado de lavado y una gran terraza con excepcionales vistas panorámicas hacia el mar y la montaña.. La vivienda dispone de un gran jardín comunitario con piscina, trastero privado y sistema de vigilancia. Incluye dos plazas de garaje. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta propiedad de 125 m² construidos interiores destaca por su amplitud, personalidad y múltiples posibilidades de redistribución. Actualmente se encuentra dividida en dos viviendas de aproximadamente 60 m² cada una, ofreciendo una configuración especialmente interesante tanto para quienes buscan un proyecto de reforma como para inversores. El piso está en la parte alta del barrio del Born, a solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya y muy cerca del Palau de la Música Catalana y del Mercat de Santa Caterina. Los alrededores disponen de numerosos comercios y servicios, las boutiques de primeras marcas del Paseo de Gracia, el Parc de la Ciutadella como gran zona verde de Barcelona, opciones de transporte público y una animada oferta de ocio y gastronomía. La vivienda está en la segunda planta de un edificio sin ascensor. Conserva elementos arquitectónicos originales de gran atractivo, como la tradicional volta catalana, que aporta carácter y autenticidad a los espacios. Cuenta además con 3 balcones y una agradable terraza privada de aproximadamente 7 m², creando diferentes ambientes exteriores para disfrutar de la vida urbana. En el interior, tiene en total 4 dormitorios y 2 cuartos de baño. La propiedad dispone también de acceso a una terraza comunitaria, un espacio adicional perfecto para disfrutar del aire libre, y un trastero privado de 14 m² en la propia finca, una prestación especialmente práctica en el centro de la ciudad. La vivienda requiere actualización, lo que permite plantear una reforma integral adaptada a las necesidades y estilo de vida del nuevo propietario, conservando aquellos elementos originales que aportan singularidad y valor arquitectónico. Una propiedad con alma y grandes posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y el atractivo de crear una vivienda completamente a medida. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En pleno Poble Sec encontramos este espectacular loft de estilo neoyorquino a pie de calle, un espacio singular y lleno de carácter que ofrece infinitas posibilidades de personalización. El inmueble, actualmente en estado a reformar, se vende ya reformado. Con una superficie construida de 114,91 m², un acogedor altillo de 10 m² y dos patios exteriores —uno lateral de 5,66 m² y otro trasero de 11,81 m²—, este loft destaca por sus techos altos, su luz natural y el gran potencial de distribución. El proyecto contempla la posibilidad de crear entre tres y cuatro dormitorios junto con dos baños completos, adaptándose perfectamente a las necesidades de quien busque un hogar único. Además, cuenta con cédula de habitabilidad vigente, ya que la parte trasera está destinada a vivienda mientras que la parte delantera conserva uso de comercio, aportando aún más versatilidad al espacio. Se trata de una oportunidad muy especial en Poble Sec, donde resulta cada vez más difícil encontrar inmuebles con cédula de habitabilidad y un potencial de reforma tan atractivo. Ideal para quienes sueñan con vivir en un loft singular, con esencia industrial y la posibilidad de convertirlo en una pieza exclusiva en el corazón de Barcelona. * Las imágenes corresponden a la propuesta de reforma. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.