Preciosa casa de 4 plantas con piscina en Canet de Mar

En una de las principales calles del pueblo de Canet de Mar (Maresme), encontramos esta fabulosa casa pareada esquinera con piscina que cuenta con 335 m2 de vivienda+ 200 m2 de parcela. Aquí, encontramos todos los servicios, equipamientos deportivos, supermercados así como también dispone de playa a tan solo 2 minutos andando. Este pueblo se encuentra a menos de una hora en coche de Barcelona, siendo accesible desde la autopista C-32 y la nacional N-II.

La vivienda tiene 3 plantas y goza de la mejor orientación sur. Los espacios se distribuyen de la siguiente forma: En la planta baja tenemos el garaje con gran capacidad para al menos 2 coches y las escaleras que nos conducen a la entrada, en la primera planta de la casa. Aquí, accedemos al luminoso salón – comedor con salida a una agradable terraza. En esta planta también tenemos una amplia cocina independiente y equipada, con zona apta para comedor diario, 1 aseo. En esta planta también se encuentra la piscina y las zonas verdes, con diversos espacios para instalar zonas chill-out y comedor de verano.
En la segunda planta encontramos la zona de noche compuesta por 2 habitaciones dobles espaciosas, 1 habitación mediana, 1 baño y una bonita terraza.
En la tercera y última planta se halla la buhardilla, que puede habilitarse como sala de estar, estudio o habitación, ya que tiene salida a una buena terraza y cuarto de baño en la planta.

Esta casa dispone de suelos de mosaico y calefacción a gas.

* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.