Impresionante casa de obra nueva con jardín y piscina

Este excelente ático en una ubicación inmejorable de Barcelona forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. En concreto, la última planta es una obra nueva, remonta compuesta por 2 viviendas. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. El ático dispone de 227 m2 construidos interiores en los que se han priorizado los amplios espacios y la luminosidad, logrando un perfecto equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva. La propiedad tiene dos entradas: una directamente al recibidor del interior de la vivienda y otra a un patio descubierto, que se puede utilizar como zona chill-out. Este patio se comunica con la habitación de servicio, que tiene cuarto de baño propio. Por lo tanto, el personal puede acceder a ella sin necesidad de entrar en la vivienda. El enorme salón de 39 m2 es exterior a un patio de manzana muy tranquilo y tiene acceso a la sensacional terraza de 44 m2. Tiene la mejor orientación, sur, para disfrutar de sol todo el día a partir de media mañana. Ademas se podrá acceder al solarium, de 151 m2, que dispone de una piscina. El comedor es exterior a calle y tiene cocina abierta. Junto a él también hay un lavadero y un aseo de cortesía. La zona de noche está compuesta por tres habitaciones en suite. La master suite de 40 m2 es excepcional y exterior a calle. La segunda suite también es exterior y tiene salida a un patio descubierto de 18 m2, mientras que la tercera es interior. La vivienda, prevista para el segundo semestre de 2024, contará con materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá lo clásico de las tradicionales fincas regias con lo más moderno. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made' El edificio potenciará la presencia de vegetación y plantas para darle un carácter 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, dispondrá de un gimnasio privado con un estilo modernista-vintage. En pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios, podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son sólo orientativos. Experimenta la vida en el corazón de la ciudad con nuestros áticos en Barcelona. Descubre cómo puedes tener todo a tu alcance en una de nuestras propiedades. Los pisos de lujo en el Eixample son la elección perfecta para aquellos que buscan una experiencia residencial sofisticada. Sumérgete en el encanto de Barcelona desde tu hogar.

Este piso reformado a estrenar de 4 habitaciones se sitúa en el codiciado barrio de la Dreta del Eixample. Está en la calle peatonal Consell de Cent con Pau Claris, al lado del Paseo de Gracia. Este piso tiene 229 m2 construidos interiores. Ocupa toda la tercera planta de una finca regia con muy pocos vecinos, que tiene ascensor. El espectacular salón-comedor con cocina abierta e isla central ofrece una superficie diáfana total de 60 m2. Ocupa toda la parte frontal de la vivienda que da a la calle, ofreciendo muchos más metros lineales de fachada que la mayoría de pisos del Eixample. Tiene dos balcones y otro ventanal por los que entra muchísima luz natural. Al ser una calle peatonal y debido a la altura del piso, el ambiente es muy acogedor y silencioso. Al lado de la zona de la cocina hay un lavadero. La zona de noche tiene un total de 4 dormitorios muy tranquilos y 4 cuartos de baño. De ellos, 3 dormitorios son también exteriores e increíblemente luminosos, ya que tienen vistas despejadas hacia el Pasaje de Permanyer, una característica única en el Eixample. La master suite ofrece un tamaño generoso y cuarto de baño con bañera exenta, plato de ducha y dos lavamanos. Por otro lado hay una segunda habitación en suite, 2 dormitorios dobles y 2 cuartos de baño independientes. La reforma ha empleado materiales y acabados de la más alta calidad para garantizar una experiencia de lujo. El piso está equipado con aire acondicionado y calefacción por conductos, suelos de roble natural de una calidez espectacular, cocina de la marca Poliform equipada con electrodomésticos, armarios empotrados, y mármol Calacatta Viola en los baños, algunos marcos de puerta y el revestimiento de la chimenea. La vivienda está en pleno Eixample, combinando la elegancia modernista con una vida urbana vibrante. Se encuentra a pocos pasos del Paseo de Gracia, rodeado de tiendas exclusivas, restaurantes de calidad y servicios de todo tipo. La reciente peatonalización de la calle Consell de Cent ha reducido el tráfico, mejorando la calidad del aire y fomentando un ambiente más tranquilo y seguro. Además, la excelente conexión con el transporte público facilita el acceso a toda la ciudad. Es un enclave ideal para quienes buscan confort y dinamismo. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta maravillosa vivienda totalmente reformada es todo un oasis en pleno Eixample gracias a su impresionante terraza de 193 m2 en la que podrás vivir toda clase de momentos inolvidables. Su ubicación es envidiable, al lado de la calle Enric Granados y a pocos pasos del Paseo de Gracia y de Rambla Catalunya. El piso tiene 182 m2 construidos interiores y está en la planta Principal, la más noble, de una finca regia con ascensor. Es muy luminoso y tranquilo, ya que las principales estancias están orientadas hacia la terraza, ubicada en el patio interior de manzana. Los techos altos con una preciosa bóveda catalana realzan la sensación de amplitud y bienestar. El salón-comedor es muy amplio y acogedor. Da paso a una galería acristalada, ideal para crear un ambiente diferente, que nos conduce a la fabulosa terraza de 180 m2. Su gran superficie permite crear diferentes zonas a tu gusto en las que descansar, comer o reunirte con familiares y amigos. Además, tiene dos cuartos trasteros para guardar los enseres. Volviendo a la zona de día, nos encontramos con la cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos. A ambos extremos del salón, encontramos las 2 habitaciones dobles, ambas orientadas hacia la terraza y con acceso a la galería. El dormitorio principal tiene armarios empotrados y un cuarto de baño en suite. Por otra parte, hay una habitación interior al lado del salón, que podría usarse como despacho. Por último, en la entrada de la vivienda hay una amplia estantería, un cuarto de baño completo y un lavadero. La vivienda está equipada con suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción por radiadores. Vivir en el Eixample permite disfrutar de una de las zonas más dinámicas y atractivas de la ciudad. Los alrededores destacan por su amplia oferta de restaurantes, cafeterías, terrazas y comercios de proximidad. También se encuentran supermercados, centros médicos, gimnasios, colegios y espacios culturales. Además, la excelente conexión mediante transporte público facilita los desplazamientos a cualquier punto de Barcelona, combinando comodidad, servicios y una animada vida urbana. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta propiedad es una obra maestra de la artesanía europea en el corazón de Barcelona. Ocupando toda la quinta y última planta de un elegante edificio de principios del siglo XX en el prestigioso Quadrat d'Or de Barcelona, a pocos pasos del Passeig de Gràcia, esta extraordinaria vivienda representa una fusión excepcional de arquitectura atemporal, artesanía y lujo contemporáneo. Más que una simple renovación, este ático es el resultado de un extenso y sofisticado proceso de restauración que requirió casi un año de meticuloso trabajo por parte de un equipo de arquitectos, diseñadores, artesanos y especialistas. Cada elemento se recreó desde cero con un compromiso inquebrantable con la excelencia, transformando la residencia en una pieza de coleccionista verdaderamente única. Ocupando una planta completa del edificio y beneficiándose de cuatro orientaciones, el ático es completamente exterior, inundado de luz natural durante todo el día y dotado de una privacidad y tranquilidad excepcionales. Sin vecinos en la planta superior y con una sola vivienda por planta, ofrece un nivel de exclusividad poco habitual en el centro de Barcelona. La propiedad cuenta con 198 m² de superficie construida y 177 m² de superficie útil, organizada en torno a una magnífica zona diáfana de 68 m² que integra salón, comedor y cocina. Grandes ventanales enmarcan unas hermosas vistas hacia el Passeig de Gràcia y el emblemático Hotel Majestic, mientras que los techos de 3,2 metros de altura crean una extraordinaria sensación de grandeza y volumen. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios dobles: dos elegantes suites con lujosos cuartos de baño revestidos de mármol y un tercer dormitorio versátil ideal para invitados, despacho privado o biblioteca. Cada estancia ha sido diseñada para maximizar el confort, la elegancia y la luz natural. Lo que realmente distingue a este ático es la excepcional calidad de sus materiales y su artesanía. El suelo de roble francés en espiga de primera calidad se importó especialmente de Polonia, mientras que los exquisitos mármoles naturales se seleccionaron de algunas de las mejores canteras de España. Las cornisas de yeso hechas a mano, los paneles de pared a medida, la carpintería personalizada, los papeles pintados de diseño y los tejidos cuidadosamente seleccionados crean unos interiores de notable sofisticación y refinamiento. En el centro del salón se encuentra una magnífica chimenea de mármol tallada a mano con un sistema de bioetanol, que sirve como punto focal escultural y refleja a la perfección la mezcla de elegancia clásica y vida moderna de la propiedad. La cocina italiana Novacucina, hecha a medida, cuenta con una impresionante encimera de mármol Florim y electrodomésticos Smeg de primera calidad, incluyendo dos frigoríficos, dos congeladores y una vinoteca, que combinan a la perfección belleza y funcionalidad. El confort se ha elevado a un nivel excepcional gracias a la avanzada tecnología de climatización mediante aerotermia, los sistemas integrados de calefacción y refrigeración, los radiadores de gas y la calefacción por suelo radiante de primer nivel bajo las superficies de mármol, lo que garantiza un ambiente ideal durante todas las estaciones del año. La propiedad se ofrece totalmente amueblada con piezas de diseño personalizado, armarios a medida, soluciones de iluminación integradas y elementos decorativos cuidadosamente seleccionados, creando un hogar de excepcional distinción listo para entrar a vivir. Esta extraordinaria vivienda también ha aparecido en varias publicaciones de diseño de interiores y arquitectura de prestigio internacional, un reconocimiento reservado a las viviendas que representan los más altos estándares de diseño, artesanía y excelencia estética. Situada entre las boutiques de Chanel, Hermès y las marcas de lujo más prestigiosas del mundo, y rodeada de los mejores restaurantes y lugares de interés cultural de Barcelona, no se trata simplemente de un ático, sino de una residencia única en su género para quienes aprecian la belleza, la artesanía y la calidad sin concesiones. Una oportunidad única para adquirir una de las viviendas más excepcionales de Barcelona. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta fantástica promoción de obra nueva de lujo se sitúa en una de las mejores localizaciones del Eixample, a una calle del Paseo de Gracia y muy cerca del centro de la ciudad. Se trata de un edificio de 1882, en el que se ha recuperado la fachada principal y se ha restaurado la fachada posterior acristalada. Además, todos los elementos arquitectónicos como balaustradas, barandillas, pilares de fundición y vidrieras se mantienen y se han restaurado y conservado el señorial vestíbulo de entrada al edificio y el patio interior. Este piso se sitúa en la quinta planta, está orientado hacia el patio de manzana interior y tiene 184,67 m2 construidos. La distribución divide las zonas de día y noche en dos extremos. El amplio salón-comedor es muy tranquilo, ya que está orentado hacia el patio interior de manzana, y luminoso, gracias a sus puertas correderas desde el suelo hasta el techo. Además, hay una galería a modo de patio, ideal para crear un ambiente diferente y relajarse con vistas al precioso patio de manzana interior. La cocina es semiabierta y se puede acceder a ella desde el distribuidor o desde la zona de comedor. La zona de noche tiene 4 habitaciones y 3 cuartos de baño. La master suite con cuarto de baño propio está orientada hacia el patio de manzana. Las otras 3 habitaciones son dobles: una da al patio de manzana y las otras dos al patio de luces. Esta vivienda está equipada con suelos de parquet, muebles de cocina Santos, electrodomésticos Siemens, puerta de entrada acorazada, armarios empotrados en las habitaciones, sistema de aerotermia, calefacción por suelo radiante e iluminación Led. Se logra un perfecto equilibrio entre la arquitectura propia del Eixample y unos interiores modernos y cosmopolitas. El edificio tiene aparcamiento privado. Se trata de una oportunidad única de tener los mejores servicios y comercios de Barcelona en los alrededores, con el encanto típico del Eixample y el confort de una obra nueva. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda forma parte de un proyecto de rehabilitación integral de un precioso edificio modernista de Barcelona con más de 100 años de historia. Está en primera línea de mar, cerca de las Ramblas, del Born (donde se encuentra la basílica gótica de Santa María del Mar) y de la Barceloneta, con sus magníficas playas y restaurantes. Este piso de 188 m2 construidos (incluyendo balcones) está en la 2ª planta y disfruta de estupendas vistas al Port Vell desde su salón. Un amplio recibidor nos conduce a un pasillo que atraviesa la zona de noche y nos lleva primero a la zona de comedor con cocina abierta y después al amplio y luminoso salón. La zona de noche tiene una habitación doble en suite con cuarto de baño propio, una habitación doble, una habitación individual y un cuarto de baño independiente. Todos los dormitorios son tranquilos, ya que dan a amplios patios de luces. El edificio dispone de una impresionante terraza comunitaria con zona de solarium y piscina. Se sitúa en un punto neurálgico de Barcelona. Por un lado está muy cerca de las Ramblas, una de las arterias más populares de la ciudad, y del Gran Teatre del Liceu. La facilidad de comunicación está garantizada con la cercana Estació de França y las terminales marítimas, numerosas líneas de autobús y de metro, un gran aparcamiento público y el acceso a la Ronda Litoral que comunica con el aeropuerto. El piso dispone de todas las comodidades del siglo XXI en un magnífico edificio modernista. Preciosos forjados de hierro, ventanas con vitrales, suelos hidráulicos únicos, maderas talladas, todo ello original, combinado con las más modernas tecnologías de la construcción y los equipamientos más actuales. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.