Exclusivo ático de diseño con terraza panorámica en el corazón de Barcelona

Espectacular ático de 208 m2 en planta principal y 208 m2 de terraza de uso privativo en la planta superior, que incluyen un cerramiento consolidado de 50 m2. Se sitúa en el centro del barrio de Les Corts, una ubicación estratégica con fácil acceso al Eixample, la zona alta de Barcelona y la estación de Sants. Un gran recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a la amplia y luminosa zona de día, ubicada en la zona central del ático. Es un salón-comedor con 2 ventanales que tienen salida a un balcón alargado que da a a la calle, con espacio para poner una mesa de desayuno y sillas. La cocina office de generoso tamaño se sitúa al lado del salón. Tiene espacio para mesa y está equipada con nevera, horno, microondas, lavavajillas, lavadora, campana, placa vitrocerámica y parrilla. En los dos extremos del piso se sitúan las 5 habitaciones. En primer lugar hay 2 habitaciones en suite exteriores con salida al balcón, cada una con su cuarto de baño privado y zona de vestidor con grandes armarios. Las otras 3 habitaciones dobles tienen armarios empotrados y son interiores pero, al ser un ático, reciben también mucha luz natural. Por último, hay un tercer cuarto de baño independiente. Subiendo las escaleras llegamos a la planta superior. Lo primero que nos encontramos es un fantástico cerramiento de 50 m2, un espacio polivalente ideal para que los nuevos propietarios lo usen a su gusto: gimnasio, salón, sala de cine o juegos, etc. Este espacio tiene acceso a un aseo con sauna incorporada. Desde esta caseta accedemos al terrado, de uso totalmente privativo, que te hará sentir en un oasis en plena ciudad. Un espacio enorme en el que podrás celebrar animadas reuniones y comidas, o simplemente relajarte bajo el agradable clima mediterráneo de Barcelona. El ático está reformado y se vende amueblado. Está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción por radiadores de gas natural, suelo de mármol en espiga, 2 cajas fuertes y alarma a traspasar si se desea. El edificio tiene solo 11 vecinos y es posible alquilar plazas de parking por 110 €/mes, con acceso directo desde el ascensor. El barrio de Les Corts dispone de todos los servicios y comercios necesarios para el día a día, colegios, una gran oferta de transporte público y una rápida comunicación con la Avenida Diagonal, hacia la plaza Francesc Macià por un lado y hacia Pedralbes por el otro. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Esta espectacular propiedad goza de una ubicación excelente de Barcelona y se sitúa en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para convertirla en una calle peatonal están cerca de terminar, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este piso, ubicado en la cuarta planta real, tiene 140,5 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos dirige al amplio salón-comedor de 46 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Es una zona muy funcional que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. La soberbia master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón orientado hacia la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Las obras de este piso están previstas para terminar en el cuarto trimestre de 2024 y la entrega de llaves se realizará en el primer trimestre de 2025. Tendrá materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán claves, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser un edificio modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. También se han modificado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.

Este maravilloso ático se sitúa en una de las zonas residenciales más prestigiosas y tranquilas de Barcelona, en el corazón del barrio de Sarrià. Su punto fuerte es la maravillosa terraza de 50 m2 a pie de salón, con fantásticas vistas a la ciudad, a la montaña del Tibidabo y al mar. Además, incluye una plaza de parking con capacidad para 2 coches y motos. El ático tiene 240 m2 construidos interiores y 70 m2 exteriores. Ocupa las plantas 5 y 6 de un edificio con dos ascensores. La planta principal tiene 133 m2 construidos interiores, un cerramiento de 12 m2 y la terraza de 50 m2. La zona de día es muy luminosa y se divide en dos ambientes: el salón-comedor y una zona ganada a la terraza que se puede utilizar para crear un ambiente más relajado. Desde aquí accedemos a la maravillosa terraza, el espacio perfecto para disfrutar al aire libre en plena ciudad de comidas, cenas y reuniones con amigos, o simplemente descansar. Volviendo al interior, la cocina office es amplia y tiene un lavadero anexo. Asimismo, la primera planta dispone de 2 habitaciones en suite que dan a la terraza. El dormitorio principal tiene además un vestidor y salida directa a la terraza. El otro dormitorio dispone de un armario empotrado. La planta superior tiene 94 m2 construidos interiores y una terraza de 10,78 m2. Dispone de una gran zona diáfana que se adapta al uso que quieran darle los nuevos compradores (zona de trabajo, sala de ocio o zona de relax), un aseo de cortesía y un dormitorio doble con vestidor y cuarto de baño privado. Además, la pequeña terraza permite la entrada de luz natural. El ático está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores de gas natural. En los alrededores podrás disfrutar de numerosos comercios y servicicios, zonas verdes, escuelas de negocios, colegios internacionales, centros médicos y universidades privadas, y excelente comunicación con el centro de la ciudad mediante Ferrocarrils de la Generalitat. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una elegante finca modernista catalogada de principios del siglo XX, ubicada en la zona de Balmes con Consell de Cent, se encuentra esta exclusiva vivienda en proceso de rehabilitación integral de alto nivel, conservando sus elementos arquitectónicos originales. La propiedad mantiene techos de 3,79 metros de altura, pavimentos hidráulicos originales (mosaico Nolla), carpinterías restauradas y detalles modernistas que aportan carácter y autenticidad, combinados con un diseño contemporáneo y acabados de máxima calidad. La propiedad dispone de 205,69 m² construidos de vivienda más 17,14 m² de altillo, sumando un total de 222,83 m² construidos y 180,57 m² útiles. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer amplitud y funcionalidad, con un salón-comedor de 37,34 m², cocina independiente de 15,62 m² con península, dormitorio principal de 21,3 m² con baño en suite de 14 m², un segundo dormitorio doble de 17,97 m², un dormitorio de invitados, despacho independiente y tres baños completos. La vivienda cuenta además con galería y balcón exterior de 3,5 m2, aportando luz y ventilación natural. La reforma contempla la recuperación y puesta en valor de los elementos originales junto con la incorporación de climatización por conductos, iluminación LED integrada, cocina a medida con electrodomésticos de alta gama y baños con acabados contemporáneos de primeras marcas. El resultado será una vivienda que combina el encanto clásico del Eixample con el confort actual. La finalización de las obras está prevista para finales de marzo o principios de abril de 2026, ofreciendo la oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de Barcelona. Nota: La superficie útil de la vivienda podrá variar en función de los ajustes que puedan surgir durante la ejecución de las obras. Las fotografías mostradas corresponden a un inmueble del mismo vendedor situado en la finca colindante y se presentan a efectos orientativos.

Este maravilloso piso reformado con los mejores materiales y acabados se encuentra a tan solo una calle del Paseo de Gracia y al lado de Pau Claris, una ubicación inmejorable en el Quadrat d'Or del Eixample. Ocupa toda la tercera planta real de una finca regia con ascensor y dispone de 234 m2 construidos y una terraza interior de 10 m2. Un amplio recibidor distribuye a ambos lados las zonas de día y de noche. El espectacular salón-comedor de 50 m2 es un gran espacio muy luminoso, con salida a 3 balcones orientados hacia la calle. A su lado hay una sala contigua que podría utilizarse como salita de estar, sala de juegos, sala de televisión y cine, etc. El salón-comedor se comunica directamente con la cocina abierta de 20 m2, de diseño y totalmente equipada con electrodomésticos. A su lado hay un cuarto de lavado y plancha en el que se puede instalar la zona de aguas. La zona de noche destaca por sus dos extraordinarias habitaciones en suite, muy tranquilas al estar orientadas al patio interior de manzana. La master suite tiene zona de vestidor, bañera y amplia ducha, y salida a la terraza, un espacio agradable al aire libre con vistas al despejado patio interior de manzana. La segunda habitación en suite tiene un gran armario y una galería, ideal para crear un ambiente más distendido. Además, hay una habitación doble interior y un cuarto de baño independiente. La reforma ha mantenido los elementos originales como los suelos hidráulicos en combinación con parquet en el salón y las molduras en los techos. Está equipado con aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores. Este piso te permitirá disfrutar de todos los comercios y servicios necesarios en los alrededores, incluyendo boutiques de primeras marcas, restaurantes y una excelente conexión por transporte público. Además, está muy cerca de Plaza Catalunya y del centro de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. ¿Quieres encontrar tu rincón de lujo en Barcelona? Nuestros pisos en Passeig de Gracia te ofrecen la oportunidad de experimentar lo mejor de la ciudad. ¿Estás listo para dar el siguiente paso en tu inversión inmobiliaria? Nuestros pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona están listos para ayudarte a alcanzar tus metas.

Te presentamos esta excepcional propiedad recién reformada de 215 m2, ubicada en un edificio de gran prestigio diseñado por el reconocido arquitecto Enric Sagnier. Construido en 1898, esta joya arquitectónica forma parte de uno de los edificios más emblemáticos de Barcelona, en pleno corazón de la Rambla Catalunya, una de las calles más codiciadas y céntricas de la ciudad. Vivir aquí no solo significa disfrutar de una ubicación inmejorable, sino también de una reforma de alta calidad que conserva el encanto clásico de la propiedad. Situada a pocos pasos de los mejores restaurantes, boutiques y puntos de interés de la ciudad, esta vivienda te permite experimentar el estilo de vida único que ofrece el centro de Barcelona. Además, se encuentra en una cuarta planta con acceso mediante ascensor y conserje, lo que aporta mayor comodidad y seguridad. Al entrar en la propiedad, nos encontramos con la zona de día, que consta de un amplio salón-comedor, con salida a un balcón desde el cual podrás disfrutar de vistas despejadas sobre los árboles y la Rambla Catalunya. En este espacio también encontrarás un elegante despacho y una cocina independiente totalmente equipada, ideal para quienes disfrutan de la cocina y la convivencia en un entorno moderno y funcional. La zona de noche está compuesta por una habitación doble con baño en suite, y otras dos habitaciones dobles que comparten un baño completo. Dos de las habitaciones dan a un tranquilo patio de manzana, donde se disfruta de sol por la tarde, garantizando un ambiente de paz y privacidad. La propiedad está equipada con calefacción central y aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. Al ser un piso alto, disfruta de una excelente luminosidad natural y encantadores balcones que ofrecen vistas a los edificios históricos de la zona. Los suelos de madera natural, las ventanas originales con vitrales restaurados y la cuidada decoración de la cocina y los baños, añaden un toque de distinción y elegancia. Esta propiedad es el lugar ideal para quienes buscan combinar lo mejor de la tradición arquitectónica de Barcelona con las comodidades modernas. Si deseas más información o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Te esperamos para que descubras tu futuro hogar en el corazón de la ciudad! * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.