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Pisos en venta en La Dreta
Exclusivo y céntrico piso con vistas a Plaza Catalunya en finca regia
895.000 €
BCN077300010
Exclusivo y céntrico piso con vistas a Plaza Catalunya en finca regia
895.000 €
171.4 m²
Plano
4
Dormitorios
2
Baños
Principales características
Extras
Año de construcción: 2006
A actualizar
Balcón con vistas
Aire acondicionado
Calefacción
Clase energética: E
Calificación de emisiones: D
Descripción del inmueble
Este piso es una oportunidad única en el mercado por su excelente localización en el corazón de Barcelona, a pocos pasos del Paseo de Gracia y de Plaza Catalunya. Amplitud, comodidad y luminosidad se unen en esta vivienda de techos considerablemente altos, con 115 m2 construidos en la planta principal y una mezzanine de 55,8 m2 construidos.
Un amplio recibidor nos da la bienvenida y avanzando de frente llegamos al salón-comedor, que nos deleita con una sensación de amplitud y luz natural impresionantes. Dispone de 2 balcones con vistas directas a la Plaza Catalunya. Una puerta corredera permite crear dos ambientes y separarlos o unirlos según tus necesidades. Volviendo a la entrada, se sitúa la cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos.
La planta principal tiene dos dormitorios. La habitación principal es en suite con cuarto de baño propio y armarios empotrados. Además, tiene un balcón con vistas a Plaza Catalunya. Por último, hay una habitación individual interior y un cuarto de baño independiente.
La vivienda aprovecha inteligentemente los techos altos para crear un altillo y ganar espacio, con dos habitaciones más. Desde una de las escaleras de caracol accedemos a una zona de estudio o sala en la que ubicar sofás o un despacho, y una gran habitación en la que caben hasta 3 camas individuales. Desde otra escalera de caracol accedemos a otra habitación doble, en la que caben dos camas individuales y se puede complementar con el espacio extra del salón de abajo.
La vivienda está en la tercera planta real de una finca regia totalmente rehabilitada en 2006, con 2 ascensores y servicio de conserjería. El piso está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado frío/calor por conductos y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento.
Este piso disfruta de una de las mejores localizaciones de Barcelona, con el centro de la ciudad a tus pies: todos los servicios, los mejores restaurantes, las boutiques de primeras marcas del Paseo de Gracia, los centros comerciales de Plaza Catalunya, las tiendas de barrio del Eixample y múltiples opciones de transporte público.
Se trata de un inmueble perfecto como pied-à-terre o como inversión. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarlo.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
Mapa
* Te indicaremos la dirección cuando agendemos la visita.
Certificado energético del inmueble
BCN077300010
895.000 €
Pisos en venta en La Dreta
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