Impresionante y amplia vivienda de alto standing en Les Tres Torres

Esta exquisita propiedad de alto standing con una reforma de altísima calidad ocupa toda la segunda planta del edificio, con un total de 400 m2 construidos interiores. Se trata de una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de lujo en una de las mejores zonas residenciales de la zona alta de Barcelona, el barrio de Les Tres Torres. Vivir en este piso es como vivir en una casa, pero con una calidad de vida excelente y sin los problemas de inseguridad y lejanía respecto al núcleo urbano.

Al ser totalmente exterior, todo el piso es extremadamente luminoso, creando una sensación única, acogedora, de paz y bienestar. La zona de día es un grandioso espacio dividido en 3 maravillosos ambientes: salón, comedor y cocina office, donde podrás disfrutar del día a día con la máxima comodidad. Además, hay un lavadero independiente con tendedero.

La zona de noche tiene un total de 5 habitaciones y 5 cuartos de baño. Está presidida por dos espectaculares habitaciones en suite, ambas con vestidor y cuarto de baño propio. Además, hay 2 grandes dormitorios dobles, un cuarto de baño independiente y un aseo. Por último, encontramos una habitación en suite para el servicio.

El piso está equipado con domótica que permite programar todos los servicios, suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. La climatización es individualizada en todas las habitaciones. Existen dos calderas para calefacción y agua caliente, sincronizadas individualmente, que se turnan cada 4 horas, para que en caso de avería de una de ellas, nunca se interrumpa el servicio.

El precio incluye la mitad de una de las dos plantas de parking que tiene el edificio, un espacio en el que caben 5 coches (3 grandes y 2 pequeños) o 4 coches grandes, además de 2 trasteros grandes. Asimismo, hay una zona de aparcamiento exterior de unos 400 m2 para los vecinos de la finca y visitantes.

El edificio solo tiene 4 vecinos y un piso por planta. Fue construido con los mejores materiales y los pisos fueron vendidos a familias de confianza del impulsor de su construcción, un ex alcalde de Barcelona. Tiene una maravillosa zona ajardinada exterior. El edificio dispone de portería con un encargado y 3 porteros que se turnan para mantener la vigilancia 24 horas y 365 dias al año, y se preocupan por mantener todas las Instalaciones, el jardín, solucionar cualquier fallo o avería, y lavar los coches por la noche. Además, tiene videovigilancia perimetral en toda la zona exterior.

Los alrededores disponen de numerosos comercios, servicios, zonas verdes, colegios internacionales, escuelas de negocios, centros médicos privados y dos estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat que conectan en pocos minutos con el centro de Barcelona.

No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble.

* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.