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Novedad
Pisos en venta en La Dreta
Piso señorial a reformar en Rambla Catalunya, junto al centro de Barcelona
1.200.000 €
BCN079680010
Piso señorial a reformar en Rambla Catalunya, junto al centro de Barcelona
1.200.000 €
156 m²
Plano
5
Dormitorios
2
Baños
Principales características
Extras
Año de construcción: 1885
A reformar
Aire acondicionado
Calefacción
Clase energética: E
Calificación de emisiones: E
Descripción del inmueble
Esta es una oportunidad poco habitual: un piso de 167 m² según Catastro (156 m² de vivienda y 11 m² de elementos comunes) en la quinta planta real de una finca regia de Rambla Catalunya, a pocos pasos de Plaça Catalunya. Es una vivienda con historia y carácter, para reformar y convertir en un hogar a medida en uno de los mejores emplazamientos de Barcelona.
El salón es la pieza más especial de la casa. Tiene techos altos con molduras originales, una chimenea y una gran tribuna enmarcada por un arco, con amplios ventanales por donde entra la luz natural. Unas puertas correderas lo comunican con el comedor, lo que permite disfrutar de un espacio amplio y elegante, perfecto tanto para el día a día como para recibir. Por su parte, la cocina independiente tiene un generoso tamaño y permite colocar una mesa.
Un recibidor luminoso da paso a un largo pasillo que organiza la vivienda. El piso tiene cinco habitaciones, que dan mucha flexibilidad: dormitorios para una familia numerosa, despacho, biblioteca, estudio o habitación de invitados. Completan la vivienda dos cuartos de baño completos.
Hoy el piso necesita una reforma integral, y ahí está su gran atractivo: es un lienzo en blanco para crear una vivienda contemporánea que mantenga los elementos que le dan alma, como los techos altos, las molduras y la carpintería original. Ya cuenta con aire acondicionado y calefacción.
Vivir en Rambla Catalunya es tener Barcelona a tus pies. Es uno de los paseos más elegantes de la ciudad, arbolado y peatonal en su parte central, lleno de terrazas, cafeterías y comercios. A un paso tienes el Passeig de Gràcia con sus tiendas, sus restaurantes y joyas modernistas como la Casa Batlló o La Pedrera. Desde Plaça Catalunya bajas en minutos al Barrio Gótico, al Born o al mar, y tienes la mejor red de transporte de Barcelona: metro, Ferrocarrils, Rodalies y el autobús directo al aeropuerto. Aquí lo puedes hacer todo a pie, con toda la oferta cultural y de ocio del centro a tu alrededor.
Una propiedad ideal para quien busca un piso señorial en pleno centro y quiere diseñarlo a su gusto, y también una magnífica oportunidad de inversión por su ubicación, su superficie y su potencial de revalorización tras la reforma. Contacta con Bcn Advisors para más información o para concertar una visita.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
Mapa
* Te indicaremos la dirección cuando agendemos la visita.
Certificado energético del inmueble
BCN079680010
1.200.000 €
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