Casa con encanto histórico y gran terraza junto a La Sagrada Família

Este sensacional apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con viviendas de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está convirtiendo en calle peatonal y las obras están casi acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo el tráfico de coches en gran medida . Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de una amplia variedad de comercios y servicios. Esta propiedad, situada en la cuarta planta, tiene 87,95 m2 construidos (incluyendo un porche terraza de 5,95 m2) y 11,67 m2 de elementos comunes. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor con cocina abierta de 20 m2. Junto a él hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente más distendido, que es muy tranquilo. La zona de día tiene vistas a uno de los mejores patios de manzana del Eixample, que es todo un oasis en la gran ciudad. Además, su orientación sur garantiza sol todo el día. La zona de noche está formada por 2 habitaciones: la fantástica master suite, que dispone de cuarto de baño privado y acceso al porche terraza de 6 m2 con orientación sur, y una habitación mediana. Además, hay un cuarto de baño independiente. La vivienda, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 777.480 € y 1.033.515 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. ¿Buscas una propiedad que refleje la autenticidad de Barcelona? Nuestros pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona te permiten ser parte de su encanto único.

Este precioso piso se sitúa en la parte alta de la Dreta del Eixample, a dos calles del Paseo de Gracia y muy cerca de la Casa de les Punxes, la Avenida Diagonal y el barrio de Gracia. Es una ubicación envidiable en la que podrás disfrutar de tiendas de barrio, boutiques de primeras marcas, todos los servicios necesarios, cafés y restaurantes, ofertas de ocio y muchas opciones de transporte público. La vivienda fue reformada muy recientemente con materiales y acabados de alta calidad y está en perfecto estado de conservación. Destaca por sus elementos originales como techos altos con volta catalana, pared de obra vista restaurada y carpintería original restaurada. Está en la primera planta de una finca clásica con ascensor. Disfruta de mucha luz natural y a la vez es muy tranquilo, ya que da al patio interior de manzana. El piso tiene 92 m2 construidos interiores y un patio de 8 m2. Según Catastro, dispone de 104 m2 incluyendo elementos comunes. Al entrar, el recibidor dispone de un armario empotrado. La zona de día es muy acogedora y permite diferenciar las áreas de salón y de cocina semiabierta con zona de comedor enfrente. El salón tiene un gran ventanal desde el que podemos ver los árboles del patio de manzana. La cocina, equipada con electrodomésticos de alta gama, es amplia y cómoda. La zona de noche tiene 2 habitaciones dobles muy silenciosas. La habitación principal da al patio de manzana, mientras que el otro dormitorio tiene salida al patio. Se trata de un patio de luces interior con espacio para mesa y sillas, en el que podrás disfrutar al aire libre del desayuno, el aperitivo, la comida o tomar algo. Actualmente el piso tiene un cuarto de baño independiente, pero con una sencilla intervención puede pasar a tener un aseo más. El piso está equipado con suelos de parquet y calefacción de gas natural por radiadores de hierro fundido. El edificio tiene dos ascensores y una terraza comunitaria con excelentes vistas sobre la ciudad y la montaña. Allí, el piso dispone de un trastero de 4 m2. No dudes en contactar con Bcn Advisors para conocer esta propiedad. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Ubicado en una de las calles más emblemáticas de Poblenou, este atractivo piso de 107 m² ofrece el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona. La vivienda, en la primera planta, destaca por su excelente distribución y por la abundante luz natural que recibe durante gran parte del día. La zona de día está formada por un amplio salón-comedor orientado a la calle, un espacio acogedor y luminoso que invita a disfrutar del ambiente urbano sin renunciar a la tranquilidad del hogar. La cocina independiente, con espacio para mesa y sillas, complementa una vivienda concebida para el día a día, donde cada estancia ha sido diseñada para ofrecer comodidad y amplitud. La zona de noche dispone de tres dormitorios, entre ellos una espaciosa habitación doble en suite con acceso a un tranquilo patio interior, ideal para garantizar un descanso absoluto. Además, hay un segundo cuarto de baño independiente. Los elegantes suelos de mármol aportan un toque de sofisticación a los interiores, mientras que el sistema de climatización por conductos garantiza el máximo confort durante todo el año. Además, las habitaciones tienen armarios empotrados. La vivienda se encuentra en una finca con ascensor accesible para personas con movilidad reducida, ofreciendo todas las comodidades de un edificio moderno. Su ubicación permite disfrutar de la auténtica esencia de Poblenou, un barrio que ha sabido combinar su pasado industrial con una vibrante oferta cultural, gastronómica y comercial. A pocos minutos se encuentran sus reconocidas calles peatonales, mercados, cafeterías, restaurantes y comercios de proximidad, así como las playas de Barcelona y el distrito tecnológico 22@, convirtiendo esta zona en uno de los lugares más atractivos para vivir en la ciudad. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, bien comunicada y lista para disfrutar de uno de los estilos de vida más valorados de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En pleno Poble Sec encontramos este espectacular loft de estilo neoyorquino a pie de calle, un espacio singular y lleno de carácter que ofrece infinitas posibilidades de personalización. El inmueble, actualmente en estado a reformar, se vende ya reformado. Con una superficie construida de 114,91 m², un acogedor altillo de 10 m² y dos patios exteriores —uno lateral de 5,66 m² y otro trasero de 11,81 m²—, este loft destaca por sus techos altos, su luz natural y el gran potencial de distribución. El proyecto contempla la posibilidad de crear entre tres y cuatro dormitorios junto con dos baños completos, adaptándose perfectamente a las necesidades de quien busque un hogar único. Además, cuenta con cédula de habitabilidad vigente, ya que la parte trasera está destinada a vivienda mientras que la parte delantera conserva uso de comercio, aportando aún más versatilidad al espacio. Se trata de una oportunidad muy especial en Poble Sec, donde resulta cada vez más difícil encontrar inmuebles con cédula de habitabilidad y un potencial de reforma tan atractivo. Ideal para quienes sueñan con vivir en un loft singular, con esencia industrial y la posibilidad de convertirlo en una pieza exclusiva en el corazón de Barcelona. * Las imágenes corresponden a la propuesta de reforma. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este inmueble se sitúa en el corazón de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, al lado del Hospital Clínic y a escasos metros de vías importantes como Enric Granados, la Avenida Diagonal, Rambla Catalunya y el Paseo de Gracia. Se trata de una excelente oportunidad para vivir o como inversión, con el añadido de que el precio incluye una plaza de parking, algo poco habitual en la zona. El piso tiene 113 m2 construidos y está en la 1ª planta de un edificio en chaflán con ascensor. Además de ser esquinero, su orientación este garantiza una agradable luz natural con Sol de mañanas, creando ambientes cálidos y acogedores en todas las estancias principales. Su diseño contemporáneo y su elegante distribución completan el mejor espacio para tu confort del día a día. Al entrar al piso, un amplio recibidor nos conduce al maravilloso salón-comedor con cocina abierta, pensado como un espacio diáfano de 37 m2 en el que sus grandes ventanales y su posición esquinera aportan una luminosidad fantástica. Lazona de noche tiene 2 dormitorios dobles exteriores que dan a la calle, y uno de ellos tiene vestidor y cuarto de baño en suite. Además, hay otro cuarto de baño independiente y un lavadero. El inmueble está equipado con electrodomésticos, suelos de parquet, aire acondicionado frío/calor por splits y armarios empotrados en las habitaciones. El precio incluye una plaza de parking. Los alrededores de este piso te ofrecen a pocos pasos toda clase de servicios, tiendas de barrio, boutiques de primeras marcas, bares, restaurantes, colegios, supermercados, gimnasios, etc. La conexión mediante transporte público es excelente con cualquier punto de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Este estupendo apartamento tiene una ubicación privilegiada en Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas propiedades de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está convirtiendo en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo significativamente el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 2ª planta real tiene 87 m2 construidos. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al recibidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 23 m2 con cocina abierta, que es muy luminoso y tranquilo, ya que da al patio interior de manzana, con orientación sur. Junto a él hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente diferenciado y más relajado. La zona de noche dispone de 2 habitaciones. La fantástica master suite tiene cuarto de baño privado y tiene acceso al porche terraza de 5,6 m2. También es muy tranquila, al estar orientada hacia el patio de manzana interior. Además, hay una habitación mediana interior y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, alcanzando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% frente a los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará completamente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser una finca modernista con importante valor histórico, se ha dado prioridad a la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha realizado una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. En esta promoción hay pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 626.000 € y 958.000 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. En Bcn Advisors, te presentamos pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona que destacan por su calidad y potencial de inversión. Explora las opciones disponibles.