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Casas en venta en Sant Vicenç de Montalt

1.062.533 €

BCN04475477

Casas con vistas al mar en Sant Vicenç

Diversas casas con piscina, jardín y parking ubicadas junto al pueblo de Sant Vicenç de Montalt, con todos los servicios y comercios de la zona como colegios, supermercados o gimnasios. Existen diferentes propiedades, todas ellas de similares características, con orientación Este y vistas al mar. Cuentan con 182 m2, 30 m2 de terraza, 5 dormitorios y 3 baños. También existe la opción de alquiler. Consultar ref. BCN04476 * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

182 m²

Plano

30 m²

Terraza

5

Dormitorios

3

Baños

1.062.533 €

La experiencia de Bcn Advisors para comprar tu piso de lujo en el Maresme

Bcn Advisors pone a tu disposición su experiencia de más de 20 años en el sector inmobiliario de alto standing para ayudarte a encontrar tu piso de lujo en la comarca del Maresme. Contamos con todo el conocimiento en esta zona de la provincia de Barcelona y los profesionales que te ayudarán a encontrar tu futuro hogar.

¿Qué características tiene la zona del Maresme?

El Maresme es una comarca situada en la provincia de Barcelona, al norte de la ciudad. Está caracterizada por ocupar un lugar inmejorable entre la sierra litoral y la costa, por lo que permite disfrutar del mar Mediterráneo y de la naturaleza. Un entorno donde disfrutar de amplios espacios al aire libre con la tranquilidad de vivir en un pueblo y los servicios de la ciudad.

Sus cristalinas aguas, a medio camino entre la costa de Barcelona y la Costa Brava, son el escenario perfecto para todo tipo de deportes acuáticos (desde el submarinismo hasta la pesca o el kayak) y disfrutar de unas playas extensas y poco masificadas. Se trata de un total de 52 km de costa repartidos en 49 playas de 16 municipios. Todo ello, con un clima suave y días claros y soleados durante todo el año.

En Bcn Advisors, contamos con inmuebles en diferentes poblaciones del Maresme: pisos de lujo en Teià, Vilassar De Dalt – Òrrius, pisos en venta en Alella, Sant Vicenç de Montalt, venta de pisos de lujo en El Masnou, pisos de lujo en Mataró, Premià, pisos de alto standing en Montgat, Cabrera de Mar, Sant Andreu de Llavaneres, etc.

¿Cómo son los pisos de lujo en venta en la comarca del Maresme?

La menor concentración urbana del Maresme hace que podamos encontrar muchas e interesantes promociones de viviendas de obra nueva. Se trata de pisos de nueva construcción concebidos ya con todas las comodidades disponibles en la actualidad. Asimismo, ofrecen la ventaja de disfrutar de una vivienda nueva a estrenar.

En esta zona también existen conjuntos residenciales con maravillosas vistas al mar y magníficas zonas comunitarias para disfrutar del tiempo libre y el descanso sin tener que moverse de casa. Desde gimnasio a piscina comunitaria, pasando por agradables zonas verdes, son muchas las alternativas disponibles.

Disfrutar de las vistas al mar y a los puertos deportivos de la zona es posible con los numerosos pisos de alto standing en primera línea de mar que existen en el Maresme. Entre ellos, destacan los espectaculares áticos con terraza, con los que cumplir el sueño de despertarse cada día frente a la playa.

Las comunicaciones de la comarca del Maresme con la ciudad de Barcelona

Los pisos de lujo del Maresme suelen estar ubicados en lugares céntricos o muy próximos a las zonas urbanas de cada municipio, por lo que existe una total comodidad en cuanto al transporte público. Los municipios del Maresme están comunicados con la ciudad de Barcelona mediante el ferrocarril y líneas de autobuses, asegurando una buena frecuencia de paso.

En coche, el trayecto entre las localidades del Maresme y el centro de la ciudad de Barcelona tiene una duración aproximada de una hora. Además, existen rutas alternativas sin peajes que apenas alargan unos 10 minutos el recorrido.

¿Cuál es el proceso para comprar una vivienda de lujo en el Maresme con Bcn Advisors?

En primer lugar, te recomendamos que analices tu estado financiero, las diferentes opciones bancarias en caso de pedir una hipoteca y el presupuesto con el que quieres empezar a buscar una vivienda de lujo. Si existe una cifra o intervalo que consideras asumible, en Bcn Advisors te ayudaremos con una primera selección de pisos que encajen en tus expectativas.

Aunque también hay que pensar en el número de habitaciones, metros cuadrados, características especiales de la vivienda y otros extras, la primera visita a un inmueble siempre ayuda a entender aún mejor los gustos y peculiaridades de cada cliente y así poder definir mejor tus necesidades de compra. Es por ello que un agente de Bcn Advisors siempre te acompañará en todas las que necesites.

Durante la negociación, Bcn Advisors ejerce de intermediario entre propietario y potencial comprador hasta que se llega a la fase de compraventa. A partir de ahí, la firma de arras y la escritura completan los trámites, en los que Bcn Advisors también estará presente para tu total confianza.

Preguntas frecuentes sobre la venta de pisos de lujo en el Maresme

¿En qué municipios del Maresme puedo comprar pisos de lujo con Bcn Advisors?

Principalmente, en El Masnou, Alella, Teià, Sant Andreu de Llavaneres, Cabrils, Santa Susanna, Arenys de Mar y Premià de Mar.

¿Cómo es el precio medio por metro cuadrado de las viviendas de lujo en el Maresme?

Aproximadamente, el precio por metro cuadrado de los inmuebles del Maresme se sitúa en la mitad de lo que cuesta en la ciudad de Barcelona, de media.

¿Qué documentación debo recibir antes de comprar un inmueble?

La nota simple, los gastos de IBI y de la comunidad de vecinos, la cédula de habitabilidad, el certificado de Inspección Técnica del Edificio (en caso de ser necesaria y tenerla pasada) y el Certificado Energético, entre otros.

¿Cómo puedo saber si un piso de segunda mano tiene pagos pendientes?

La nota simple, mencionada anteriormente, es el documento solicitado al Registro de la Propiedad que certifica las cargas económicas de un inmueble.

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182 m²

Plano

30 m²

Terraza

5

Dormitorios

3

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