Obra Nueva en Barcelona Ciudad

Esta extraordinaria casa de alto standing está situada en una de las zonas más privilegiadas de Barcelona. Representa el equilibrio perfecto entre exclusividad, diseño contemporáneo y naturaleza, todo ello a escasos minutos en coche del centro de la ciudad. Con 330 m2 de espacio habitable, 6 dormitorios, 6 cuartos de baño y múltiples terrazas con vistas panorámicas, esta casa redefine el concepto de vivir con estilo en la capital catalana. Distribuida en varias plantas, la vivienda ha sido diseñada para ofrecer una experiencia residencial fluida y cómoda. En la planta de acceso encontramos un amplio garaje, un baño completo y una estancia versátil con espectaculares vistas que puede transformarse fácilmente en despacho o estudio. En el nivel superior, el dormitorio principal es una auténtica suite privada: incluye baño completo, vestidor, terraza propia y una atmósfera serena y exclusiva. La zona de día, ubicada en otra planta, impresiona por su amplitud y luminosidad, gracias a su gran salón-comedor, cocina independiente y salida directa a 2 terrazas orientadas a las vistas más impresionantes de la ciudad. Esta planta también alberga un cuarto de baño de cortesía. La zona de noche cuenta con 4 dormitorios adicionales, 2 cuartos de baño completos (uno en suite), mientras que la última planta alberga un dormitorio en suite con acceso a una terraza adicional, ideal como gimnasio privado o zona wellness. En este nivel también se encuentra un práctico cuarto de aguas y la posibilidad de instalar una piscina para disfrutar del entorno en total privacidad. La casa destaca por su orientación y diseño, permitiendo que la luz natural bañe todos los espacios durante todo el día. Cada planta ofrece vistas despejadas que van desde las montañas del Parque Natural de Collserola hasta el horizonte del mar Mediterráneo. El entorno, junto con las terrazas y el jardín, transforma la propiedad en un auténtico oasis privado dentro de Barcelona. Situada en una zona altamente codiciada por su tranquilidad y seguridad, esta propiedad forma parte del prestigioso entorno natural de Collserola. Su ubicación proporciona un estilo de vida único: serenidad, aire puro y actividades al aire libre como senderismo o ciclismo, sin renunciar a la cercanía del centro urbano, Sarrià, La Bonanova y las zonas comerciales más selectas. A pocos minutos se encuentran restaurantes gourmet, escuelas internacionales, boutiques exclusivas y el icónico parque de atracciones del Tibidabo, añadiendo valor cultural y lúdico a la experiencia de vivir aquí. Esta propiedad es más que una casa: es una inversión en calidad de vida y una oportunidad singular de adquirir una vivienda excepcional en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad. Si estás buscando un hogar donde privacidad, lujo y entorno natural se fusionan a la perfección, esta casa te está esperando. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta singular vivienda de 170 m² construidos interiores y 71 m2 de terrazas forma parte de una elegante casa unifamiliar de estilo modernista de los años 30. Una propiedad con personalidad propia que combina el encanto de la arquitectura original con una cuidada reforma contemporánea, ofreciendo espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. El acceso se realiza cómodamente desde la plaza de aparcamiento privada, atravesando un encantador patio comunitario ajardinado de aproximadamente 80 m² que aporta privacidad y una agradable sensación de bienestar desde el primer momento. Una escalera exterior conduce a un amplio porche con vistas al entorno verde, que actúa como antesala de la vivienda. La primera planta alberga una generosa zona de día diseñada para disfrutar tanto de la vida familiar como de los momentos de ocio. El salón, completamente exterior y orientado a cuatro vientos, recibe abundante luz natural durante todo el día y destaca por su acogedora chimenea de leña y pellets, que además incorpora función de horno. El comedor se integra de forma natural con una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una gran isla central, convirtiéndose en el punto de encuentro ideal para compartir momentos y experiencias gastronómicas. Los suelos de madera de roble y la espectacular volta catalana restaurada aportan calidez y autenticidad a los espacios, creando una atmósfera elegante y acogedora. En esta misma planta encontramos 3 amplios dormitorios dobles, todos exteriores y equipados con climatización independiente mediante split, además de un espacioso baño completo con doble lavabo y bañera. La vivienda dispone también de un almacén anexo y un pequeño invernadero, espacios versátiles con múltiples posibilidades de uso. La segunda planta está reservada íntegramente para una impresionante suite principal, concebida como un auténtico refugio privado. Cuenta con vestidor, un elegante baño tipo spa y acceso directo a tres magníficas terrazas que convierten esta planta en uno de los espacios más especiales de la vivienda. Dos de ellas, de aproximadamente 17 m² y 14 m², tienen vistas al mar y a la ciudad, ofreciendo espectaculares amaneceres y vistas despejadas sobre Barcelona. La tercera terraza, de unos 40 m² y recientemente renovada, está orientada hacia el Tibidabo y dispone de zona de barbacoa y solárium, creando un escenario perfecto para disfrutar de inolvidables puestas de sol con vistas a la montaña. La vivienda destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y la armoniosa combinación entre elementos arquitectónicos originales y comodidades actuales. Un hogar lleno de encanto para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza sin renunciar a la proximidad del centro de la ciudad. Situada en el barrio de Vallcarca i els Penitents, dentro del distrito de Gracia, la propiedad se encuentra en un entorno residencial singular rodeado de historia y naturaleza. La zona conserva numerosas casas de principios del siglo XX con elementos arquitectónicos característicos y disfruta de una ubicación privilegiada junto a la montaña de Collserola, ofreciendo tranquilidad, vistas excepcionales y excelentes conexiones con el resto de Barcelona. Una propiedad única donde historia, diseño, luz y naturaleza se unen para crear una experiencia de vida excepcional. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.