Comprar Áticos en Vallvidrera

Esta extraordinaria mansión de lujo de 650 m2 está situada en una parcela de 1.000 m2 en el entorno natural de Vallvidrera. Se distingue por su diseño exclusivo y la amplitud de sus espacios, con todos los dormitorios orientados al exterior y unas vistas impresionantes de Barcelona y las montañas de Montserrat. La vivienda disfruta de una abundante iluminación natural, ya que todas las estancias tienen vistas al exterior. Esta casa, ubicada en una posición privilegiada, dispone de piscina, una zona ajardinada, una sala de gimnasio con vestuario, sala de juegos y cine, un garaje privado con capacidad para 3 vehículos y 3 espacios de almacenamiento. El espacioso salón-comedor de 80 m2, dominado por una elegante chimenea, cuenta con amplios ventanales que se abren a una terraza de 50 m2 con vistas a Montserrat. Esta terraza está conectada a una piscina, perfecta para relajarse en este entorno exclusivo y privado. El salón-comedor ofrece unas vistas panorámicas maravillosas y atardeceres increíbles. La casa tiene una magnífica cocina con una isla central y una zona de desayuno, un lavadero y una habitación para el servicio con baño privado. Esta zona de servicio y la cocina tienen acceso directo a través de la puerta de servicio. En la primera planta hay 3 dormitorios con armarios empotrados que comparten un amplio baño con tres lavabos, una bañera para dos personas, dos inodoros y una ducha. La segunda planta dispone del dormitorio principal, que cuenta con una fantástica terraza chill-out con vistas panorámicas a la ciudad, dos vestidores y un baño completo con dos lavabos, ducha y una piscina con jacuzzi. En este nivel también hay otro dormitorio que actualmente se utiliza como despacho y dispone de un sofá cama. En la planta -1 hay 3 pequeñas residencias independientes que cuentan con su propio jardín y terraza, y tienen la posibilidad de conectarse internamente con la casa principal. La casa está amueblada y equipada con ascensor interior y sistemas de calefacción y aire acondicionado regulables en todas las estancias. * Alquiler a medio plazo para estancias de 31 días a 11 meses. Consulta con Bcn Advisors la posibilidad de alquiler a largo plazo por un periodo superior a 11 meses. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.