Magnífico y tranquilo piso a reformar al lado del Turó Park

Esta soberbia propiedad tiene una localización extraordinaria en Barcelona y se sitúa en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este apartamento en la quinta planta tiene 140,5 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 46 m2 con balcón. Es esquinero y muy luminoso, creando un ambiente excepcional que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones. La maravillosa master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón que da a la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Está previsto que las obras terminen el segundo semestre de 2024. Se usarán materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made' El edificio favorecerá la presencia de vegetación y plantas para conseguir un concepto 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, contará con un gimnasio privado con estilo modernista-vintage. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 626.000 € y 958.000 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. Descubre las oportunidades de inversión en pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona. Con nuestra experiencia, podrás tomar decisiones financieras sólidas y rentables.

Esta vivienda reformada a estrenar se sitúa en la calle Trafalgar, en el límite de los barrios de Eixample Dreta y El Born. Una ubicación excelente en la que podrás disfrutar de las ventajas de ambos y que está a tan solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. El piso tiene 101 m2 construidos interiores y 4,79 m2 exteriores. Está en la quinta planta real de un edificio construido a finales del siglo XIX. La reforma del piso se ha llevado a cabo respetando los valores arquitectónicos originales del edificio, contribuyendo así a la preservación del patrimonio urbano de la ciudad. El salón-comedor es muy luminoso y dispone de cocina abierta con península de cocción y mesa, así como un lavadero. Esta zona de día da a la calle, con maravillosas vistas de la ciudad sobre los árboles, y tiene una maravillosa tribuna y un balcón. La zona de noche tiene dos dormitorios dobles. Una de las habitaciones es en suite, con cuarto de baño propio, tiene armarios empotrados y es muy tranquila, ya que da al patio interior. La otra habitación es exterior a calle con un balcón. Por último, hay un cuarto de baño independiente. La reforma ha mantenido elementos originales como los suelos hidráulicos de mosaico Nolla, que han sido restaurados, los techos con molduras y las puertas interiores, además de emplear materiales y acabados de alta calidad. El piso está equipado con cocina Santos, electrodomésticos Siemens, suelos de parquet de roble y aire acondicionado frío/calor por conductos inteligente de la marca Daikin. Situado entre Eixample Dreta y el vibrante El Born, este enclave ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia, tranquilidad y vida cultural. A escasos pasos del emblemático Palau de la Música Catalana, rodeado de boutiques, mercados locales y acogedores cafés, y a poca distancia del histórico Barrio Gótico y del prestigioso Passeig de Gràcia, este piso representa una forma de vivir Barcelona de manera conectada y sofisticada. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Imagina vivir en un lugar donde cada mañana la Sagrada Familia te da los buenos días. Esta vivienda forma parte de un exclusivo edificio de obra nueva en pleno Eixample, en el corazón del barrio que lleva su nombre. Es una de las cinco últimas oportunidades disponibles, una joya escasa dentro de las últimas promociones de obra nueva que quedan en Barcelona, especialmente en una zona tan deseada. Situado en la 3ª planta y orientado hacia la calle, este piso ofrece 130,9 m² en total, distribuidos en 109,2 m² construidos interiores, una terraza de 5,2 m² y 16,5 m² de zonas comunes. Pero el verdadero privilegio lo encontrarás en la gran terraza comunitaria del edificio, desde donde podrás contemplar una panorámica excepcional de la ciudad, con la Sagrada Familia en primer plano y las montañas en el horizonte. El diseño interior ha sido concebido para que la vida fluya con armonía. La zona de día acoge un salón-comedor con cocina abierta que se llena de luz natural gracias a un gran ventanal de suelo a techo que da acceso directo a la terraza. En la zona de noche, tres dormitorios dobles garantizan el descanso y la tranquilidad al dar a un patio interior. La suite principal dispone de baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño independiente. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort, eficiencia y calidad. El sistema de climatización Panasonic por aerotermia reduce el consumo energético hasta un 70% respecto a los sistemas tradicionales. Las persianas metálicas móviles protegen las aberturas, las ventanas Climalit de doble vidrio aseguran un aislamiento térmico y acústico perfecto, y la carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico refuerza la eficiencia energética. Los suelos combinan parqué laminado AC5 en las estancias principales y gres porcelánico en los baños. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens y grifería Rovira, y la puerta de entrada cuenta con cerradura de seguridad de tres puntos y videoportero. El edificio ofrece la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento: una para coche grande por 32.000 € y otra para moto o bicicleta por 8.000 €. Además, esta vivienda representa una excelente oportunidad de inversión. Al tratarse de una obra nueva, no se ve afectada por el índice regulado de alquiler, lo que permite alquilarla a precio libre de mercado. El entorno no podría ser más privilegiado: tiendas, restaurantes, centros educativos y sanitarios, el Mercado de la Sagrada Familia, zonas verdes y una excelente red de transporte público que conecta fácilmente con cualquier punto de la ciudad. Aquí, la tranquilidad de las zonas ajardinadas convive con la belleza del modernismo barcelonés. Bcn Advisors te invita a descubrir este hogar excepcional. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y enamorarte de su entorno.

Esta vivienda reformada se sitúa a pocos pasos de la calle Enric Granados, la Rambla Catalunya y Paseo de Gracia. Una ubicación premium en Barcelona que te permitirá disfrutar de los mejores comercios y servicios, bares y restaurantes, un entorno distinguido con edificios históricos y excelente conexión mediante transporte público con cualquier punto de la ciudad. El piso tiene 100 m2 construidos y un balcón. Es muy luminoso y tranquilo, con doble orientación. Ha sido reformado con alta calidad en materiales y acabados, preservando la belleza de los elementos originales como la volta catalana en el techo y los suelos hidráulicos. Está en la segunda planta real de una finca regia con ascensor y terraza comunitaria. El salón-comedor es amplio y acogedor. Dispone de cocina abierta y una galería con mucha luz ntural que da al patio de manzana interior, ideal para disfrutar de un ambiente más distendido. La zona de noche tiene 3 habitaciones. El dormitorio principal es exterior a calle y tiene un vestidor. A su lado hay otro dormitorio doble con balcón que da a la calle. Por otro lado, hay una habitación mediana interior que actualmente se usa como despacho. El piso tiene 2 cuartos de baño independientes. El piso está equipado con techos altos, aire acondicionado frío/calor por conductos con temperatura ajustable para cada habitación y suelos de microcemento en combinación con los hidráulicos, ventanas con gran aislamiento acústico, electrodomésticos, filtro de agua y muchos armarios. El precio incluye un trastero en la azotea del edificio. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este inmueble es una oportunidad única para adquirir una vivienda con un extraordinario potencial de inversión en una elegante finca regia, a solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya, con lo mejor del Eixample y El Born a tu alcance. La propiedad está en la séptima planta real, cuenta con 114 m² construidos interiores más un balcón de 3,87 m2 y actualmente está distribuida en dos viviendas independientes que comparten un recibidor de acceso. La primera vivienda dispone de 2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, un cuarto de baño completo y una agradable orientación hacia el patio de manzana, con unas despejadas vistas al mar que aportan tranquilidad, privacidad y abundante luz natural. La segunda vivienda ofrece un dormitorio, un cuarto de baño completo y un luminoso salón con salida a un balcón orientado a la calle, disfrutando también de una excelente entrada de luz gracias a su altura. La vivienda ha sido reformada recientemente con materiales de alta gama y está equipada con aire acondicionado mediante splits. Ubicada en una finca regia impecablemente rehabilitada con ascensor, la propiedad destaca por su luminosidad, sus vistas abiertas y el ambiente silencioso que ofrece, una combinación poco habitual en pleno entorno urbano y muy cerca del centro de la ciudad. Existe la posibilidad de completar la segregación registral de ambas viviendas. Para ello se tiene que hacer una modificación en uno de los pisos y se podría completar la misma a fin de obtener dos entidades registrales independientes. Dichos trámites irán a cargo del comprador. Vivir entre la Dreta de l'Eixample y El Born supone disfrutar de dos de los barrios más emblemáticos de Barcelona, donde la elegancia modernista se fusiona con el encanto histórico del casco antiguo. La zona ofrece una amplia selección de restaurantes, cafeterías, boutiques y comercios exclusivos, además de supermercados, centros de salud y colegios. Su proximidad al Paseo de Gracia y el Parque de la Ciutadella, junto con excelentes conexiones de transporte público, garantiza una calidad de vida excepcional en pleno corazón de la ciudad. Se trata de una propiedad versátil, ideal tanto para quienes buscan una vivienda con espacio para invitados o familiares como para inversores que desean obtener dos activos independientes en una finca de gran valor patrimonial. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Vive en el corazón del Eixample, a solo unos pasos de la emblemática La Sagrada Familia, en una promoción de obra nueva que redefine el concepto de exclusividad en Barcelona. Esta elegante vivienda forma parte de un edificio de obra nueva y es una de las últimas cinco unidades disponibles, una oportunidad única para disfrutar de un hogar excepcional en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Situado en la 5ª planta y con orientación exterior, el piso ofrece 130,9 m² totales, distribuidos en 109,2 m² interiores, una terraza privada de 5,2 m² y 16,5 m² de zonas comunes. El edificio cuenta, además, con una impresionante terraza comunitaria desde la que podrás contemplar la ciudad en todo su esplendor: la Sagrada Familia en primer plano y las montañas al horizonte. Los interiores destacan por su diseño contemporáneo y acogedor, pensado para disfrutar cada momento del día. El amplio salón-comedor con cocina integrada se abre a la terraza a través de un gran ventanal de suelo a techo que inunda el espacio de luz natural. En la zona de noche, 3 dormitorios dobles ofrecen tranquilidad y confort, con la suite principal equipada con baño privado y los otros dos dormitorios compartiendo un baño completo. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer máximo confort, eficiencia y estilo. El sistema de aerotermia Panasonic reduce el consumo energético hasta un 70%, mientras que las ventanas Climalit con doble acristalamiento y la carpintería de aluminio con rotura de puente térmico garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Los suelos combinan parqué laminado AC5 en las zonas principales y gres porcelánico en los baños. La cocina viene equipada con electrodomésticos Siemens, los baños con grifería Rovira, y la puerta principal dispone de cerradura de seguridad de tres puntos y videoportero. El edificio también ofrece la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento: para coche grande por 32.000 € y para moto y bicicleta por 8.000 €. Además de ser un hogar de diseño, esta propiedad es una inversión inteligente: al tratarse de una obra nueva, no está sujeta al índice de alquiler regulado, lo que permite alquilarla libremente a precios de mercado y obtener una excelente rentabilidad. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno privilegiado. A tu alrededor encontrarás tiendas, restaurantes, escuelas, centros de salud, el Mercado de la Sagrada Familia y múltiples opciones de transporte público que conectan fácilmente con toda la ciudad. En este enclave, la calma de los parques convive con la arquitectura modernista y el ambiente vibrante del Eixample. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las ubicaciones más emblemáticas de Barcelona. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.