Elegante y amplio piso reformado a estrenar muy cerca del Paseo de Gracia

Este interesante piso a reformar está a pocos pasos del Turó Park y de la Plaza Francesc Macià, una de las ubicaciones más emblemáticas y consolidadas de la ciudad. Ofrece amplitud, luz natural y unas excelentes posibilidades de distribución para la vida familiar, incluyendo en el precio una plaza de parking en el mismo edificio y trastero. El piso tiene 196 m2 construidos interiores y una terraza de 15 m2. Está en la tercera planta de un edificio moderno con ascensor. La vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural a lo largo del día gracias a que es muy exterior y a su excelente orientación sur. Su estructura sin paredes maestras permite una distribución muy flexible y con espacios muy diáfanos. Actualmente, la zona de día se articula en torno a un amplio salón-comedor, con acceso directo a un agradable comedor de verano (actualmente cubierto, pero que se podría abrir) y a la terraza, un espacio perfecto para disfrutar y crear momentos únicos en compañía de familiares y amigos. La vivienda dispone además de una cocina independiente completamente equipada, que incorpora zona de servicio y área de máquinas, aportando funcionalidad y comodidad en el día a día. La zona de noche se compone de 5 habitaciones, 3 de ellas dobles y 2 individuales, ofreciendo múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta con 2 cuartos de baño completos y un aseo de cortesía, garantizando confort y privacidad en el conjunto de la vivienda. Entre sus características destacan los armarios empotrados de madera noble, que aportan calidez y capacidad de almacenaje, así como un sistema de calefacción central y aire acondicionado que aseguran confort durante todo el año. Los alrededores ofrecen una combinación única de tranquilidad y vida urbana de alto nivel. El entorno cuenta con zonas verdes, ideales para pasear o hacer deporte, además de boutiques exclusivas, restaurantes de calidad y cafeterías elegantes. También dispone de excelentes servicios médicos, colegios y buenas conexiones con el centro. Es una zona segura, residencial y muy bien cuidada, perfecta para quienes buscan comodidad, prestigio y calidad de vida en la ciudad. Se trata de una oportunidad única para adquirir una propiedad amplia, luminosa y bien ubicada en Barcelona, un lienzo en blanco para diseñar el hogar de tus sueños. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Imagina un hogar diseñado para ofrecerte el máximo confort en cada detalle. En el prestigioso barrio de Galvany, uno de los enclaves más codiciados de Barcelona, te espera este espectacular dúplex de obra nueva en un edificio histórico completamente rehabilitado. Con solo tres residencias de lujo en toda la finca, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo. Con una superficie construida de 205 m² y un magnífico jardín privado de 66 m², esta vivienda se distribuye en dos plantas diseñadas para maximizar la comodidad y el estilo. En la planta principal (105,76 m²), un amplio salón-comedor con cocina abierta se convierte en el epicentro de la vivienda, con acceso directo al jardín. Este oasis al aire libre es el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas al sol o momentos de relax en plena ciudad. Además, en esta planta encontramos un dormitorio doble, un baño completo y un aseo de cortesía. La planta inferior (99,6 m²) alberga una acogedora sala de estar con zona de estudio, ideal como espacio multifuncional. También cuenta con dos amplias suites, cada una con su propio baño privado, y un práctico lavadero. Esta exclusiva residencia estará equipada con las más altas calidades: sistema de domótica, climatización frío/calor por conductos, cocina con mobiliario y electrodomésticos de alta gama, suelos de parquet de roble, cerramientos de aluminio y ventanas con doble acristalamiento, entre otros detalles que garantizan confort y eficiencia. Ubicada frente al encantador Jardín de Les Tres Torres, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los mejores servicios de la zona alta de Barcelona: boutiques exclusivas, colegios internacionales, prestigiosas escuelas de negocios, centros médicos privados y una excelente conexión con el centro de la ciudad mediante transporte público. Descubre tu próximo hogar con Bcn Advisors. Contacta con nosotros para más información. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este espléndido piso de 197 m2 construidos interiores con terraza de 96 m2 es una joya en pleno Paseo Sant Joan de Barcelona, una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Su reforma de lujo ha incorporado el confort moderno a la belleza de los elementos originales como suelos hidráulicos y los techos altos con bóveda catalana y vigas de madera. La vivienda se sitúa en la planta Principal de una finca regia de finales del siglo XIX. Un amplio recibidor nos da la bienvenida y divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El salón-comedor con cocina semiabierta es amplísimo, muy luminoso y el lugar perfecto para tu día a día. Éste da paso a una galería de 28 m2 con suelos hidráulicos, un espacio ideal para crear un ambiente más distendido. Al lado de la cocina hay un lavadero y un patio de 4 m2. Desde la galería o el salón accedemos a la espectacular terraza, que da al patio de manzana. Es muy tranquila y todo un oasis en medio de la gran ciudad, que te permitirá disfrutar al aire libre de casi todo lo que imagines. Desde reuniones con amigos y familiares hasta juegos, o simplemente relajarte. La zona de noche tiene 3 habitaciones dobles exteriores con vistas al Paseo Sant Joan y armarios. La maravillosa master suite dispone de cuarto de baño con ducha y bañera. Asimismo, hay una junior suite con cuarto de baño propio. El tercer dormitorio tiene al lado un cuarto de baño independiente. Por último, hay un aseo de cortesía en la entrada de la vivienda. El piso está equipado con materiales y acabados de la máxima calidad, suelos de parquet, aire acondicionado por conductos, calefacción por suelo radiante, nueva carpintería con excelente aislamiento acústico y térmico, y electrodomésticos. El salón-comedor tiene techos con volta catalana y las habitaciones, con vigas de madera a la vista. El edificio tiene ascensor. Esta vivienda se sitúa en el animado Passeig Sant Joan, que dispone de una amplia oferta comercial y de restauración. Está muy cerca del Arc de Triomf y del Parc de la Ciutadella, por lo que podrás disfrutar de la gran zona verde de Barcelona. Los alrededores disponen de todos los servicios y opciones de transporte público que necesitas. Todo ello, a solo 15 minutos andando del centro de la ciudad, Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta espectacular propiedad goza de una ubicación excelente de Barcelona y se sitúa en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para convertirla en una calle peatonal están cerca de terminar, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este piso, ubicado en la cuarta planta real, tiene 140,5 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos dirige al amplio salón-comedor de 46 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Es una zona muy funcional que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. La soberbia master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón orientado hacia la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Las obras de este piso están previstas para terminar en el cuarto trimestre de 2024 y la entrega de llaves se realizará en el primer trimestre de 2025. Tendrá materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán claves, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser un edificio modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. También se han modificado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.

Imagina vivir en un lugar donde cada detalle está pensado para ti. En el corazón de Galvany, uno de los barrios más prestigiosos y codiciados de Barcelona, te espera este exclusivo dúplex de obra nueva rehabilitada que redefine el concepto de hogar. Está situado en un edificio único e histórico totalmente rehabilitado, con solo 3 viviendas de lujo. La propiedad tiene 194 m2 construidos interiores y una terraza de 66 m2. La planta principal (100,84 m2) dispone de un amplio salón-comedor con cocina abierta. Desde aquí accedemos al fabuloso jardín, un espacio ideal en el que disfrutar al aire libre en plena ciudad de momentos compartidos con familia y amigos, agradables comidas o simplemente descansar. Volviendo al interior, encontramos un dormitorio doble, un cuarto de baño completo y un aseo de cortesía. La planta inferior (93,1 m2) tiene una sala de estar con zona de estudio, que podría ser una sala polivalente para cualquier uso, 2 habitaciones dobles en suite con su cuarto de baño privado y un lavadero. La vivienda estará equipada con domótica, aire acondicionado frío/calor por conductos, mobiliario y electrodomésticos de alta gama en la cocina, suelos de parquet de madera de roble, cerramientos de aluminio, ventanas con doble cristal, etc. Frente al encantador Jardín de Les Tres Torres, esta vivienda combina la serenidad de un entorno residencial con la proximidad a los mejores servicios de la zona alta de Barcelona: comercios exclusivos, colegios internacionales, escuelas de negocios, centros médicos privados y una conexión excelente con el centro de Barcelona mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para descubrir tu futuro hogar. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso goza de una ubicación excelente en la prestigiosa calle Pau Claris, a escasos metros de Plaza Catalunya, el Paseo de Gracia y Plaza Urquinaona. Disfrutarás de lo mejor del eixample y del centro de la ciudad, con todos sus comercios, servicios y excelente conexión mediante transporte público. El inmueble tiene 203 m2 según Catastro y está en la cuarta planta real de una finca regia con ascensor, servicio de conserjería y terraza comunitaria. Tiene doble orientación a calle y a patio de manzana, lo que facilita la iluminación natural y la ventilación cruzada. El amplio recibidor con armarios a medida divide a amplios lados las zonas de día y de noche, con una distribución inteligente. El salón-comedor es amplio y luminoso, con 2 balcones que dan a la calle Pau Claris y ofrecen agradables vistas debido a la altura. Al lado, en un espacio continuo pero diferenciado, encontramos la cocina con isla central que también sirve como barra, totalmente equipada con electrodomésticos. La zona de noche tiene 4 dormitorios. La habitación principal en suite con cuarto de baño propio tiene acceso a una galería que da al patio de manzana, ideal para tus momentos de evasión. En este extremo de la vivienda hay otros 2 dormitorios dobles con salida a una apacible terraza de 13 m2, en la que podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre como desayunos, comidas o charlas. Además, hay una habitación individual interior que también podría usarse como despacho o vestidor. Por último, hay un cuarto de baño independiente y un aseo de cortesía. La reforma integral realizada destaca por los acabados y materiales de alta calidad empleados. Las carpinterías son nuevas y se han cuidado con especial atención. La madera, material cálido y noble, aporta un valor añadido a la reforma. Las carpinterías exteriores mantienen los diseños originales, pero incorporan cristales bajo emisivos y cámaras aislantes, que ayudan a reducir el ruido y a mantener una temperatura confortable en el interior, creando espacios agradables para la vida diaria. En cuanto a las carpinterías interiores, se han instalado puertas abatibles o correderas tipo Krona o con guía, todas ellas de altura completa. Los muebles de los lavabos se integran en los proyectos personalizados de cada baño, mientras que los armarios de las habitaciones se han fabricado a medida para aprovechar al máximo los espacios. Estos cuentan con acabados interiores de gran calidad, en textil o madera, e iluminación LED. También se ha prestado atención a los techos ornamentados, a las paredes decoradas con molduras o revestidas con baldosas lisas o con motivos, siempre en armonía con el resto de los elementos, y a los pavimentos cuidadosamente seleccionados, ya sea parquet o baldosa, para lograr un conjunto equilibrado y elegante. Además, se incorpora aire acondicionado y calefacción para un excelente confort. El precio incluye los muebles. Esta es una oportunidad única de vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, en una propiedad que no es sólo un hogar ideal, sino también una apuesta segura por el estilo de vida barcelonés más exclusivo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.