Este exclusivo ático recién reformado tiene 242 m2 construidos interiores y una magnífica terraza privada de 30 m2, ideal para disfrutar del sol de Barcelona en total privacidad. Se sitúa en pleno Eixample, a 2 calles del Paseo Sant Joan y a 4 del Paseo de Gracia, muy cerca del centro de la ciudad
La vivienda está en la 7ª planta de una finca regia en excelente estado con ascensor. Un amplio recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a la amplia zona de día, un espacio diáfano esquinero con muchísima iluminación natural y cocina abierta. El salón-comedor tiene acceso a la terraza de 30 m2, perfecta para celebraciones al aire libre, comidas con amigos o momentos de relax bajo el cielo de Barcelona. Ofrece increíbles vistas al horizonte sobre el Eixample.
La zona de noche tiene 3 habitaciones muy tranquilas con armarios empotrados. La fabulosa suite principal tiene un amplio vestidor y cuarto de baño privado. La segunda habitación doble también es en suite con cuarto de baño propio. Por último, hay un cuarto de baño independiente, un aseo y un lavadero.
Cada detalle de este ático ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una estética sofisticada y una durabilidad excepcional. La reforma ha empleado materiales y acabados de alta gama en toda la vivienda. El pavimento de parquet en espiga de roble aporta calidez y estilo, mientras que la cocina de diseño, firmada por Modulnova, está equipada con electrodomésticos integrados Miele, vinoteca y encimera cerámica Lithotech en acabado Kendo Light. Las puertas ocultas de ALBED Milano (2,40 m) y los revestimientos de gran formato de Living Ceramics en los baños refuerzan una línea arquitectónica limpia, elegante y atemporal.
La iluminación ha sido diseñada por HER Lighting, con tiras Led indirectas integradas en techos y mobiliario, generando ambientes envolventes y sofisticados. La climatización se gestiona mediante un sistema de aire acondicionado por conductos con control de doble zona, combinado con calefacción por gas natural. Los radiadores Hudson Reed aportan eficiencia y un diseño minimalista de inspiración industrial.
La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más cotizadas del centro de Barcelona, en el Quadrat d’Or de la Dreta del Eixample. A pocos pasos, el entorno ofrece una excelente oferta gastronómica, boutiques exclusivas, estudios de diseño, mercados locales y espacios culturales. Además, está perfectamente conectada mediante metro, autobús y carriles bici, facilitando la movilidad por toda la ciudad. A pesar de su ubicación céntrica, la calle mantiene un ambiente tranquilo y residencial y hace esquina con una calle peatonal.
Este ático combina una reforma integral de alto nivel con un diseño cuidado, funcional y elegante. Una verdadera joya lista para entrar a vivir, ideal como residencia principal o segunda vivienda de prestigio en uno de los barrios más consolidados y deseados de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarlo.
