Increible dúplex con gran terraza y vistas al mar al lado de Sitges

Esta vivienda totalmente exterior es una pieza única en el corazón del emblemático barrio del Born. Se sitúa en un edificio construido en 1992 y tiene 2 fachadas exteriores, una curva y otra recta, que le aportan muchísima luz natural y sensación de tranquilidad en plena ciudad. Sus 7 ventanales aportan agradables vistas a los árboles, a una plaza y a los edificios históricos de la zona. El piso ha sido totalmente reformado y está listo para estrenar, amueblado. Según Catastro, tiene 96 m2 construidos y 10 m2 de elementos comunes. Está en la tercera planta real del edificio. El recibidor nos conduce a la zona de día, que ocupa la parte central del piso. Se trata de un salón-comedor con cocina integrada equipada con electrodomésticos de alta gama. A su lado, hay un espacio para la lavadora. La zona de noche tiene 3 dormitorios dobles exteriores que se distribuyen alrededor de la fachada curva, por lo que las paredes redondeadas les otorgan una sensación de suavidad. La habitación principal tiene armario empotrado y cuarto de baño en suite. Por último, hay un cuarto de baño independiente. La reforma se ha realizado con materiales y acabados de primera calidad, con mucho cuidado en los detalles. La vivienda está equipada con suelos de parquet de madera natural y aire acondicionado frío/calor por conductos. El edificio tiene ascensor. Esta propiedad se sitúa cerca de la Via Laietana y el Paseo de Isabel II, una ubicación inmejorable en el ecléctico barrio del Born. Aquí encontrarás una animada oferta de ocio, atractivos culturales, el parque de la Ciutadella a pocos pasos, todos los comercios y servicios que necesitas y una excelente conexión mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Estupendo piso en séptima planta en pleno Eixample, con excelentes vistas y luz natural, que representa una oportunidad única en el mercado para crear el hogar de tus sueños. La vivienda fue reformada hace años pero está muy bien conservada; aún así, tiene mucho potencial de mejora con leves actualizaciones. Su altura y su ubicación excepcional, cerca de Plaza Espanya y a 15 minutos andando de Plaça Universitat, lo convierten en una pieza muy interesante. El piso tiene 133 m2 según Catastro, 113 m2 según plano y 95 m2 útiles. Además, tiene una terracita de 3 m2 que da a la calle. Un amplio recibidor distribuye de manera cómoda todas las estancias. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con sol de tarde y vistas sobre los árboles a los edificios emblemáticos del Eixample. Tiene acceso a la terracita, ideal para desayunar o tomar algo al aire libre. La cocina es independiente y también da a la calle. La zona de noche tiene tres habitaciones (más un vestidor que se podría convertir en una cuarta) y 2 cuartos de baño. El dormitorio principal da a la calle y tiene un armario empotrado. El segundo dormitorio doble es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana, y tiene dos armarios empotrados. El tercer dormitorio es mediano y también da al patio de manzana. Por último, el actual vestidor tiene acceso a un patio que se usa como lavadero. El piso está equipado con suelos de gres, aire acondicionado por split en el salón y calefacción por radiadores de gas natural. El edificio, construido en 1980, tiene ascensor y portero. Existe la posibilidad de comprar o alquilar una plaza de parking en la finca, hay algunas disponibles. Esta vivienda está cerca de la estación de metro Rocafort y te ofrece todos los servicios y comercios necesarios para tu día a día del Eixample y de Sant Antoni. El centro comercial Arenas y el Parque de Joan Miró están a pocos pasos. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En pleno Poble Sec encontramos este espectacular loft de estilo neoyorquino a pie de calle, un espacio singular y lleno de carácter que ofrece infinitas posibilidades de personalización. El inmueble, actualmente en estado a reformar, se vende ya reformado. Con una superficie construida de 114,91 m², un acogedor altillo de 10 m² y dos patios exteriores —uno lateral de 5,66 m² y otro trasero de 11,81 m²—, este loft destaca por sus techos altos, su luz natural y el gran potencial de distribución. El proyecto contempla la posibilidad de crear entre tres y cuatro dormitorios junto con dos baños completos, adaptándose perfectamente a las necesidades de quien busque un hogar único. Además, cuenta con cédula de habitabilidad vigente, ya que la parte trasera está destinada a vivienda mientras que la parte delantera conserva uso de comercio, aportando aún más versatilidad al espacio. Se trata de una oportunidad muy especial en Poble Sec, donde resulta cada vez más difícil encontrar inmuebles con cédula de habitabilidad y un potencial de reforma tan atractivo. Ideal para quienes sueñan con vivir en un loft singular, con esencia industrial y la posibilidad de convertirlo en una pieza exclusiva en el corazón de Barcelona. * Las imágenes corresponden a la propuesta de reforma. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este maravilloso piso de 3 habitaciones se sitúa en pleno barrio del Born, cerca del Mercado de Santa Caterina y de la Via Laietana. Ha sido reformado manteniendo el encanto de sus elementos originales y añadiendo el confort de hoy en día. El inmueble tiene 131 m2 y 12 m2 de elementos comunes según Catastro. Fue reformado en 2022. Está en la segunda planta real de un edificio histórico de 1850, que fue restaurado y tiene ascensor. Solo hay 8 vecinos en la finca. El amplio salón es luminoso y acogedor, con salida a un agradable balcón que da a la calle y en el que caben mesa de desayuno y 2 sillas. El espacio de cocina y comedor queda abierto en la parte central del piso, con mucha luz natural y ventilación, ya que tiene amplios ventanales que se pueden abrir y da al patio interior del edificio. El piso tiene 3 habitaciones, un cuarto de baño con bañera y un aseo/lavadero en el que se podría poner una ducha. La habitación principal es muy grande y dispone de un gran armario empotrado y un pequeño balcón. La luz natural entra a través de un patio del edificio. La segunda habitación es doble y la tercera, situada entre al salón y el comedor, es mediana. La vivienda tiene techos altos con vigas de madera vistas, carpintería original de madera, aire acondicionado por splits, ventiladores de techo y calefacción por radiadores. Los alrededores disponen de numerosos servicios, comercios, opciones de transporte público, atractivos históricos y culturales, y la oferta de ocio del ecléctico barrio del Born. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad.

En pleno corazón de Poblenou, se encuentra este piso de obra nueva (el último disponible de la promoción), en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona. Un entorno que combina vida residencial, actividad empresarial y una excelente conexión con el centro de la ciudad, a pocos minutos de la playa, el Parque de la Ciutadella, la Sagrada Familia y Plaça Catalunya. La ubicación destaca además por su proximidad al distrito tecnológico 22@, uno de los principales motores de innovación de la ciudad, así como por sus excelentes conexiones mediante transporte público y accesos rápidos al resto de Barcelona. La vivienda está en la tercera planta y tiene 104 m2 construidos interiores y un balcón de 3 m2. El recibidor divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El salón-comedor con cocina abierta es acogedor y luminoso, con un agradable balcón con vistas a la calle que aporta un espacio exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La zona de noche es muy tranquila: tiene 3 dormitorios (uno de ellos en suite con cuarto de baño privado) y un segundo cuarto de baño independiente. El proyecto ha sido diseñado con un enfoque contemporáneo, priorizando la amplitud, la luz natural y la funcionalidad de los espacios. La vivienda cuenta con grandes ventanales que potencian la entrada de luz durante todo el día y una distribución abierta que favorece una sensación de confort y bienestar en el día a día. En cuanto a calidades, la propiedad incorpora sistema de climatización por conductos con bomba de calor y producción de agua caliente mediante aerotermia, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. Además, el edificio tendrá una terraza comunitaria, pendiente de finalizar. La cocina se presenta totalmente equipada, con mobiliario alto y bajo, encimeras de Silestone y electrodomésticos integrados (placa, horno y campana extractora). Los baños, de diseño actual, cuentan con equipamientos de la reconocida marca Roca, aportando durabilidad y estética contemporánea. Una oportunidad única para adquirir la última vivienda disponible en una promoción moderna en Poblenou, una de las áreas con mayor proyección de Barcelona, ideal tanto como residencia habitual como inversión. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso excepcional está ubicado en una finca regia catalogada, construida en 1910 y completamente rehabilitada para ofrecer el máximo nivel de confort sin renunciar a su esencia modernista. Se trata de una vivienda única que combina historia, diseño y calidades premium en una de las zonas más vibrantes de Barcelona. La propiedad ha sido renovada con una atención al detalle extraordinaria, preservando elementos originales de gran valor como los suelos hidráulicos restaurados, las vidrieras de colores y cristales decorativos, la carpintería tradicional y las puertas a medida de metal y cristal. Los techos altos, magistralmente conservados, mantienen sus molduras y yeserías ornamentales, mientras que las zonas comunes del edificio exhiben elegantes techos pintados a mano. Esta estética histórica se complementa con una actualización integral realizada con materiales contemporáneos de alta gama. La vivienda tiene 98 m2 construidos interiores y está en la primera planta. La distribución es amplia, equilibrada y pensada para el confort diario. El salón-comedor es muy luminoso, con dos salidas a un balcón que da a la calle. La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con balcón que da al patio de manzana, además de dos baños completos y una zona de despacho ideal para trabajar desde casa. La combinación de espacios luminosos, techos altos y acabados cuidadosamente seleccionados crea una atmósfera elegante y acogedora. Tanto la cocina como los baños son completamente nuevos, ofreciendo un diseño sofisticado y funcional. El piso dispone de aire acondicionado y calefacción integrados, controlados mediante termostato, e incorpora una instalación eléctrica totalmente renovada. Además, la finca ha sido recientemente restaurada, con fachadas renovadas y un ascensor nuevo que mejora la accesibilidad. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en pleno corazón de Sant Antoni, uno de los barrios más demandados de Barcelona, el piso se encuentra a pocos pasos de las líneas de metro L1 y L2, con una excelente conexión directa con el aeropuerto gracias a la parada del autobús situada muy cerca. El centro de la ciudad queda a un breve paseo, y el histórico Mercado de Sant Antoni, rodeado de cafés, bares y restaurantes de tendencia, añade un encanto único al entorno. Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes buscan un hogar con carácter, historia y diseño, acompañado de todas las comodidades de una reforma integral. Para más información o para concertar una visita, contacta con nosotros.