Áticos en Zona Alta de Barcelona

Este fabuloso ático disfruta de una ubicación envidiable en la ciudad: el barrio de Galvany, en la zona alta de Barcelona. Se trata de una de las áreas residenciales más prestigiosas, muy cerca del Turó Park y de la Avenida Diagonal, lo que le comunica fácil y rápidamente con el Eixample. El ático (268 m2 según Catastro incluyendo elementos comunes) tiene 219 m2 construidos interiores y una terraza exterior de 19 m2. Está en la octava planta real de un edificio con ascensor y conserje. Tiene doble orientación a calle y patio de manzana, lo que facilita la iluminación todo el día. La zona de día se divide en 2 ambientes claramente diferenciados: salón y cocina semiabierta con comedor. Ambos espacios tienen sol de tarde y vistas a la calle. La zona de noche dispone de 4 habitaciones. Los 2 dormitorios principales son en suite (uno de ellos con vestidor) y tienen acceso a una tranquila terraza de 19 m2 con sol de mañanas que da al patio de manzana, un lugar ideal para descansar o tomar algo al aire libre. Los otros 2 dormitorios son dobles y comparten un cuarto de baño independiente. El ático dispone de materiales y acabados de alta gama, aire acondicionado, calefacción por gas natural y armarios empotrados. La reforma ha mantenido parte del techo original con ladrillo visto y vigas en el salón. Vivir en un ático de lujo en el barrio de Galvany de Barcelona ofrece una experiencia exclusiva y sofisticada. Además de contar con impresionantes vistas panorámicas de la ciudad, la tranquilidad y el prestigio de la zona proporcionan un ambiente perfecto para el descanso y la privacidad. La cercanía a zonas comerciales, restaurantes de alta gama, colegios internacionales, escuelas de negocios, centros médicos privados y excelentes conexiones de transporte, convierten este hogar en un refugio único. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta distinguida propiedad situada en una elegante finca clásica del barrio de Galvany destaca por sus generosas dimensiones, la calidad de sus espacios y el extraordinario potencial que ofrece para adaptarse a las necesidades de una familia o desarrollar un exclusivo proyecto de actualización o reforma. Ubicado en una tercera planta, el inmueble cuenta con 234 m2 según Catastro (206 m2 de vivienda, 5 m2 de trastero y 23 m2 de elementos comunes). Su distribución, amplia y equilibrada, permite disfrutar de estancias de gran tamaño, abundante luz natural y una clara diferenciación entre las zonas de día y de descanso. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución sin renunciar a la amplitud que caracteriza a las grandes viviendas de la zona alta. Además,s e puede segregar en dos pisos. La zona de día está presidida por un espacioso salón-comedor con grandes ventanales orientados a la calle. Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz durante la tarde, creando un ambiente cálido y agradable. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, ha sido concebida como un espacio funcional para el día a día. Dispone de una amplia isla central, zona office, abundante capacidad de almacenaje y acceso directo a un práctico lavadero independiente. Actualmente, la vivienda dispone de cinco dormitorios: dos exteriores a patio de manzana con sol de mañana (uno de ellos con balcón), dos interiores y uno de servicio junto a la cocina. Además, hay dos baños completos y un aseo de cortesía. Está equipada con suelos de parquet y calefacción por radiadores de gas natural. La propiedad forma parte de una finca señorial perfectamente conservada, con un elegante portal que mantiene el carácter arquitectónico propio de las construcciones más representativas de la zona y ascensor. Su ubicación, en una de las principales arterias de Barcelona, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, colegios y excelentes conexiones de transporte a pocos minutos. Una vivienda con personalidad, amplitud y un enorme potencial para convertirse en una residencia excepcional en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Una de las mejores propiedades que podemos encontrar en Barcelona. Así es esta impresionante vivienda de superlujo con 366 m2 construidos, jardín de 74 m2 y patio posterior de 151 m2. Ocupa toda la planta baja del edificio y en ella te sentirás como en una casa, con la seguridad de vivir en un piso y todas las ventajas de una ubicación excelente en plena ciudad, en el barrio de Galvany, a pocos minutos del centro. El piso es tremendamente luminoso, tranquilo y con mucha privacidad. Es totalmente exterior y está rodeado de jardín y patios, una característica excepcional, para disfrutar de todas las posibilidades al aire libre. Está reformado de manera integral con acabados exclusivos únicos en la ciudad, empleando los mejores materiales, con electrodomésticos importados de EE. UU., sistema de domótica, puertas blindadas, carpintería de la más alta calidad, suelo de parquet de roble ancho, aire acondicionado centralizado por conductos y calefacción central por radiadores, y puertas correderas de triple panel y seguridad marca alemana “Minimum windows”. Además, existe la posibilidad de adquirir los muebles. La zona de día está compuesta por un amplísimo salón-comedor de 60 m2 con chimenea, que permite diferenciar los dos ambientes. La pared tiene el espacio para esconder el televisor, dándole máxima elegancia al ambiente. Esta zona tiene acceso al maravilloso jardín privado, muy soleado con orientación sureste, y permite disfrutar de sus maravillosas vistas gracias a las puertas correderas de cristal hasta el techo. La cocina, de 50 m2, es independiente y está totalmente equipada con armarios Arclinea con mármol natural, frigorífico y congelador Sub Zero y cocina de gas Wolf. Dispone de una sensacional isla central en la que desayunar o tomar un aperitivo. Junto a la cocina encontramos una despensa con electrodomésticos adicionales, vinoteca Sub Zero, gran espacio de almacenaje y salida tanto al jardín principal como a un patio de luces de 9 m2. La zona de noche está separada de la zona de día por un majestuoso recibidor de 35 m2. La suite principal de 47 m2 es espectacular e incluye vestidor de 10 m2 y un cuarto de baño de 17 m2 con plato de ducha y bañera de diseño. Este dormitorio tiene salida a una parte del patio ajardinado posterior, exclusiva para esta estancia, de unos 70 m2. Además, hay 2 amplias suites con armarios empotrados y una habitación de servicio con acceso independiente, cuarto de baño y zona de lavandería. Todos los dormitorios tienen acceso al patio posterior. También hay un aseo de cortesía. El edificio tiene conserje en horario comercial, pero que reside en la finca, y 2 plazas de parking incluidas en el precio de compra. Este piso se encuentra en una de las mejores calles de Galvany, muy tranquila y sin apenas tráfico. Está muy cerca de todos los comercios y servicios del barrio, opciones de transporte público, zonas verdes, colegios internacionales, hospitales privados y escuelas de negocios. Se trata de una oportunidad única para disfrutar de amplísimos espacios y del máximo confort en un entorno excepcional. Los pisos en zona alta de Barcelona están ubicados en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, perfectos para quienes buscan un hogar sofisticado.

Exclusiva vivienda para reformar muy cerca del Turó Park, en una ubicación privilegiada junto a la Avenida Diagonal y rodeada de algunos de los mejores servicios, comercios y restaurantes de la zona alta de Barcelona. Situada en una segunda planta de una finca muy bien conservada, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda totalmente personalizada en uno de los enclaves más demandados de la ciudad. El inmueble dispone de 140 m2 según Catastro (125 m2 de vivienda y 15 m2 de elementos comunes). Actualmente se encuentra completamente diáfano, ofreciendo máxima flexibilidad para adaptar la distribución y los espacios a las necesidades y estilo de vida del futuro propietario. Gracias a su excelente orientación suroeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural y sol durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. Además es muy tranquila, ya que da al patio de manzana. El proyecto de reforma propuesto plantea una elegante distribución contemporánea, con un amplio salón-comedor de más de 32 m², una gran cocina independiente con salida a galería, 2 o 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, además de un segundo baño completo y un aseo de cortesía. Para complementar, en los alrededores hay parking disponible. Una oportunidad excepcional para crear una vivienda exclusiva y a medida en una de las zonas más cotizadas y prestigiosas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Imagina un hogar diseñado para ofrecerte el máximo confort en cada detalle. En el prestigioso barrio de Galvany, uno de los enclaves más codiciados de Barcelona, te espera este espectacular dúplex de obra nueva en un edificio histórico completamente rehabilitado. Con solo tres residencias de lujo en toda la finca, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo. Con una superficie construida de 205 m² y un magnífico jardín privado de 66 m², esta vivienda se distribuye en dos plantas diseñadas para maximizar la comodidad y el estilo. En la planta principal (105,76 m²), un amplio salón-comedor con cocina abierta se convierte en el epicentro de la vivienda, con acceso directo al jardín. Este oasis al aire libre es el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas al sol o momentos de relax en plena ciudad. Además, en esta planta encontramos un dormitorio doble, un baño completo y un aseo de cortesía. La planta inferior (99,6 m²) alberga una acogedora sala de estar con zona de estudio, ideal como espacio multifuncional. También cuenta con dos amplias suites, cada una con su propio baño privado, y un práctico lavadero. Esta exclusiva residencia estará equipada con las más altas calidades: sistema de domótica, climatización frío/calor por conductos, cocina con mobiliario y electrodomésticos de alta gama, suelos de parquet de roble, cerramientos de aluminio y ventanas con doble acristalamiento, entre otros detalles que garantizan confort y eficiencia. Ubicada frente al encantador Jardín de Les Tres Torres, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los mejores servicios de la zona alta de Barcelona: boutiques exclusivas, colegios internacionales, prestigiosas escuelas de negocios, centros médicos privados y una excelente conexión con el centro de la ciudad mediante transporte público. Descubre tu próximo hogar con Bcn Advisors. Contacta con nosotros para más información. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este fantástico piso reformado une el encanto de lo tradicional con el confort de lujo que necesitas hoy en día. Su ubicación es excepcional, a pocos pasos del Paseo Gracia, la Avenida Diagonal y Rambla Catalunya. Por lo tanto, podrás disfrutar en los alrededores de todas las ventajas del Eixample, la zona alta y Gràcia. La vivienda tiene 131 m2 construidos interiores y una terraza de 6 m2. Está en la segunda planta real de una finca regia con ascensor. Destaca por la belleza de sus elementos originales como los suelos hidráulicos con variedad de mosaicos, los techos con bóveda catalana, paredes de ladrillo visto y puertas originales decapadas. Un amplio recibidor divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El maravilloso salón-comedor con cocina integrada e isla central es muy luminoso, ya que tiene 3 balconeras que dan a la calle, con orientación noreste. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch: placa vitrocerámica con extracción de humos integrada, horno, microondas, frigorífico combi y lavavajillas. La zona de noche tiene 3 habitaciones (2 dobles con salida a una terraza interior y una individual que también podría utilizarse como despacho). El dormitorio principal tiene un cuarto de baño privado doble: uno con ducha y WC y otro con bañera exenta y lavamanos. El otro dormitorio doble tiene un armario vestidor a su lado. La terraza, con una celosía de 2 metros de altura para garantizar la privacidad, es un lugar ideal para desconectar al aire libre tomando un café o el aperitivo. Esta tiene acceso a un lavadero. Por último, hay un cuarto de baño independiente. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos para un bienestar total durante todo el año e iluminación Led. Los alrededores disponen de una gran variedad de servicios, tiendas de barrio, boutiques de lujo, restaurantes, opciones de ocio, zonas verdes y conexiones de transporte público para que puedas disfrutar de toda Barcelona al máximo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.