Áticos en Passeig Sant Joan de Barcelona

Este espectacular piso reformado en excelente estado, prácticamente a estrenar, se sitúa en una finca regia de mucha categoría que hace esquina con la cotizada calle Girona, que es peatonal. Al estar en la 5ª planta real y tener doble orientación, es muy luminoso y tranquilo. La vivienda tiene 157 m2 construidos. La zona de día da al patio de manzana, por lo que es muy silenciosa y recibe mucha luz natural. Se trata de un fantástico salón-comedor con zona de galería y cocina semiabierta, separada mediante cristal y aluminio. Los muebles de la cocina están hechos a medida y está equipada con encimera de mármol blanco, electrodomésticos Bosch, cocina industrial Smeg y sistema de ósmosis. Al final del salón, encontramos una zona de trabajo abierta que se podría cerrar y convertir en un dormitorio o despacho totalmente independiente, que sería la cuarta habitación. La zona de noche dispone de 3 habitaciones dobles. Dos de ellas son amplísimas y totalmente exteriores, con salida a un balcón con vistas a las calles Diputació y Girona. La tercera habitación es interior a patio de luces. Además, hay 2 cuartos de baño completos, uno con ducha y el otro con bañera. Ambos tienen revestimiento de microcemento pulido y griferia de diseño en color inox empotrada. El piso está equipado con suelos de parquet y aire acondicionado por conductos frío/calor dividido en dos ambientes (zona de dia y zona de noche). Toda la carpineria es nueva, con doble cristal y aislamiento acústico total. El edificio tiene una entrada muy bonita y bien conservada, apta para personas con movilidad reducida ya que no tiene escaleras desde la calle hasta el ascensor. La propiedad se encuentra a dos calles del agradable Paseo Sant Joan, con numerosos restaurantes y bares, así como también cerca del Paseo de Gracia y el barrio del Born. Los alredesores disponen de muchos servicios, colegios y oferta de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita a este piso.

Este ático de 140,7 m2 construidos interiores y terraza de 52 m2 es la oportunidad perfecta para vivir en un remanso de luz y tranquilidad en Gracia. Situado a 10 minutos andando del Paseo Sant Joan, los alrededores ofrecen numerosos comercios, servicios, una animada oferta de ocio, agradables zonas verdes, calles y plazas, y opciones de transporte público, como la parada de metro de Joanic. Un gran recibidor divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El salón-comedor es muy amplio y tiene grandes ventanales con salida directa a la fantástica terraza, ideal para disfrutar al aire libre de comidas, reuniones o simplemente relajarse. Su doble orientación sur y este hace que tenga sol prácticamente todo el día. Volviendo al interior del ático, encontramos una cocina office de gran tamaño y un cuarto de almacenaje que se conecta con la zona de aguas exterior de 2,85 m2. La zona de noche tiene un total de 4 habitaciones dobles, todas de generoso tamaño y con armarios empotrados. El dormitorio principal en suite con vestidor y cuarto de baño propio es exterior, ya que da a la terraza. Otro de los dormitorios también da a la terraza y los otros dos son interiores, pero reciben mucha luz debido a la altura (sexta planta real). Por último, hay un cuarto de baño independiente. El ático fue reformado hace 20 años, aunque pueden realizarse obras fácilmente para actualizarlo. Al ser un edificio moderno de obra vista, no hay paredes maestras, por lo que los nuevos propietarios pueden adaptar el inmueble a su gusto. La propiedad está equipada con aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores de gas natural. Además, es posible comprar una plaza de parking opcional en el mismo edificio por 40.000 €, algo muy cotizado en el barrio No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Este ático es una de esas oportunidades que no puedes dejar escapar. Disfruta de su terraza y de sus impresionantes vistas sobre la ciudad, la montaña y el mar en una de las mejores ubicaciones de Barcelona, en pleno Quadrat d’Or del Eixample. A solo tres calles del Paseo de Gracia y del Paseo Sant Joan, tendrás todo lo que Barcelona te puede ofrecer para alcanzar un estilo de vida inigualable. El ático tiene 108,8 m2 construidos interiores, incluyendo un cerramiento realizado en una de las terrazas, y 25,9 m2 exteriores, repartidos en una terraza de 19,76 m2 y un balcón de 6,14 m2. Está en la planta sobreático (octava real) de una finca regia con ascensor, así que no tiene ninguna vivienda encima. Su doble orientación a calle y a patio de manzana garantiza una excelente iluminación natural en todos los espacios. El salón-comedor es amplio y luminoso, con 2 ventanales que ofrecen vistas muy despejadas y te harán sentir en la cúspide de la ciudad. Desde él accedemos a la cocina, que está totalmente equipada con electrodomésticos, y planteada como un espacio en el que cocinar a gusto y también socializar. La cocina da paso a la magnífica terraza, un lugar ideal para disfrutar de agradables comidas, reuniones o simplemente relajarse. Sus maravillosas vistas panorámicas desde el mar a la montaña, con los edificios más reconocibles de la ciudad, son únicas. Por último, entre el salón y la cocina hay un cuarto de baño completo. En el otro extremo del ático, la zona de noche tiene 2 habitaciones con armarios empotrados. El dormitorio principal es en suite con cuarto de baño privado. Ambas habitaciones tienen acceso a un cerramiento de la segunda terraza, que actualmente se usa como despacho. Éste da paso a un balcón abierto que da al patio de manzana, también con sensacionales vistas hacia la ciudad. El ático está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores de gas natural. Los alrededores ofrecen numerosos comercios, servicios, restaurantes, ofertas de ocio, la mejor arquitectura de la ciudad y una excelente comunicación mediante transporte público, a solo 15 minutos caminando del centro de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Estupenda vivienda de 91 m2 construidos interiores y 3 habitaciones, situada en una finca regia en pleno Quadrat d'Or del Eixample, al lado del Paseo Sant Joan. La zona dispone de una gran oferta de comercios, servicios para el día a día, colegios, restaurantes y opciones de transporte público. El salón-comedor con cocina abierta es amplio y tranquilo, ya que da al patio de manzana. Tiene un agradable balcón con espacio para mesa de desayuno y 2 sillas, en el que disfrutar de la tranquilidad. La cocina tiene una isla central y está equipada con electrodomésticos. La zona de noche tiene 3 habitaciones dobles (una de ellas con vestidor) y 2 cuartos de baño independientes. El piso está en la 2ª planta real y destaca por sus techos altos de 4 metros que aportan gran sensación de amplitud y luminosidad. Mantiene elementos originales como suelos hidráulicos y vigas de madera y rosetones en los techos. Está equipado con calefacción por radiadores. El ascensor del edificio está en construcción y se prevé que esté acabado el primer trimestre de 2025. Los pagos correspondientes a ello son a cargo del vendedor, por lo que el futuro comprador no tiene que asumir ningún pago por este concepto.

Este maravilloso piso reformado a estrenar se sitúa en una finca modernista ubicada en el chaflán junto al tramo peatonal de la calle Girona, en pleno Eixample. Es una de las zonas más cotizadas de la ciudad, en la que podrás disfrutar del encanto histórico y arquitectónico con todos los servicios que necesitas a tu alcance. La vivienda está en la cuarta planta real. Tiene 189 m2 construidos interiores (206 m2 según Catastro) y un 5,7 m2 en balcones. Un recibidor divide a ambos lados las zonas de día y de noche, claramente diferenciadas. La zona de día es impresionante, con techos altos y excelente luminosidad. Los ambientes de salón y comedor quedan perfectamente diferenciados. Tiene 3 balcones que dan a la calle. La amplia cocina queda abierta pero ocupa su espacio diferenciado y se presenta completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Su amplia isla con zona de cocción y espacio para taburetes es el lugar ideal tanto para cocinar como para socializar. La zona de día se completa con un aseo de cortesía y un lavadero. La zona de noche tiene 4 dormitorios. El dormitorio principal es muy grande, con vestidor, cuarto de baño en suite y una galería muy agradable que da al patio de manzana. El otro dormitorio en suite tiene acceso a un balcón con la misma orientación. Por último, hay un dormitorio doble interior y una habitación al lado del salón, con balcón, que podría ser también una extensión de la zona de día. El piso se vende amueblado y mantendrá elementos originales como techos con volta catalana. Estará equipado con aire acondicionado y calefacción. El edificio tiene ascensor y conserje. Esta vivienda se sitúa en pleno Quadrat d'Or, a escasos metros del Paseo Sant Joan y la Plaza Urquinaona, a solo 4 calles del Paseo de Gracia y de Plaza Catalunya. Es ideal para quienes buscan un hogar sofisticado en un entorno emblemático, donde la tradición y la modernidad se encuentran en perfecta armonía con lujo y carácter en cada detalle. Los alrededores ofrecen numerosas boutiques de primeras marcas, restaurantes, teatros, museos y una amplia oferta de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este espectacular ático esquinero rebosa luz natural y espacio exterior donde relajarse y disfrutar en pleno Eixample, cerca del Paseo Sant Joan y a 10 minutos andando del Paseo de Gracia. Está reformado a estrenar, con 221 m2 construidos interiores y una maravillosa terraza de 100 m2 en la planta superior, a la que se accede directamente desde la vivienda. La zona de día impresiona nada más pisarla. Ocupa toda la esquina y tiene 5 balcones, por lo que la sensación de amplitud y luz natural es única. Está compuesta por tres áreas: salón, cocina abierta con isla central y comedor. Un entorno perfecto para disfrutar de tu día a día con amplitud y el máximo confort. La zona de noche tiene tres dormitorios dobles en suite (cada uno con su cuarto de baño privado), un estudio y un cuarto de baño independiente. Se podría añadir una cuarta habitación haciendo pocas reformas. El dormitorio principal es muy tranquilo. Tiene un amplio vestidor, bañera exenta, plato de ducha y salida a un balcón que da a un patio interior. Los otros dos dormitorios son exteriores a calle: uno tiene un balcón y el otro, un ventanal. Desde una escalera situada en el estudio accedemos a la portentosa terraza, todo un oasis en plena ciudad y un privilegio en una zona tan cotizada como el Eixample Dreta. Su orientación es excelente, con sol todo el día vistas de todos los edificios históricos del barrio e incluso hasta el mar. Tiene cocina de verano, comedor chill-out, barbacoa y piscina. El ático está en la quinta planta real de una finca regia completamente renovada. El diseño de interiores del ático es maravilloso y ha sido cuidado al detalle. La vivienda está equipada con suelos de madera en chevron, aire acondicionado por conductos, armarios empotrados en pasillos y habitaciones, electrodomésticos de alta gama en la cocina, marcos de cerámica artesanal y sistema de iluminación inteligente. Vivir en un ático de lujo en La Dreta del Eixample significa disfrutar de luz natural, vistas abiertas y máxima privacidad en pleno centro de Barcelona. El barrio ofrece arquitectura modernista, calles amplias y un entorno elegante y seguro. A pocos pasos hay boutiques de lujo, restaurantes, cafeterías, galerías y servicios de primer nivel, además de excelentes conexiones de transporte y la proximidad a Passeig de Gràcia y Plaza Catalunya. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático. El propietario de este inmueble es un gran tenedor. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta espectacular vivienda con reforma de lujo tiene una amplísima superficie de 290 m2 construidos interiores y dos terrazas que suman 28 m2. Está ubicada en la parte alta de la Dreta del Eixample, a pocos pasos de la Avenida Diagonal y del Passeig de Sant Joan, y cerca del Passeig de Gràcia, así como de los barrios de Gracia y La Sagrada Familia. El piso está en la 5ª planta de una finca clásica en chaflán. Tiene dos entradas. La zona de día es un impresionante espacio que integra salón-comedor, cocina abierta con barra central, zona office con vinoteca y un cuarto de almacenaje. Todo el ambiente disfruta de una impresionante luz natural gracias a su excelente orientación sur. El salón-comedor tiene salida a una agradable terraza con maravillosas vistas de la ciudad, el lugar perfecto para tomar algo, desayunar, comer, estar con tus seres queridos o simplemente descansar. La zona de noche tiene 4 dormitorios dobles y 3 cuartos de baño. El maravilloso dormitorio principal tiene acceso a una segunda terraza que da a la calle, vestidor y cuarto de baño privado. De los otros dormitorios, dos son también exteriores y luminosos y uno es interior. El piso está equipado con los mejores materiales: suelos de parquet, aire acondicionado frío/calor por conductos, armarios empotrados y electrodomésticos de alta gama. La finca data de 1940, tiene una escalera representativa y dispone de 2 ascensores y servicio de conserje. El precio incluye un trastero de 9 m2. Hay plazas de parking en alquiler en la misma finca. Los alrededores de este piso te ofrecen un sinfín de servicios y comercios, desde tiendas de barrio hasta boutiques de primeras marcas; una amplia oferta de restaurantes; el ocio y los bares del barrio de Gràcia; y una excelente comunicación mediante transporte público, con la estación de metro Verdaguer a escasos metros. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda.

Situada en la renovada y emblemática calle Consell de Cent, uno de los grandes referentes de la transformación urbana de Barcelona y hoy convertida en un agradable eje peatonal, esta extraordinaria vivienda combina la elegancia de la arquitectura clásica del Eixample con un proyecto de rehabilitación de altas prestaciones y diseño contemporáneo. Ubicada a escasos metros del Passeig de Sant Joan, en una cuarta planta real de una finca regia, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en la Dreta de l'Eixample, uno de los barrios más demandados de la ciudad por su equilibrio entre calidad de vida, patrimonio arquitectónico, gastronomía, comercio de proximidad y excelentes conexiones. Un entorno donde es posible disfrutar de amplias zonas peatonales, terrazas, boutiques, mercados, colegios y algunos de los edificios modernistas más emblemáticos de Barcelona. La vivienda dispone de 140,13 m² construidos más un balcón de 2,33 m², distribuidos de forma funcional y elegante. La zona de día está compuesta por un acogedor y luminoso salón-comedor con acceso al balcón que da a la calle y una cocina semiabierta. La zona de noche incluye tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite, un estudio independiente ideal para teletrabajo o despacho, un tercer baño completo y un práctico lavadero independiente. Cada estancia ha sido concebida para ofrecer amplitud, luminosidad y confort, con una cuidada selección de materiales y soluciones constructivas que respetan el carácter original de la finca mientras incorporan todas las prestaciones propias de una vivienda contemporánea de alto nivel. La vivienda ha sido objeto de una cuidada rehabilitación que combina la recuperación de elementos originales con acabados y equipamientos de primer nivel. Destacan las nuevas carpinterías exteriores de madera reproducidas según el diseño histórico de la finca, la restauración de vitrales y persianas originales, y el doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico. En el interior se han conservado y puesto en valor elementos arquitectónicos originales, como las viguetas metálicas y la bovedilla vista, integrándolos con una estética contemporánea y una iluminación LED cuidadosamente diseñada. La cocina, fabricada a medida, incorpora encimeras Dekton y electrodomésticos integrados Bosch de alta gama. Los baños cuentan con materiales de primera calidad, platos de ducha extraplano, sanitarios suspendidos Grohe, mobiliario de diseño y griferías empotradas. La vivienda dispone además de climatización por conductos frío/calor, instalación de fibra óptica, iluminación técnica y decorativa, armarios realizados a medida y pavimentos laminados de alta resistencia con acabado Roble Eleganza. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda exclusiva en uno de los enclaves con mayor proyección y calidad de vida de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Piso impecable con licencia turística en Eixample Dreta situado en una finca modernista rehabilitada. Totalmente reformado con un gusto exquisito, cuenta con un amplio y soleado salón-comedor abierto a una cocina completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas e Internet fibra óptica. El apartamento consta de dos habitaciones dobles, y un baño completo. Es muy luminoso. Dispone de techos altos, suelos de parquet, y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda. Idealmente situado junto al Passeig San Joan, El Born y Passeig de Gràcia, rodeado de comercios y servicios, disfruta de excelente comunicación por la proximidad de todo tipo de transporte público. ¿Sueñas con tener un hogar en el corazón de Barcelona? Nuestros pisos de lujo en el Eixample hacen realidad ese sueño, ofreciéndote una vida exclusiva y conveniente.

Exquisito piso en una de las mejores zonas del Eixample, dentro del Quadrat d’Or, a tan solo 3 calles de Plaza Catalunya y del Paseo Sant Joan. Su ubicación tan céntrica le permite disfrutar en los alrededores de tiendas, servicios, centros comerciales, boutiques del Paseo de Gracia, atractivos históricos y culturales, ofertas de ocio y opciones de transporte público. El piso transmite toda la belleza del carácter modernista, con los techos altos característicos de una planta Principal con molduras y bóveda catalana, suelos hidráulicos con diferentes mosaicos y carpinterías de madera. Se sitúa en la segunda planta real de una finca regia con ascensor, en la que solo hay dos pisos en cada una de sus 5 plantas. La vivienda tiene 109 m2 construidos interiores y un balcón alargado de 6 m2. La zona de día es un amplio salón-comedor con cocina abierta e isla central. Está orientado hacia la calle y tiene 2 amplias salidas al balcón por las que entra muchísima luz natural. La cocina está equipada con electrodomésticos de primer nivel. El piso tiene 3 habitaciones. El dormitorio principal es en suite con cuarto de baño (con ducha) e interior, muy tranquilo. Otro de los dormitorios es doble con salida al balcón y, a su lado, hay una habitación individual con zona de despacho. Además, hay un cuarto de baño independiente con bañera. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos y suelos de parquet en 2 habitaciones. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta hermosa vivienda. Experimenta la vida de lujo en nuestros pisos de lujo en el Eixample. Cada propiedad refleja un estándar excepcional de calidad y estilo. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso destaca por sus elementos originales modernistas como pinturas originales en techos y pared y doble tribuna. Está en una preciosa finca regia restaurada recientemente con ascensor y conserje. Su ubicación es perfecta en el Quadrat d'Or, muy cerca de la Avenida Diagonal y la Casa de les Punxes, y a 3 calles del Paseo de Gracia y el Paseo Sant Joan. El inmueble tiene 228 m2 según Catastro (202 m2 de vivienda y 26 m2 de elementos comunes) y se sitúa en la planta Principal, la más noble con techos altos y una gran sensación de amplitud y luminosidad. Es esquinero y prácticamente todo exterior a calle con orientación este y sur. Su distribución de tipo abanico permite que la reforma pueda crear espacios a gusto de la nueva propiedad. Un amplio recibidor nos da la bienvenida y a mano izquierda pasamos al gran salón-comedor, separado en dos áreas, que tiene un balcón y una imponente tribuna con 8 ventanales. Esta zona de día también se comunica con una estancia semiabierta, ideal como despacho, que tiene una pequeña tribuna. Al otro lado del recibidor está la cocina office independiente, con salida a un balcón que da al patio de manzana. Avanzando de frente desde el recibidor llegamos a la zona de noche, compuesta por 3 habitaciones. El dormitorio principal es en suite con cuarto de baño propio y tiene 2 balcones que dan a la calle. A su lado hay una habitación individual actualmente comunicada con ella. Por otra parte, encontramos un dormitorio con un balcón y un cuarto de baño independiente. La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales como techos altos, molduras, frescos pintados a mano, vitrinas catalogadas, suelo de elegante parquet, carpintería exterior y elementos ornamentales de madera. Está equipado con calefacción por radiadores de gas natural. Situado en pleno Quadrat d'Or del Eixample, este piso te garantiza en los alrededores todos los comercios y servicios necesarios para el día a día, boutiques de primeras marcas, cercanía a la zona alta de la ciudad y conexión mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita a este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso se sitúa en pleno "Quadrat d'Or" del Eixample, a solo tres calles del Paseo de Gracia y del Paseo Sant Joan. La zona dispone de los mejores comercios y servicios de la ciudad, una gran oferta de ocio y restauración, y excelente conexión mediante transporte público con cualquier punto de Barcelona. La vivienda está en la cuarta planta real de una finca regia con ascensor. El amplio recibidor nos conduce a través de un pasillo a la espectacular y luminosa zona de día, con orientación noroeste hacia la calle. Es un amplísimo salón-comedor con cocina semiabierta equipada con electrodomésticos, con barra y otra zona auxiliar de comedor, en la que podrás disfrutar cocinando y también comiendo con familia y amigos. Además, hay una zona de aguas y un aseo de cortesía junto a la entrada. La zona de noche dispone de 3 habitaciones en suite con su cuarto de baño privado cada una, ideales para disfrutar de la comodidad y la privacidad. Además, hay una estancia polivalente al lado del salón que podría ser una cuarta habitación en suite o un despacho. La suite principal y otra de ellas dan al patio de manzana con orientación sureste. La principal tiene acceso a un balcón y un walking closet, y ambas tienen una galería, perfecta para crear un ambiente más distendido. La espectacular reforma ha mantenido elementos originales como bóveda catalana en los techos y suelos hidráulicos. El piso se vende amueblado y está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos mediante dos máquinas (una en la zona de día y otra en la zona de noche), calefacción por radiadores y armarios empotrados. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

¡Sé el primero en visitar este piso actualmente en reforma, con finalización prevista para el 22 de diciembre! No pierdas esta oportunidad exclusiva: un piso en Eixample del que te mostramos renders orientativos del resultado de la reforma y fotografías de otros pisos ya terminados del mismo promotor. Adelántate y contacta con nosotros para visitarlo ya. La vivienda se sitúa en la Dreta del Eixample, muy cerca del Paseo Sant Joan, la Ronda Sant Pere y el barrio del Born, a 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. Tiene 114 m2 construidos interiores y una terraza de 8 m2 que da a la calle. Está en la tercera planta real de un edificio con ascensor. La distribución cuadrada aprovecha al máximo el espacio y diferencia claramente las zonas de día y de noche. El recibidor nos conduce a un amplio y luminoso salón-comedor, que tiene salida a la terraza, un lugar ideal para comer algo o relajarse al aire libre. Esta terraza da ala calle y tiene orientación oeste. La cocina semiabierta está equipada con electrodomésticos y tiene un lavadero anexo. Un práctico distribuidor distribuye las 3 habitaciones del piso, todas con armarios empotrados. Encontramos 2 dormitorios en suite (uno exterior a calle y otro interior a un patio del edificio) con su propio cuarto de baño y un dormitorio que da a la terraza. Además, hay un cuarto de baño independiente. El piso incluye los muebles y está equipado con suelo laminado imitación madera en espiga. La instalación de aire acondicionado y calefacción es por conductos. Esta vivienda te permitirá disfrutar de lo mejor del Eixample, el centro de Barcelona y el barrio del Born a pocos pasos: tiendas de barrio, boutiques de priemras marcas, centros comerciales, el Parque de la Ciutadella, atracciones culturales e históricas, una animada oferta de ocio y muchas conexiones de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para descubrir tu nuevo hogar.