Obra Nueva en Sarrià – Sant Gervasi

En una de las ubicaciones más prestigiosas de Barcelona, se alza esta extraordinaria villa modernista centenaria. Es una propiedad única que combina el esplendor arquitectónico de principios del siglo XX con todas las comodidades necesarias para una vida contemporánea. Situada en La Bonanova, una de las zonas residenciales más distinguidas de la ciudad, esta residencia disfruta de unas vistas privilegiadas sobre Barcelona y de un carácter patrimonial verdaderamente excepcional. Desde el primer momento, la vivienda cautiva por la riqueza de sus elementos originales cuidadosamente conservados. Un elegante vestíbulo de entrada da la bienvenida a través de una espectacular escalera de mármol, acompañada por delicados vitrales artesanales, luminarias decorativas y detalles ornamentales propios del modernismo catalán. La luz natural, que atraviesa los amplios ventanales y los coloridos vitrales, crea una atmósfera única llena de matices y personalidad. La planta principal alberga las zonas sociales de la vivienda, concebidas para combinar representación y confort. Amplios salones, comedor principal, sala de estar, despacho, cocina con office, varios espacios de recepción y baños de apoyo conforman un conjunto elegante y funcional, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. En la planta inferior, situada al nivel del jardín y la piscina, encontramos una agradable zona de ocio y servicios que aporta un gran valor añadido a la casa. Este nivel dispone de un amplio porche cubierto con acceso directo a los espacios exteriores, creando una perfecta conexión entre interior y exterior. Aquí se ubica una acogedora biblioteca, una espaciosa sala polivalente ideal como zona de juegos, estudio o sala de entretenimiento, además del área destinada a lavandería, instalaciones y sistemas de calefacción. Un espacio versátil y funcional diseñado para adaptarse a las diferentes necesidades de la vida familiar. La zona de descanso se distribuye en la planta superior, donde encontramos una magnífica suite principal y cinco amplios dormitorios adicionales. Todas las estancias disfrutan de gran luminosidad y conservan el carácter señorial que define la propiedad. En el nivel más alto, una acogedora buhardilla ha sido acondicionada como gimnasio, destacando por su singular estructura con vigas vistas y elementos metálicos que aportan personalidad y un atractivo estilo arquitectónico. Coronando la vivienda se encuentra una espectacular torre esquinera inspirada en los antiguos minaretes, un espacio verdaderamente especial que ofrece algunas de las vistas más impresionantes de Barcelona, convirtiéndose en un refugio exclusivo desde el que contemplar la ciudad y el mar. La propiedad dispone además de excelentes espacios complementarios, incluyendo un garaje subterráneo con capacidad para cuatro vehículos, dos garajes adicionales a nivel de calle para coches y motocicletas, así como una construcción independiente destinada a alojamiento para invitados o personal de servicio. Catalogada dentro del Patrimonio Arquitectónico de Barcelona, esta residencia goza de una protección especial que garantiza la preservación de su extraordinario valor histórico y artístico. Una oportunidad irrepetible para adquirir una de las villas modernistas más singulares de la ciudad, donde historia, elegancia y exclusividad conviven en perfecta armonía. Una joya arquitectónica única en La Bonanova, pensada para quienes buscan una residencia verdaderamente excepcional en Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso reformado integralmente está en una de las calles más bonitas y tranquilas del barrio de La Bonanova, en la codiciada zona alta de Barcelona. Un rincón ideal para vivir en familia con numerosos comercios y servicios en los alrededores, así como una rápida conexión con el centro de la ciudad mediante transporte público. El inmueble tiene 114 m2 y 9 m2 de elementos comunes, según Catastro. Está en la segunda planta real de un edificio clásico con ascensor. Su distribución es funcional, actual y equilibrada. Tiene doble orientación, lo que asegura la iluminación natural y la ventilación cruzada. La zona de día es un espacio acogedor que permite diferenciar los tres ambientes: salón, comedor y cocina abierta. Recibe mucha luz natural a través de 2 ventanales. La cocina Zania Design está equipada con electrodomésticos Siemens (placa de inducción, horno, microondas, frigorífico integrado, congelador integrado, lavavajillas integrado) y campana extractora Pando. La zona de noche tiene 3 dormitorios. La habitación principal es exterior, tiene cuarto de baño en suite y dispone de armarios empotrados. Las otras 2 habitaciones son individuales. Además, hay un cuarto de baño independiente y un aseo con lavadero. El piso está equipado con suelos de parquet laminado y porcelánicos en cuartos de baño, aire acondicionado y calefacción por conductos, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico con vidrio con gas argón, persianas de aluminio con motor mecánico, instalación eléctrica nueva y tomas de red en suite y en salón. En los alrededores de este piso encontrarás todo lo necesario para tu día a día a pocos pasos: supermercados, gimnasios, farmacias, colegios privados e internacionales, zonas verdes, centros médicos privados y escuelas de negocios, entre otros. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta vivienda. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Fantástico y luminoso piso esquinero de 127 m2 construidos y 3 habitaciones con vistas agradables y muy despejadas a la plaza de Ferran Casablancas. Reformado integralmente en 2020 con acabados de lujo, se sitúa en la tercera planta de un edificio clásico en el barrio de La Bonanova, una de las mejores zonas residenciales de Barcelona. El enorme salón-comedor con cocina abierta e isla central es el lugar ideal para disfrutar del confort en el día a día. Su orientación este y los grandes ventanales le aportan mucha luz natural, con la ventaja de disfrutar de vistas despejadas desde cualquier rincón. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos panelados Smeg, incluyendo vinoteca, y dispone de una zona de aguas anexa, que también tiene espacio para convertirse en despensa. Una elegante puerta corredera de cristal separa la zona de día del resto del piso, lo que contribuye a que la iluminación natural llegue a la parte central del inmueble. La zona de noche tiene 3 habitaciones, todas exteriores y con armarios empotrados. Hay un dormitorio en suite con cuarto de baño privado, otro doble y uno mediano, que también podría usarse como despacho. Además, hay un cuarto de baño independiente. El piso está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos y suelos de parquet de lama ancha de madera natural. El edificio es muy tranquilo, tiene menos de 10 vecinos. No tiene parking, pero hay plazas disponibles a solo 50 metros. El barrio de La Bonanova te ofrece numerosos servicios y comercios para el día a día, así como zonas verdes, colegios, universidades y centros médicos privados de prestigio, escuelas de negocios y conexión rápida con el resto de la ciudad mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad.

Este piso totalmente reformado se sitúa en una de las calles más bonitas y tranquilas del barrio de Bonanova, en la prestigiosa zona alta de Barcelona. Un barrio ideal para vivir en familia con numerosos comercios y servicios en los alrededores, así como una rápida conexión con el centro de la ciudad mediante transporte público. La vivienda tiene 100 m2 y 8 m2 de elementos comunes, según Catastro. Está en la primera planta de un edificio clásico con ascensor. Tiene doble orientación, lo que facilita la iluminación natural y la ventilación cruzada. Su distribución es funcional, actual y equilibrada. El salón-comedor con cocina abierta es exterior, muy acogedor y tranquilo. La cocina Zania Design está equipada con electrodomésticos Siemens (placa de inducción, horno, microondas, frigorífico integrado, congelador integrado, lavavajillas integrado) y campana extractora Pando. La zona de noche tiene 3 dormitorios. La habitación principal es exterior, tiene cuarto de baño en suite y dispone de armarios empotrados. Las otras 2 habitaciones son individuales. Además, hay un cuarto de baño independiente y un aseo con lavadero. El piso está equipado con suelos de parquet laminado y porcelánicos en cuartos de baño, aire acondicionado y calefacción por conductos, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico con vidrio con gas argón, persianas de aluminio con motor mecánico, instalación eléctrica nueva y tomas de red en suite y en salón. En los alrededores de este piso encontrarás todo lo necesario para tu día a día a pocos pasos: supermercados, gimnasios, farmacias, colegios internacionales, zonas verdes, centros médicos privados y escuelas de negocios, entre otros. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En el corazón del exclusivo barrio de La Bonanova, rodeado de colegios de prestigio, centros médicos, transporte público y todo lo que necesitas a tu alcance, te espera una casa que redefine el significado de comodidad y estilo. Construida en 2004 sobre un solar de 250 m², esta vivienda no es solo un lugar para vivir, sino un escenario para crear recuerdos inolvidables. Aquí encontrarás el equilibrio perfecto entre funcionalidad y diseño moderno. Sus 455 m² de superficie total (265 m2 de vivienda, 113 m2 de garaje y 77 m2 de espacio de almacenaje) se distribuyen en cuatro plantas conectadas por ascensor y escaleras. Desde el primer momento, el acceso peatonal te invita a descubrir un hogar lleno de sorpresas. En la planta baja, a nivel de calle, te recibe un cálido vestíbulo con armarios empotrados que conecta con 2 luminosos dormitorios dobles. Uno de ellos, con vistas al mar, combina la tranquilidad del entorno con un diseño pensado para tu bienestar. En la primera planta, la luz natural se convierte en la protagonista. Dos dormitorios exteriores ofrecen versatilidad: uno, ideal como despacho; el otro, una máster suite con vestidor y baño completo que invita al relax. Desde aquí, las vistas al jardín y al mar son simplemente inigualables. Además, encontramos la fabulosa terraza, ideal para un solárium y una zona de tumbonas. Bajando a la planta inferior, el concepto abierto cobra vida con una cocina de diseño moderno, equipada con electrodomésticos de alta gama, que se integra a la perfección con el comedor y el acogedor salón. Este espacio se extiende hacia una terraza de 90 m2 con suelo de madera, donde cada detalle ha sido pensado para disfrutar al máximo. Imagina relajarte en el porche con su zona chill-out o en el jacuzzi mientras contemplas las vistas despejadas hacia la torre Bellesguard, una joya de Antoni Gaudí. Más allá, un jardín arbolado te ofrece privacidad y un espacio verde para desconectar, leer o disfrutar de una barbacoa en familia. En el sótano, un garaje de 113 m² te asegura espacio para tres coches, motos y bicicletas. Además, la zona de almacenaje y lavandería de 77 m² añade ese toque de funcionalidad que todos buscamos. En este sótano también se podría instalar una habitación, ideal para el servicio. Toda la casa ha sido diseñada para maximizar la comodidad: aire acondicionado por conductos, calefacción mediante radiadores, ventanas de aluminio con doble cristal, persianas motorizadas y un avanzado sistema de seguridad. Cada planta combina materiales de alta calidad como suelos de parqué, mármol y gres, creando un ambiente acogedor y elegante. Más que una casa, este es un refugio en el que puedes disfrutar de la tranquilidad y la belleza del barrio de La Bonanova sin renunciar a la cercanía de la ciudad. ¿Te imaginas viviendo aquí? No pierdas la oportunidad de visitar esta joya y contacta ya con Bcn Advisors para conocerla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este ático a reformar es una oportunidad única en la exclusiva zona de Mandri, en el barrio de La Bonanova, uno de los más prestigiosos y tranquilos de toda Barcelona. Sus dos terrazas de 30 m2 y 50 m2 ofrecen vistas espectaculares y todas las opciones para disfrutar al aire libre en plena ciudad. El inmueble tiene 74 m2 construidos interiores y está en la planta sobreático de un edificio con ascensor, así que no tiene ningún piso encima. Es un lienzo en blanco ideal para transformarlo a tu gusto y disfrutar de un entorno privilegiado donde hay muy pocos áticos de estas características en el mercado. Un recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a mano derecha al salón-comedor, que es muy luminoso y tiene acceso a la terraza de 50 m2. Al lado del salón está la cocina, que queda semiabierta. La zona de noche tiene un dormitorio doble con salida a la otra terraza de 30 m2 y un dormitorio individual. Por último, hay un cuarto de baño independiente. Las terrazas de este ático son el lugar ideal para disfrutar al aire libre de comidas, reuniones, charlas o simplemente descansar. El ático está equipado con suelos de parquet y aire acondicionado por splits. Además, incluye un trastero. Este ático dispone en los alrededores de toda clase de servicios, tiendas y supermercados, así como bares y restaurantes. Además, está cerca de centros médicos, escuelas de negocios, colegios internacionales y zonas verdes. La oferta de transporte público es muy completa para trasladarte en poco tiempo al centro de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.