Esta impresionante casa de alto standing cuenta con 800 m2 y una parcela de 300 m2, ubicada en la población de Sant Just Desvern, a sólo 8 km de Barcelona. Consta de 3 plantas + sótano, comunicadas mediante ascensor con capacidad de 8 plazas. Tiene piscina exterior de agua salada y otra interior climatizada, y se encuentra distribuida de la siguiente manera: La planta principal, de 180 m2, cuenta con jardín, porche de 16 m2, inmenso salón de 75 m2, cocina office con electrodomésticos de primeras marcas, habitación de servicio, despensa, zona lavadero y baño. Su primera planta dispone de 175 m2 y terraza de 33 m2, con 4 suites y sus baños, todas con salida a la terraza. En la segunda planta se encuentra una habitación golfa y gran salón con acceso a terraza de 24 m2. Y, finalmente, la planta sótano es donde se halla el parking con capacidad para 8 coches y puerta automática, piscina climatizada, aseo y ducha independiente, sala de máquinas. Todas sus estancias disfrutan de elementos de calidades muy altas, habiendo tenido en cuenta hasta el último detalle: persianas eléctricas, placas solares para agua caliente sanitaria, carpintería de aluminio Technal con doble cristal, fibra óptica, suelos radiantes y aire acondicionado, sensores de alarma y cámaras de seguridad, videoportero con control remoto desde el móvil, sistema de ósmosis, o descalcificador, entre otros. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
