Fantástico piso reformado a estrenar y amueblado en finca regia del Eixample

Este piso listo para entrar a vivir goza de una fantástica ubicación en el Eixample, muy cerca del cotizado Paseo Sant Joan y de la calle peatonal Consell de Cent. Se trata de un entorno urbano muy agradable en el que poder hacer vida de barrio, con numerosos servicios, comercios, restaurantes, colegios, centros médicos, ofertas de ocio y transporte público en los alrededores, como las paradas de metro de Girona y Tetuán. La vivienda está en la 3ª planta real de un edificio con ascensor y es muy tranquila, ya que da al patio de manzana con orientación sureste, recibiendo mucha luz natural. Tiene 96,6 m2 construidos interiores, un balcón de 7,6 m2 y una galería de 2 m2. El recibidor nos conduce a mano izquierda al amplio y acogedor salón-comedor, que tiene salida al balcón, con espacio para mesa y sillas donde podrás comer o tomar algo al aire libre. Frente al recibidor se sitúa la cocina semiabierta, totalmente equipada con electrodomésticos, que tiene una galería anexa. La zona de noche tiene 3 dormitorios. La habitación principal es en suite con cuarto de baño propio y da al patio de manzana. Las otras 2 habitaciones (una doble y otra mediana) comparten un cuarto de baño independiente. El piso ha sido reformado con una combinación perfecta de confort y estilo. Está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado frío/calor por splits e iluminación Bluetooth para una experiencia moderna y cómoda. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Este fantástico piso con mucha luz natural se encuentra en la 6ª y última planta de una finca regia en una localización ideal del Eixample, a pocos minutos tanto de Plaza Universitat como de Plaza Espanya. Los alrededores disponen de numerosos servicios, tiendas de barrio, centros comerciales, bares, restaurantes, opciones de ocio y excelente comunicación mediante la línea 1 del metro y autobuses. Este ático es extremadamente tranquilo, ya que da al patio de manzana, y luminoso, al ser la última planta. Tiene 98 m2 construidos según Catastro y un balcón de 1,7 m2. Fue totalmente reformado con acabados de alto nivel y manteniendo elementos originales como suelos hidráulicos restaurados, techos con molduras y rosetones, y carpintería restaurada con doble cristal. Además, la reforma incluyó instalaciones eléctricas y de fontanería totalmente nuevas. La zona de día es muy amplia: consta de un salón con cocina abierta e isla central, una zona de galería abierta donde se ubica la mesa de comedor y un balcón que da al patio de manzana, con vistas a la montaña y espacio para mesita y dos sillas de desayuno. La zona de noche dispone de 3 habitaciones interiores muy tranquilas y a la vez luminosas al estar en la última planta: una en suite con cuarto de baño propio, una doble y una mediana. Por último, hay un segundo cuarto de baño independiente. El piso está equipado con materiales y acabados premium como cocina Santos, placa de inducción con extractor integrado BORA, resto de electrodomésticos marca Siemens, sistema de osmosis, aire acondicionado frío/calor por splits marca Daikin y luces regulables. El edificio tiene ascensor y conserje. Se trata de una oportunidad fantástica para vivir en un hogar con carácter en una de las mejores zonas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Este piso recién reformado se sitúa a escasos metros de la calle peatonal Consell de Cent y de la Plaza Universitat. Es una ubicación totalmente céntrica de Barcelona que te permitirá vivir en pleno Eixample y disfrutar de todo lo que te ofrece la ciudad. El inmueble tiene 97 m2 según Catastro (91 m2 de vivienda y 6 m2 de elementos comunes). Está en la segunda planta real de una finca regia con ascensor. Mantiene elementos originales como techos altos de más de 3 metros con volta catalana y vigas de madera, y suelos hidráulicos a modo de alfombra combinados con suelos de madera. El salón-comedor con cocina abierta es luminoso y tiene acceso a un balcón que da a la calle. La zona de noche tiene 2 dormitorios dobles en suite, cada uno con su cuarto de baño privado, y un aseo de cortesía. El piso está equipado con calefacción individual por aerotermia y agua caliente, y contraventanas de aluminio. El edificio solo tiene 2 vecinos por planta. En octubre se empezarán a realizar renovaciones completas en las zonas comunes, ya aprobadas, cuyo coste ha sido asumido por los actuales propietarios. Los alrededores de este piso te ofrecen un sinfín de servicios, ofertas de ocio y culturales, y comercios, desde tiendas de barrio y supermercados hasta centros comerciales en Plaza Catalunya y boutiques de marcas renombradas en Paseo de Gracia. La conexión mediante transporte público es excelente, con cualquier punto de Barcelona y del área metropolitana. Todo ello, en un entorno plagado de edificios históricos para vivir la Barcelona más tradicional y reconocible. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este sensacional piso tiene una ubicación privilegiada en Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de lujo. La finca es esquinera con la calle Girona, que ya se está convirtiendo en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo en gran cantidad el tráfico de coches. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de una amplia variedad de comercios y servicios. Esta propiedad, situada en la 3ª planta, tiene 87,95 m2 construidos. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al pasillo distribuidor, que nos conduce al amplio salón-comedor con cocina abierta de 20 m2. Junto a él hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente más distendido, que es muy tranquilo. La zona de día tiene vistas a uno de los mejores patios de manzana del Eixample, que es todo un oasis en la gran ciudad. Además, su orientación sur garantiza sol todo el día. La zona de noche está formada por 2 habitaciones: la fantástica master suite, que dispone de cuarto de baño privado y acceso al porche terraza de 6 m2 con orientación sur, y una habitación mediana. Además, hay un cuarto de baño independiente. La vivienda, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 603.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos. Nuestros pisos de lujo en el Eixample te ofrecen la posibilidad de vivir en un ambiente de clase mundial con todos los servicios a tu alcance. Descubre cómo puedes experimentar el lujo.

En una de las ubicaciones más emblemáticas y auténticas de Barcelona, a escasos pasos de la Plaça Sant Jaume, la Catedral y Las Ramblas, se encuentra este extraordinario ático situada en un edificio histórico catalogado que fue objeto de una rehabilitación integral de alto nivel en 2020. Un proyecto que combina el encanto arquitectónico del casco antiguo con las prestaciones y el confort de una construcción contemporánea. Este espectacular ático ofrece 100 m² construidos interiores y una impresionante terraza privada de 81 m² en la azotea, un espacio excepcional en pleno centro histórico de la ciudad. La vivienda forma parte de un exclusivo edificio boutique compuesto por tan solo cinco viviendas, una por planta, garantizando máxima privacidad y tranquilidad. El acceso a cada una se realiza directamente mediante ascensor privado con llave exclusiva para cada propietario, una característica poco habitual que aporta un elevado nivel de comodidad y seguridad. La distribución ofrece un amplio salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, concebido como el corazón de la vivienda y orientado hacia la calle. La cocina incorpora electrodomésticos integrados de alta gama, incluyendo placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico, además de espacio previsto para lavadora y secadora. La zona de noche dispone de dos amplios dormitorios dobles interiores, muy tranquilos, con armarios empotrados. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que la vivienda dispone de un segundo cuarto de baño completo. Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su extraordinaria terraza privada de 81 m², un auténtico oasis urbano en pleno centro de Barcelona. Este espacio exterior dispone de puntos de agua y electricidad, preinstalación para jacuzzi y un jacuzzi ya incluido en el precio de venta, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones o simplemente relajarse con total privacidad. Las ventanas con aislamiento acústico garantizan una excelente tranquilidad interior, mientras que el sistema de climatización y agua caliente mediante aerotermia por conductos proporciona eficiencia energética y bienestar durante todo el año. La propiedad incorpora además videoportero con cámara, sistema de alarma y todas las instalaciones completamente renovadas. El interior ha sido diseñado con una estética contemporánea y elegante, respetando elementos arquitectónicos originales como los altos techos característicos de la finca. Los materiales seleccionados y la calidad de los acabados crean espacios sofisticados, luminosos y funcionales. La vivienda puede adquirirse amueblada o sin amueblar, adaptándose a las necesidades de cada comprador. Ubicada en el corazón del Barrio Gótico, rodeada de historia, cultura, restaurantes, comercios y todos los servicios, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial en una de las zonas más demandadas y con más encanto de Barcelona. Un ático único donde exclusividad, diseño y una espectacular terraza privada se unen en pleno centro histórico de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarlo. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este formidable piso tiene una ublicación envidiable de Barcelona y se encuentra en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas propiedades de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que ya se está transformando en calle peatonal y las obras están prácticamente acabadas, y la Avenida Diagonal, que se está convirtiendo en una avenida tipo boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo significativamente el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta vivienda en la 1ª planta tiene 87 m2 construidos. Al ser un edificio esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en la zona y unas vistas únicas con mucha profundidad. Un vestíbulo da paso al recibidor, que nos conduce al amplio salón-comedor de 23 m2 con cocina abierta, que es muy luminoso y tranquilo. Tiene orientación sur con sol todo el día y vistas a uno de los mejores patios de manzana del Eixample, un oasis en el centro de la ciudad. Junto al salón-comedor hay un espacio de galería, ideal para crear un ambiente diferenciado y más relajado. La zona de noche tiene 2 habitaciones. La fantástica master suite dispone de cuarto de baño privado y tiene acceso al porche terraza de 5,6 m2. También es muy tranquila, al estar orientada hacia el patio de manzana interior. Además, hay una habitación mediana interior y un cuarto de baño independiente. El piso, cuyo final de las obras está previsto para el último trimestre de 2024 y la entrega para el primero de 2025, dispondrá de materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán importantes, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort y las comodidades de una obra nueva: calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío-calor impulsados por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos Siemens de alta gama, suelos de parquet de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, grifería de diseño italiana, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y TV, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, dispondrá de 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con volta catalana, suelos hidráulicos y un baño completo. La extensa fachada principal del edificio, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación excelentes. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada realza todavía más la sensación y percepción de amplitud. Tratándose de una finca modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico de la finca. Además, se han sustituido las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 603.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.