Fabuleux et spacieux appartement rénové avec terrasses à La Bonanova

Ce superbe appartement ensoleillé bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux rues de l'emblématique Paseo de Gracia. Avec une surface construite de 200 m2, cette propriété spacieuse est distribuée en un grand hall d'entrée, 4 chambres, 3 salles de bains, un grand salon-salle à manger donnant sur une cour intérieure calme, un espace bureau et une cuisine entièrement équipée. Cet appartement au 4ème étage offre un grand potentiel pour les familles urbaines cherchant à profiter de la vie en centre-ville et de tout ce que Barcelone a à offrir. Bien que la propriété ait été rénovée en 2007, elle a encore un grand potentiel de modernisation pour adapter certains espaces et matériaux à vos goûts et besoins. En outre, il peut être divisé en deux appartements. Les installations sont en bon état depuis la rénovation, ce qui garantit confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui rayonne de sophistication dans tout l'appartement. Un salon spacieux avec une cheminée et une galerie offrent une atmosphère luxueuse et chaleureuse, tandis que les vues panoramiques sur la ville depuis l'intimité de votre maison ajoutent une touche spéciale à cette propriété. La cuisine avec coin repas et buanderie est spacieuse et confortable. Elle est reliée à une salle à manger formelle, parfaite pour les réunions de famille ou les dîners élégants. La partie nuit offre la tranquillité, avec une salle de bains attenante qui comprend un dressing et un accès à un balcon orienté vers l'est, vous offrant un espace d'intimité et de sérénité. En outre, il y a une chambre double avec son propre balcon et une chambre simple confortable. Les trois salles de bains sont pratiques, avec la possibilité de convertir l'une d'entre elles en une autre suite à côté de l'une des chambres, pour une plus grande flexibilité dans la configuration de la propriété. Une pièce actuellement utilisée comme bureau peut facilement être transformée en une autre pièce pour répondre à vos besoins. L'appartement comprend un local de stockage de 2,5 m x 1,5 m dans le bâtiment. En bref, cette propriété offre non seulement confort et élégance, mais aussi la possibilité de profiter de la vie urbaine au cœur de Barcelone. Avec un service de conciergerie et une salle de stockage dans l'immeuble, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent le meilleur en termes de style de vie, d'élégance et de polyvalence dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

Cette propriété impeccable est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, à proximité du Royal Tennis Club et du Campus Esade. Avec 186 m2 construits et une terrasse de 12 m2, le prix inclut 2 places de parking (une pour une grande voiture et l'autre pour une moyenne) et 2 salles de stockage dans le même bâtiment. Vous pourrez ainsi profiter d'un maximum de confort dans le quartier résidentiel de Pedralbes. L'appartement est entièrement extérieur. Le spacieux salon-salle à manger permet de créer différentes ambiances : salon, salle à manger et coin lecture avec une bibliothèque sur mesure. Il est incroyablement lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il donne accès à la terrasse, un endroit idéal pour prendre des repas et discuter en plein air ou simplement pour se détendre. La cuisine indépendante est grande et entièrement équipée d'appareils électroménagers. La propriété dispose de 4 chambres à coucher (dont 3 extérieures). La chambre principale est très spacieuse et dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire. De plus, il y a une chambre double et une chambre de taille moyenne, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle de bain attenante. Enfin, il y a une salle de bains séparée et des toilettes pour les invités. La propriété a été récemment rénovée et est équipée de matériaux et de finitions de haute qualité : parquet naturel à chevrons, fenêtres à double vitrage, air conditionné chaud/froid, chauffage par radiateurs au gaz naturel, meubles faits sur mesure et armoires encastrées. L'appartement se trouve au premier étage mais il transmet la sensation de paix et de bien-être d'un étage supérieur, car il donne sur une rue extraordinairement calme. L'immeuble dispose d'un jardin commun, de deux ascenseurs et d'un service de conciergerie. Le quartier de Pedralbes se caractérise par son exclusivité, sa tranquillité et ses espaces verts, ce qui le rend idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'une qualité de vie. La proximité d'écoles et d'universités internationales prestigieuses en fait un lieu d'étude attrayant. En outre, il offre d'excellentes connexions avec le centre de Barcelone en seulement un quart d'heure et avec l'aéroport. Son environnement sûr, ainsi que sa combinaison de luxe et de nature, font de ce quartier un lieu de vie privilégié. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet appartement sensationnel se trouve dans un emplacement imbattable à Barcelone et fait partie d'un nouveau projet de rénovation intégral dans un immeuble royal de 1910 avec des maisons de luxe exclusives. Le bâtiment se trouve à l'angle de la rue Girona, qu'il est prévu de transformer en rue piétonne. Cette rez-de-chaussée propriété dispose d'un intérieur construit de 191 m2, d'un cour-jardin de 57 m2 avec piscine, de deux porches de 6 m2 et des patios de 8,4 m2. Il se distingue par ses grands espaces et sa luminosité, atteignant un équilibre parfait entre les éléments traditionnels tels que les hauts plafonds et le confort et les commodités d'une nouvelle construction. Un hall d'entrée nous accueille à l'entrée et par un couloir nous accédons au spacieux salon-salle à manger de 56 m2, qui dispose d'une cuisine ouverte qui est séparée de la zone de séjour. À côté du salon, une galerie confortable crée une atmosphère plus détendue et donne accès au sensationnel patio-jardin avec piscine. Il s'agit d'un grand espace en plein air où l'on peut profiter du climat agréable de Barcelone tout au long de l'année, qui est très paisible car il est orienté vers la cour intérieure. L'espace cuisine donne accès à un porche couvert qui communique également avec la cour. La zone de couchage est répartie le long du couloir. L'impressionnante suite principale dispose d'un grand dressing de 15 m2 à son entrée, d'où l'on accède d'un côté à la salle de bains et de l'autre à la chambre à coucher. Un porche le relie au jardin-patio, il bénéficie donc d'un accès direct. Depuis le dressing, il y a également un accès à un petit patio de 3 m2. En outre, il y a une chambre double, une chambre de taille moyenne, une salle de bains et des toilettes pour les invités. L'appartement, dont l'achèvement est prévu pour le deuxième semestre de 2024, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'un design intérieur soigné dans les moindres détails, qui associera les classiques des domaines royaux traditionnels aux plus modernes. Dans la phase initiale du projet, l'acheteur pourra effectuer certains changements et modifier les finitions à sa guise, 'tailor made'. Le bâtiment valorisera la présence de végétation et de plantes pour lui donner un caractère "vert" et disposera d'une zone de recharge pour les vélos électriques. Il disposera également d'une salle de sport privée avec un style moderniste-vintage. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 626 000 € et 958 000 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Ce magnifique appartement est situé dans la rue Pelai, le point de rencontre entre l'Eixample et le centre de Barcelone, tout près de la Plaza Catalunya. Il vous permet donc de profiter de toute l'histoire et de la tradition de Barcelone, à proximité des meilleurs centres commerciaux, services, restaurants et boutiques, ainsi que d'une connexion imbattable par les transports publics. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble noble de 1900 avec ascenseur. Il s'agit d'un appartement très lumineux de 164 m2 d'intérieur construit, avec des plafonds hauts de presque 4 mètres. Il dispose en outre d'une terrasse de 12,6 m2 dans les chambres, d'un balcon de 5,8 m2 dans le salon et d'un patio intérieur de 11,3 m2. Le salon spacieux dispose d'une cuisine intégrée. Trois grandes fenêtres et le balcon offrent des vues sur la rue et beaucoup de lumière naturelle. La salle à manger est située au centre de l'appartement et dispose d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un débarras et de la cour intérieure. De l'autre côté de l'appartement, le coin nuit comprend deux chambres avec salle de bains et dressing, qui ont accès à la terrasse tranquille donnant sur la cour intérieure, et une troisième chambre idéale pour les invités ou pour être utilisée comme bureau. L'appartement a été rénové il y a quelques années et est dans un état impeccable, presque neuf. Son caractère original a été renforcé par la restauration de tous les éléments anciens, tels que les sols hydrauliques et la voûte catalane, et par l'utilisation de finitions et de matériaux qui reproduisent ceux d'origine. L'appartement est équipé de l'air conditionné chaud/froid. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques pas de lieux emblématiques tels que la Rambla de Catalunya, le Passeig de Gràcia, l’Avinguda Diagonal et Enric Granados. Il est situé au cinquième étage réel d’un élégant immeuble de caractère et dispose d’une superficie cadastrale totale de 183 m² (173 m² correspondant au logement et 10 m² aux parties communes). Le bien offre toute la luminosité et le caractère propres aux immeubles classiques de Barcelone. Ses balcons donnant sur la rue ainsi que son agréable galerie ouverte sur un vaste patio d’îlot créent un équilibre parfait entre l’animation de la ville et le calme d’un environnement privé. Les images sont fournies à titre indicatif et illustrent le style prévu pour la rénovation, tandis que le plan présente la distribution projetée. Le projet a été conçu pour offrir une distribution élégante et fonctionnelle, distinguant clairement les espaces de vie des espaces de nuit. Le salon-salle à manger, ouvert sur les balcons et baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de l’appartement et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, tout en restant visuellement intégrée au séjour, est équipée d’un îlot central qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit comprend trois spacieuses chambres doubles, conçues pour offrir un maximum de confort et d’intimité. La spectaculaire suite parentale, d’environ 40 m², a été imaginée comme un véritable refuge privé, avec un élégant dressing, un accès direct à la galerie et une vaste salle de bains privative d’environ 9 m², pensée comme un espace de détente et de bien-être. Le logement dispose également de toilettes invités, d’une buanderie indépendante très pratique ainsi que d’un bureau, idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de travail ou de lecture sans renoncer au confort de leur résidence. Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, cette propriété permet de profiter pleinement de l’art de vivre de l’Eixample, entourée d’immeubles modernistes, de commerces de proximité, de restaurants, de galeries d’art et d’excellentes connexions avec le reste de la ville. Un emplacement privilégié où tradition, architecture et qualité de vie coexistent en parfaite harmonie. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement de design entièrement rénové dans l’une des adresses les plus recherchées de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

En première ligne de mer, au sein de l’un des ensembles résidentiels les plus emblématiques de la Vila Olímpica, conçu par le prestigieux architecte Óscar Tusquets, se trouve cette exceptionnelle propriété de 156 m² selon le cadastre, qui se distingue par son architecture singulière, ses vues spectaculaires sur la Méditerranée et son emplacement privilégié en bord de plage. De grandes baies vitrées parcourent l’ensemble du logement et permettent à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et la connexion permanente avec l’extérieur. La mer devient ainsi le véritable protagoniste du logement, accompagnant la vie quotidienne depuis presque tous les espaces. Situé au cinquième étage, l’appartement a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière, des vues et de son environnement. Sa distribution originale en forme de U crée une expérience spatiale unique, où les différentes pièces s’organisent autour d’une vaste zone de vie ouverte sur la mer. Le salon-salle à manger communique directement avec une agréable terrasse, un espace idéal pour profiter des vues spectaculaires sur la Méditerranée, des brises marines ou simplement se détendre dans l’un des cadres les plus privilégiés de Barcelone. La propriété dispose de trois chambres et se distingue par une solution architecturale particulièrement innovante : ses portes coulissantes intégrées disparaissent entièrement dans les murs, permettant de transformer les espaces selon les besoins de chaque moment. Cette flexibilité permet de profiter d’espaces ouverts de type loft ou, au contraire, de pièces plus intimes et privées en toute simplicité. L’une des chambres bénéficie également d’une vue exceptionnelle sur la Sagrada Familia, un détail rare permettant d’admirer simultanément deux icônes majeures de Barcelone : la Méditerranée et le chef-d’œuvre d’Antoni Gaudí. Le bien comprend trois grandes places de parking avec borne de recharge électrique, un atout particulièrement précieux dans un emplacement aussi exclusif et recherché. Situé à la Vila Olímpica, l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville, le logement permet de profiter d’un style de vie unique en bord de mer, avec un accès immédiat aux plages, au Port Olímpic, à de vastes espaces verts comme le Parc de la Ciutadella et à une excellente offre gastronomique et de loisirs, le tout à quelques minutes du centre de Barcelone grâce à la ligne 4 du métro. Une propriété véritablement unique où architecture, design et emplacement s’unissent pour offrir une expérience résidentielle incomparable face à la Méditerranée. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.