Duplex rénové avec des éléments d’origine et terrasse et piscine communes

Ce fantastique appartement très lumineux est situé au sixième et dernier étage d'un immeuble majestueux dans un emplacement idéal de l'Eixample, à quelques minutes de la Plaza Universitat et de la Plaza Espanya. Les environs offrent de nombreux services, des magasins de quartier, des centres commerciaux, des bars, des restaurants, des options de loisirs et d'excellentes communications grâce à la ligne 1 du métro et aux bus. Ce penthouse est extrêmement calme, car il donne sur la cour intérieure, et lumineux, car il se trouve au dernier étage. Il dispose d'une surface de 98 m² selon le Cadastre et d'un balcon de 1,7 m². Il a été entièrement rénové avec des finitions de haut niveau, tout en conservant des éléments d'origine tels que les sols hydrauliques restaurés, les plafonds avec moulures et rosaces, et les menuiseries restaurées avec double vitrage. De plus, la rénovation comprenait l'installation d'un tout nouveau système électrique et de plomberie. La partie jour est très spacieuse : elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'un espace galerie ouvert où se trouve la table à manger et d'un balcon de 3 m² donnant sur la cour intérieure, avec vue sur la montagne et suffisamment d'espace pour une petite table et deux chaises. La zone nuit comprend 3 chambres intérieures très calmes et lumineuses car situées au dernier étage : une suite avec salle de bain privée, une chambre double et une chambre moyenne. Enfin, il y a une deuxième salle de bain indépendante. L'appartement est équipé de matériaux et de finitions haut de gamme tels qu'une cuisine Santos, une plaque à induction avec hotte intégrée BORA, autres appareils électroménagers de marque Siemens, un système d'osmose, la climatisation réversible par splits de marque Daikin et des lumières réglables. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. Il s'agit d'une opportunité fantastique de vivre dans une maison de caractère dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Ce fantastique appartement bénéficie d'un emplacement extraordinaire à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complet dans un bâtiment de 1910 avec des propriétés exclusives. La propriété se trouve à l'angle de la rue Girona, qui sera bientôt piétonne car les travaux sont presque terminés, et de l'avenue Diagonal, qui est en train d'être transformée en une avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et des pistes cyclables, réduisant ainsi considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un emplacement incomparable : au cœur de l'Eixample, très proche du Paseo de Gracia, du centre-ville et de nombreux commerces et services. Cette propriété se trouve au quatrième étage réel. Il a 69 m2 d'intérieur construit et deux balcons qui s'ajoutent à 3,25 m2. Comme il s'agit d'un immeuble d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée mène au hall d'entrée, qui mène à l'agréable salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m2, qui est très lumineux et dispose d'un balcon donnant sur la rue. Il y a également une buanderie séparée. Le coin nuit est composé d'une chambre double avec dressing et d'une salle de bains séparée. La propriété, dont l'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2024 et la livraison pour le premier trimestre 2025, sera dotée de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'un aménagement intérieur soigné dans les moindres détails qui mêlera les éléments classiques des édifices royaux aux éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre des éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet d'économiser entre 60 et 70 % d'énergie par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, éclairage LED, connexion à la fibre optique, prises pour Internet et signaux de télévision, etc. Le bâtiment, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'une salle de sport privée de style moderniste-vintage avec 2 toilettes. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les cours intérieures et la façade arrière, lui confèrent une luminosité et une ventilation exceptionnelles. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, les stucs modernistes de la cage d'escalier ont été entièrement restaurés et réhabilités ; et dans les halls d'entrée, des carreaux de mosaïque hydraulique ont été posés pour préserver la valeur historique de la propriété. Les menuiseries extérieures ont également été remplacées par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce bâtiment dispose d'appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 511 560 €, 613 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés figurant dans cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont données à titre indicatif et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires ne sont qu'indicatifs.

Ce fantastique appartement bénéficie d'un excellent emplacement à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complet dans un bâtiment royal de 1910 avec des appartements de luxe exclusifs. Ce bâtiment se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont pratiquement terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et des pistes cyclables, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et d'innombrables commerces et services. Cette propriété est située au deuxième étage réel. Il dispose d'une surface intérieure de 69 m2 et de deux balcons d'une superficie totale de 3,25 m2. Comme il s'agit d'un immeuble d'angle, il offre une grande luminosité naturelle, atypique dans le quartier, et des vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne accès au hall d'entrée, qui nous conduit à l'agréable salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m2, très lumineux et doté d'un balcon donnant sur la rue. Il y a également une buanderie séparée. Le coin nuit comprend une chambre double avec dressing et une salle de bains séparée. La propriété est dotée de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'un design intérieur qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité sont importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, éclairage LED, connexion à la fibre optique, prises pour Internet et signaux de télévision, etc. Le bâtiment, entièrement rénové, dispose de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'une salle de sport privée de style moderniste-vintage avec 2 toilettes. La très grande façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, offrent au bâtiment une lumière et une ventilation exceptionnelles. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un domaine moderniste doté d'une valeur historique extraordinaire, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, les stucs modernistes de la cage d'escalier ont été entièrement restaurés et réhabilités. Dans les halls d'entrée de l'indépendance, des mosaïques hydrauliques récupérées seront installées pour préserver la valeur historique de la propriété. La menuiserie extérieure a également été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec des vitrages isolants à rupture de pont thermique et stratifiés. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce fabuleux appartement est situé dans un excellent quartier de la Dreta del Eixample, très proche du Paseo Sant Joan, de l'Avenida Diagonal et de la Sagrada Familia. Il a été entièrement rénové avec un design exclusif et des finitions de haute qualité. Il est entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé dès le premier jour. La propriété se trouve au premier étage d'un bâtiment très bien entretenu avec ascenseur, très calme avec seulement 10 voisins. Le salon est lumineux et confortable, avec une orientation sud-est vers la rue et un balcon. À côté se trouve la cuisine semi-ouverte avec un îlot central, qui est élégamment séparée par un volet en fer design. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés qui sont complètement dissimulés. L'espace nuit comprend deux chambres doubles avec placards. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à une petite terrasse donnant sur une cour tranquille orientée nord-ouest. La deuxième chambre est intérieure et dispose d'une salle de bains séparée. L'appartement conserve certains éléments d'origine qui ont été restaurés, tels que les sols hydrauliques dans la cuisine et les moulures et rosaces au plafond. Il est équipé de parquet à chevrons, d'air conditionné par splits et de chauffage par radiateurs au gaz naturel. Le quartier environnant offre tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne, un large éventail de bars et de restaurants sur le Paseo Sant Joan, des boutiques sur l'Avenida Diagonal et d'excellentes liaisons de transport public avec des arrêts de métro, de bus et de tramway. Vivre ici, c'est profiter d'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone avec toutes les possibilités de la ville à portée de main. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce formidable appartement bénéficie d'un excellent emplacement à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complète dans un bâtiment royal de 1910 avec des appartements de luxe exclusifs. L'édifice se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà transformée en rue piétonne et dont les travaux sont presque terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et une piste cyclable, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, très proche du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement se trouve au premier étage. Il dispose de 69 m2 d'espace intérieur et de deux balcons qui totalisent 3,25 m2. Comme il s'agit d'un bâtiment d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, atypique dans le quartier, et d'une vue unique avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne accès au hall d'entrée, qui nous conduit à l'agréable salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m2, qui est très lumineux et dispose d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a une buanderie séparée. Le coin nuit est composé d'une chambre double avec avec accès au même balcon et d'une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 626.400 €, 777.480 € et 1.033.515 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Dans l'une des rues piétonnes les plus calmes et les plus charmantes du quartier gothique, se trouve cet appartement exceptionnel récemment rénové, où la lumière méditerranéenne, le design contemporain et l'essence historique de Barcelone se combinent en parfaite harmonie. Il est situé à quelques minutes du Soho House Barcelona et du front de mer, avec de nombreux commerces, services et transports publics à proximité. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble rénové sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double orientation, ce qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée et une sensation de tranquillité remarquable. La vue dégagée et la présence de deux agréables cours intérieures renforcent le calme et le confort, ce qui est rare dans ce quartier de la ville. La rénovation a été conçue avec une intention claire : ouvrir les espaces, renforcer la lumière et créer un foyer fluide, pensé à la fois pour un usage quotidien et pour partager des moments avec des invités, sans renoncer à l'intimité. Le cœur de la maison est un espace ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour les longues tables, les rencontres spontanées et une vie sociale active. Les sols en microciment, associés à des mosaïques originales récupérées, apportent caractère et personnalité, tout en conservant une esthétique sobre et intemporelle. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers, y compris un réfrigérateur à vin. L'appartement dispose actuellement d'une chambre lumineuse et accueillante, équipée d'armoires encastrées et de meubles sur mesure, ainsi que d'un hublot unique qui relie visuellement la zone de jour et renforce la sensation d'espace. Il est possible de créer une deuxième chambre (voir le deuxième plan avec la proposition). Le logement est vendu meublé. Il conserve et met en valeur des éléments d'origine tels que les poutres apparentes, les menuiseries et les mosaïques hydrauliques, qui dialoguent avec une ligne contemporaine élégante et équilibrée. L'éclairage encastré, le choix de matériaux de haute qualité et le souci du détail reflètent une rénovation soignée et cohérente. Une propriété conçue pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la ville tout en rentrant chez eux pour trouver lumière, silence et beauté. Pour ceux qui apprécient les espaces bien conçus, la qualité des matériaux et la possibilité de profiter de leur maison avec des amis, sans renoncer à la tranquillité ni à l'intimité. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.