Propriétés à louer à Barcelona provincia

Située dans le prestigieux quartier de Sant Gervasi–La Bonanova, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus calmes de Barcelone, cette élégante villa centenaire meublée allie le charme de l’architecture classique à une rénovation soignée intégrant tout le confort moderne. Entourée de verdure et protégée par un accès privé, la propriété offre un niveau d’intimité exceptionnel dans un cadre privilégié. La demeure a été rénovée en respectant l’essence de son architecture d’origine et en y intégrant des équipements de dernière génération. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie conçu comme un lieu ouvert et baigné de lumière, où les grandes baies vitrées relient naturellement l’intérieur au jardin, à la piscine et aux terrasses extérieures. Les hauts plafonds renforcent la sensation d’espace, tandis que le salon, la salle à manger et la cuisine design s’enchaînent en toute fluidité, créant une ambiance élégante et chaleureuse. La cuisine, équipée de mobilier et d’appareils électroménagers haut de gamme, se distingue par ses lignes contemporaines, son excellente fonctionnalité et une sélection rigoureuse de matériaux qui confèrent une touche de sophistication à l’ensemble. L’espace nuit comprend cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains complètes. Toutes les chambres bénéficient d’une lumière naturelle abondante grâce à leurs grandes baies vitrées donnant sur le jardin et sont dotées de placards encastrés, créant ainsi des espaces calmes et confortables où l’intimité est privilégiée. Au niveau inférieur, la maison intègre un espace de loisirs exclusif dominé par une spectaculaire salle de cinéma privée équipée d’une technologie JBL certifiée, d’un écran de 136 pouces et d’un système de son immersif Dolby Atmos, offrant une véritable expérience cinématographique sans sortir de chez soi. Ce niveau communique également directement avec un vaste garage intérieur et un accès privé pouvant accueillir entre quatre et cinq véhicules, un atout particulièrement apprécié dans cet emplacement. La maison est équipée d’un système domotique : les portes, les volets, les 7 climatiseurs, la plupart des éclairages et les prises intelligentes Simon.io de toute la demeure peuvent être contrôlés à distance via Home Assistant. Une propriété exceptionnelle où l’histoire, l’architecture et le confort contemporain cohabitent en parfaite harmonie, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive baignée de tranquillité, d’intimité et de nature, à quelques minutes du centre de Barcelone. * En raison de la superficie de ce bien, le prix de la location n’est pas soumis à l’indice de référence de la Generalitat de Catalunya. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d’être modifiées ou de contenir des erreurs. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique et d’un certificat d’habitabilité en vigueur, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d’enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur.

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de Barcelone, dans la partie supérieure du Paseo de Gracia, cet extraordinaire appartement de 540 m² redéfinit le concept d'exclusivité et de confort urbain. Située au sixième étage d'un élégant immeuble entièrement rénové, avec le privilège de ne compter qu'un seul appartement par étage, cette propriété offre une intimité maximale dans un cadre incomparable. Sa superficie impressionnante abrite une grande salle à manger, un salon avec cheminée, un petit salon attenant, cinq chambres spacieuses et cinq salles de bains complètes, complétées par deux toilettes de courtoisie. Il s'agit donc d'un agencement conçu pour répondre aux besoins des familles les plus exigeantes ou de ceux qui recherchent une résidence prestigieuse de très haut standing. Le logement bénéficie en outre d’une agréable terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la montagne et la ligne d’horizon de Barcelone, ce qui en fait un espace idéal pour se détendre ou profiter de moments de tranquillité en plein cœur de la ville. Chaque pièce se distingue par ses dimensions généreuses, son extraordinaire luminosité et le soin apporté aux détails, dans une combinaison parfaite entre élégance contemporaine et prestige d’un emplacement unique. Vivre dans ce quartier, c'est profiter des meilleures boutiques internationales, des restaurants de renom, des bâtiments modernistes emblématiques et de tous les services qui font du Paseo de Gracia l'une des avenues les plus exclusives d'Europe. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence de luxe à louer, offrant espace, intimité et un emplacement véritablement imbattable au cœur de Barcelone. * En raison de la superficie de cet appartement, le montant du loyer n’est pas soumis à l’Indice de Référence des Loyers de la Generalitat de Catalunya. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur.

Cette maison individuelle de 594 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 1 050 m² est idéalement située dans une rue calme du secteur de Tibidabo, dans le quartier de La Bonanova, facilement accessible par la Ronda de Dalt ou l'Avenue Tibidabo. La propriété est très lumineuse grâce à son excellente orientation sud et est en bon état. Elle dispose de 3 étages avec ascenseur équipé d'une clé de sécurité, climatisation, chauffage, sols en marbre et parquet dans les chambres. La maison dispose de deux accès, l'un pour les piétons et l'autre pour les véhicules. Au rez-de-chaussée (221 m2), on remarque l'immense salon-salle à manger de 85 m2. La grande cuisine a été entièrement rénovée il y a quelques années afin de doubler son espace et est équipée de tous les appareils électroménagers : 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et cave à vin. Le salon et la cuisine donnent directement sur le jardin et la piscine. À cet étage se trouvent également la chambre principale avec dressing et salle de bains en suite - qui a été entièrement rénovée en 2019 avec une douche à l'italienne - et la chambre de service avec coin lavabo et salle de bains complète. Dans le hall d'entrée de la maison se trouve l'escalier qui mène à l'étage supérieur, d'une superficie de 135,9 m2. Celui-ci comprend 3 chambres doubles, dont 2 en suite avec salle de bains et dressing. Toutes les chambres sont spacieuses, baignées de lumière naturelle et disposent d'armoires encastrées et d'un accès à la terrasse. On trouve également un grand espace multifonctionnel, qui peut servir de salle de jeux, de salle de cinéma, de bibliothèque, etc. Enfin, le sous-sol, d'une superficie de 236 m², comprend une chambre en suite avec salle de bains, un garage pouvant accueillir 5 voitures et plusieurs motos, un espace pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, 2 débarras à l'intérieur et un autre dans le jardin. Vivre dans une maison du quartier de La Bonanova, près du Tibidabo, offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier résidentiel se caractérise par sa tranquillité, son intimité et ses vastes espaces verts, idéaux pour ceux qui recherchent un environnement relaxant sans renoncer à la ville. La proximité du Tibidabo permet de profiter de vues panoramiques, de sentiers naturels et d'espaces en plein air. De plus, La Bonanova dispose d'excellentes écoles, de services haut de gamme et de liaisons fluides avec le centre de Barcelone. Son atmosphère élégante et familiale en fait l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette maison. * La propriété dispose d'un certificat d'habitabilité portant la référence CHB0311622***** (les cinq derniers chiffres ont été masqués afin de garantir une utilisation appropriée de ces informations ; le numéro complet pourra être communiqué aux personnes intéressées qui en feront la demande). Le bien immobilier ne dispose pas de certificat de l'indice des prix de référence. De même, le propriétaire n'est pas considéré comme un grand propriétaire foncier. La location est formalisée sous la forme d'un contrat de longue durée de 5 ans avec une obligation de respect d'une année. Deux mois de loyer sont demandés à titre de caution, ainsi que six mois supplémentaires de garantie bancaire ou de garantie supplémentaire. Les locataires doivent prendre en charge l'entretien du jardin et de la piscine. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé en plein cœur de l'Eixample, cet appartement exclusif de 202 m² de surface habitable a été entièrement rénové dans le cadre d'un projet de rénovation raffiné qui a su préserver l'essence moderniste d'origine. L'appartement conserve des éléments uniques d'une grande valeur patrimoniale, tels que les sols en mosaïque hydraulique de Nolla, les hauts plafonds décorés de délicats motifs floraux et géométriques, les menuiseries en bois restaurées, les fenêtres ornées et une élégante cheminée en marbre qui confère caractère et distinction à la pièce principale. Un vaste hall d'entrée majestueux vous accueille et organise l'espace de manière fonctionnelle, en séparant clairement la zone de vie de la zone nuit. L'espace de vie se compose d'un grand salon baigné de lumière naturelle, relié à une agréable galerie et donnant sur un balcon orienté vers une cour intérieure paisible, un espace idéal pour profiter du calme en plein cœur de la ville. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une cave à vin, allie design et fonctionnalité. À côté se trouve la salle à manger, créant un cadre parfait tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Cet espace est complété par un coin cuisine pratique et indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres doubles et 3 salles de bains complètes. La suite parentale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains privée, offrant un espace intime et confortable. Elle dispose également de 2 balcons donnant sur la rue. Tous les espaces de l'appartement bénéficient de la lumière naturelle. La propriété, située au quatrième étage, est équipée d'un système de climatisation par conduits, tant pour la climatisation que pour le chauffage, garantissant un confort maximal tout au long de l'année. L'immeuble, parfaitement entretenu, offre également un débarras sur le toit, une terrasse commune et un service de conciergerie. Ce logement est situé à quelques pas de la Rambla Catalunya, du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya, ce qui permet de profiter de l'un des emplacements les plus privilégiés de Barcelone, en plein cœur de l'Eixample et à proximité immédiate du centre-ville. Entouré d'une architecture emblématique, de boutiques internationales, de restaurants de renom et de tous les services, cet emplacement allie le dynamisme du centre-ville à l'élégance de l'Eixample. Un emplacement qui garantit non seulement une qualité de vie, mais aussi une solide valeur patrimoniale dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce logement. Cet appartement est également en vente au prix de 1 995 000 €. * Le logement dispose d'un certificat d'habitabilité portant la référence CHB07026614*** (les trois derniers chiffres ont été masqués afin de garantir une utilisation appropriée de cette information ; le numéro complet pourra être communiqué aux personnes intéressées qui en feront la demande). Le bien immobilier ne dispose pas de certificat de l'Indice des prix de référence et il n'existe pas non plus de contrat de location antérieur. De même, le bien n'est pas considéré comme un grand propriétaire. La location est formalisée sous forme de contrat de longue durée et le loyer sera révisé annuellement, à la date de début du contrat, conformément à la variation de l'Indice de référence des loyers (IRAV ou l'IPC le plus bas) publié par l'Institut national de statistique. Un mois de loyer est demandé à titre de caution, ainsi que deux mois supplémentaires à titre de garantie complémentaire. Les abonnements aux services publics sont déjà souscrits, mais leur coût n'est pas inclus dans le loyer mensuel. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette excellente propriété seigneuriale est située dans un spectaculaire bâtiment d'angle datant de 1930, avec une construction et une façade élégantes, en plein cœur de Barcelone. Il est très proche de la Plaza Urquinaona, à quelques mètres de la Plaza Catalunya, du Paseo de Gracia et des bâtiments les plus emblématiques de la ville. L'appartement a été rénové en 2013 et sa beauté réside dans l'ampleur de ses espaces et dans les éléments d'origine parfaitement conservés : le précieux et exclusif pavé hydraulique de ses sols, les hauts plafonds avec moulures et la volta catalane visible dans certains espaces. Cette magnifique propriété est située au troisième étage réel, bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une triple orientation : nord-ouest (une chambre), nord-ouest-nord (salon), et sud-est vers une cour tranquille, où elle dispose de 2 terrasses actuellement aménagées. La zone jour est un grand salon avec 3 pièces reliées entre elles par des arches. La cuisine a accès à une terrasse de 10 m2 et au-dessus d'elle se trouve un petit bureau avec une fenêtre donnant sur la terrasse. À côté de la cuisine, il y a une belle galerie-bureau qui a également accès à la terrasse. L'espace nuit dispose de 2 grandes suites parentales partageant une salle de bain et un dressing, l'une d'entre elles ayant accès à la seconde terrasse de 15 m2. En outre, il y a une autre chambre double avec antichambre, située à l'autre extrémité du salon, une deuxième salle de bain complète et une toilette, ainsi qu'un débarras sur la terrasse du toit du bâtiment. L'appartement est équipé d'une climatisation canalisée et de splits dans le reste des pièces. Il est loué non meublé. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. Il s'agit d'un véritable joyau de l'architecture barcelonaise dans le centre de la ville. Le quartier dispose d'une grande variété de services, de magasins, de boutiques de luxe, de centres commerciaux et de transports publics. Il est également très proche du quartier gothique, du parc de la Ciutadella et d'El Born. N'hésitez pas à nous contacter pour faire connaissance avec cette impressionnante propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce penthouse exclusif dispose d'une surface intérieure construite de 220 m2 et de 2 terrasses qui totalisent 113 m2. Situé dans une propriété avec concierge dans le magnifique quartier de Les Tres Torres, il comprend une place de parking et des accès parfaits par la Ronda General Mitre. La propriété bénéficie de grands espaces lumineux et d'un ensoleillement dès le milieu de l'après-midi, car elle est orientée vers la montagne. Elle dispose de 2 impressionnantes terrasses de 55 m2 (l'une à côté du salon et l'autre à côté de 2 des chambres), d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine avec îlot, équipée d'appareils électroménagers, ainsi que d'une buanderie, La partie nuit se compose de 4 chambres : une de 20 m2 en suite avec dressing, et 3 chambres doubles spacieuses (entre 10 et 13 m2), toutes extérieures, lumineuses et avec armoires encastrées. Il y a 2 salles de bains complètes et un WC avec douche. Le penthouse est équipé de planchers en bois massif, de l'air conditionné et du chauffage électrique et au gaz. Ce penthouse est le seul appartement de son étage, ce qui lui confère une grande intimité. Il s'agit d'une excellente opportunité de vivre dans une propriété de si haut standing. Cette propriété est louée non meublée.

Ce loft est situé dans un spectaculaire bâtiment de haut standing dans le quartier supérieur de Barcelone qui offre tout le confort pour ses résidents. Il est destiné à la location d'un demi-séjour pour ceux qui veulent profiter de tout le luxe. Le loft a 2 étages. Le salon ouvert dispose d'une cuisine intégrée. Ses 2 chambres spacieuses (1 suite et 1 double) sont parfaites pour une famille. Il dispose également de 2 salles de bains, y compris jacuzzi, et 1 terrasse privée avec aquarium. La décoration est très moderne et chaleureuse, sous la responsabilité du célèbre architecte d'intérieur Jaime Beriestain. En termes de confort, elle est équipée d'air conditionné et de chauffage. Le bâtiment, avec service de conciergerie, dispose de tout ce dont vous avez besoin pour profiter de votre temps libre sans le quitter : piscine, sauna, salle de gym, barbecue et même écran et projecteur dans une salle extérieure aménagée comme un cinéma. La location comprend une place de parking, un débarras et les frais de fournitures. En option, vous pouvez louer un autre parking à proximité. * Sous réserve de disponibilité pour les séjours de 32 jours à 11 mois. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette extraordinaire maison de luxe de 650 m2 est située sur un terrain de 1 000 m2 dans le cadre naturel de Vallvidrera. Elle se distingue par son design exclusif et l'espace de ses pièces, toutes les chambres étant orientées vers l'extérieur et offrant des vues impressionnantes sur Barcelone et les montagnes de Montserrat. La maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante, car toutes les pièces ont une vue sur l'extérieur. Cette maison, située dans une position privilégiée, dispose d'une piscine, d'un jardin, d'une salle de gymnastique avec vestiaire, salle de jeux et cinéma, d'un garage privé d'une capacité de 3 véhicules et de 3 espaces de rangement. Le spacieux salon-salle à manger de 80 m2, dominé par une élégante cheminée, dispose de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse de 50 m2 avec vue sur Montserrat. Cette terrasse est reliée à une piscine, idéale pour se détendre dans ce cadre exclusif et privé. Le salon-salle à manger offre de magnifiques vues panoramiques et d'incroyables couchers de soleil. La maison dispose d'une magnifique cuisine avec îlot central et coin petit-déjeuner, d'une buanderie et d'une chambre de bonne avec salle de bains privée. Cette zone de service et la cuisine ont un accès direct par la porte de service. Au premier étage, il y a 3 chambres avec des armoires encastrées partageant une salle de bain spacieuse avec trois lavabos, une baignoire pour deux personnes, deux toilettes et une douche. Au premier étage se trouve la chambre principale, qui dispose d'une fantastique terrasse avec vue panoramique sur la ville, de deux dressings et d'une salle de bains complète avec deux lavabos, une douche et une piscine avec jacuzzi. À ce niveau, il y a également une autre chambre à coucher qui est actuellement utilisée comme bureau et qui dispose d'un canapé-lit. Au niveau -1, il y a 3 petites résidences indépendantes avec leur propre jardin et terrasse, qui peuvent être connectées à l'intérieur de la maison principale. La maison est meublée et équipée de'un ascenseur, systèmes de chauffage et de climatisation réglables dans toutes les pièces. * Location à moyen terme pour des séjours de 31 jours à 11 mois. Vérifier avec Bcn Advisors la possibilité de location à long terme pour une période supérieure à 11 mois. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique penthouse de 500 m2 à louer occupe tout l'étage et dispose de plusieurs terrasses sur tout son périmètre, qui totalisent 130 m2 d'espace extérieur. Il s'agit d'un véritable luxe dans le meilleur quartier résidentiel de Barcelone, Pedralbes, un quartier calme et exclusif entouré d'écoles internationales, d'écoles de commerce, de grands espaces verts, de commerces et de services. Un grand hall d'entrée mène à la zone jour, composée d'un salon spacieux divisé en deux zones avec une cheminée, une salle à manger avec une salle à manger et une bibliothèque avec une autre cheminée. Le salon donne accès à la terrasse principale, un endroit idéal pour les rassemblements en plein air, les repas ou tout simplement pour se détendre. D'autre part, la propriété dispose d'une grande cuisine avec buanderie, garde-manger, bureau, espace petit-déjeuner et grande terrasse. La partie nuit se compose de 4 chambres avec salle de bains, d'un WC pour les invités et d'une chambre de service avec salle de bains complète, à laquelle on accède directement par un ascenseur. La suite principale dispose d'une cheminée, d'un dressing avec de grandes armoires et d'un accès à une autre terrasse. La deuxième suite, avec accès à une autre terrasse, dispose d'un jacuzzi et d'un sauna. Les deux autres suites sont situées à l'autre bout de l'appartement et disposent d'un balcon. L'appartement est meublé et dispose de parquets, d'une climatisation individuelle par zones, d'un chauffage par radiateurs, d'antennes WiFi et de stores électriques. Il comprend également 6 places de parking (dont 2 triples). * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Spectaculaire loft design situé dans une ancienne usine textile convertie en lofts exclusifs. On y accède par un passage piétonnier privé, fermé au public la nuit et les week-ends, et doté d'un service de conciergerie. Il se trouve au quatrième et dernier étage du bâtiment. Ses 314 m2 d'espace intérieur sont distribués en forme de L, dans des espaces ouverts (concept d'open space). Il s'agit d'une propriété idéale pour les personnes exigeantes et confortables. Il dispose d'un magnifique salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que d'un autre salon-réception avec un espace d'étude. Elle dispose également de 2 immenses chambres en-suite (avec la possibilité d'en faire 3), chacune avec de grands placards et sa propre salle de bains, dont l'une est vraiment spacieuse et ouverte, avec un espace de repos et une grande baignoire en briques apparentes. L'appartement possède de belles hauteurs de plafond et une structure originale préservée (voûte catalane et poutres en fer) qui en font un authentique loft de style new-yorkais. Le loft est équipé de parquet en bois massif, de chauffage au gaz naturel et d'air conditionné. Idéalement situé, dans un passage privé exclusif situé entre l'Eixample et le quartier du Born, vous pourrez profiter de la proximité de la Plaza Catalunya ainsi que du beau quartier du Born et du parc de la Ciutadella. * Prix de 7 500 €/mois pour des locations d'au minimum 1 an (long terme). Pour une période plus courte (moyen terme), 11.000 €/mois. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.